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Ocean419


伯爵府

積分: 19392


81#
發表於 21-5-2 21:08 |只看該作者
H 最新好似0.09%
我同你想法原全相反，會借盡5成出租樓
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RAINQQ


男爵府

積分: 5504


82#
發表於 21-5-2 21:16 |只看該作者
我都問問大家
我同老公層樓未供完想轉名比我家姐（家姐都有物業）
之後再買多間
咁係咪要比雙倍印花稅？
同本身個按揭貸款點搞？
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creativeson


禁止訪問

積分: 1129


83#
發表於 21-5-2 21:50 |只看該作者
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creativeson


禁止訪問

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84#
發表於 21-5-2 21:51 |只看該作者
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sweetheartb


子爵府

積分: 12928


85#
發表於 21-5-2 22:00 |只看該作者
daijuju 發表於 21-5-2 20:33
趁多人移民，睇下有冇筍盤。我覺得啲錢買樓最實際，好過買股票

唔覺樓價跌，好多市價什至破頂成交。
會唔會好多移民嘅人keep港樓收租呢？我識少部分人乜都賣哂走，嗰批係決心去外面落地生根。
Sweetheartb
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daijuju


珍珠宮

積分: 31726


86#
發表於 21-5-2 22:03 |只看該作者
sweetheartb 發表於 21-5-2 22:00
唔覺樓價跌，好多市價什至破頂成交。
會唔會好多移民嘅人keep港樓收租呢？我識少部分人乜都賣哂走，嗰批係 ...

冇跌，但留意住有機會買到筍盤，但要快。有些人好急走會平啲賣。如有心投資是好機會。
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jojo1234


侯爵府

積分: 20616


87#
發表於 21-5-2 22:11 |只看該作者
RAINQQ 發表於 21-5-2 21:16
我都問問大家
我同老公層樓未供完想轉名比我家姐（家姐都有物業）
之後再買多間

你賣比你家姐，你（賣方）吾使比印花稅，你變返首置身份，再買樓吾使比雙倍印花稅
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sweetheartb


子爵府

積分: 12928


88#
發表於 21-5-2 22:11 |只看該作者
daijuju 發表於 21-5-2 22:03
冇跌，但留意住有機會買到筍盤，但要快。有些人好急走會平啲賣。如有心投資是好機會。
...

咁又係嘅
Sweetheartb
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木土土


琥珀宮

積分: 167645


89#
發表於 21-5-2 22:17 |只看該作者
RAINQQ 發表於 21-5-2 21:16
我都問問大家
我同老公層樓未供完想轉名比我家姐（家姐都有物業）
之後再買多間

原本層樓，轉名比我家姐，要當買賣，家姐要比雙倍印花稅，若無錢還原本按揭貸款，就要家姐重新申請做按揭
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bbyou


公爵府

積分: 29180


90#
發表於 21-5-2 22:30 |只看該作者
kirbyisluby 發表於 21-5-2 16:57
回覆 jojo1234 的帖子

做個轉按套現, 再放租, 一邊收租一邊收息就最好!

吾明，收租既$，对供樓既息好似吾一致。

例如翻按當1.9%息
但存款放銀行冇1.9%，
咁賺咩？
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RAINQQ


男爵府

積分: 5504


91#
發表於 21-5-2 22:41 |只看該作者
jojo1234 發表於 21-5-2 22:11
你賣比你家姐，你（賣方）吾使比印花稅，你變返首置身份，再買樓吾使比雙倍印花稅
...

咁我家姐洗唔洗比雙倍印花稅？佢本身有樓？
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RAINQQ


男爵府

積分: 5504


92#
發表於 21-5-2 22:44 |只看該作者
木土土 發表於 21-5-2 22:17
原本層樓，轉名比我家姐，要當買賣，家姐要比雙倍印花稅，若無錢還原本按揭貸款，就要家姐重新申請做按揭
...

明白，唔該曬
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PINK2007


子爵府

積分: 14151


93#
發表於 21-5-3 00:40 |只看該作者
pp_pp1021 發表於 21-5-2 18:56
分享多樣，我地09年時買左樓，住左9年後，因我地有地方住，18年放租，但租客租左一年唔再租，加上層樓開始 ...

所以樓唔可以亂放，放左後悔
朋友上年年尾以當時高價賣左層樓，不夠半年已比其人過，更高價
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IOUBB


子爵府

積分: 11461


94#
發表於 21-5-3 01:51 |只看該作者
wcandtt 發表於 21-5-2 20:06
有3個Cases:

Case 1

即係層樓甩名後要重新再做按揭
Thank you!
從頭細數命運由甚麼鑄成
心境每秒在註釋生命
密雲外還有清空
眼淚哪可遮掩眼睛
沒有光末路憑目光照明
火花擦碎後更加豐盛
天國近才會記得不死本領
你也痛醒請做証
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Memenn


大宅

積分: 3695


95#
發表於 21-5-3 01:52 |只看該作者
RAINQQ 發表於 21-5-2 22:41
咁我家姐洗唔洗比雙倍印花稅？佢本身有樓？

買家要比雙倍印花稅。
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bks2014


侯爵府

積分: 24812


96#
發表於 21-5-3 06:39 |只看該作者
what'sgoingon 發表於 21-5-2 19:46
有咩真相呀？thx

我代答吧,佢睇淡樓市,話樓市已經爆煲,我問佢看那些數據得出樓價爆煲的結論,佢又潛水
16199951406346630040797039531517.jpg
16199951407064210667604703570857.jpg
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pp_pp1021


公爵府

積分: 27475


97#
發表於 21-5-3 07:31 |只看該作者
PINK2007 發表於 21-5-3 00:40
所以樓唔可以亂放，放左後悔
朋友上年年尾以當時高價賣左層樓，不夠半年已比其人過，更高價
...

本帖最後由 pp_pp1021 於 21-5-3 07:31 編輯

我地又冇後悔呀，原先係唸住拎cash到退休既，因為有地方住，但因為揸cash太貶值了，先焗住上番車，其實都會係租比人，而家買呢間幾年樓，尺數係細過以前間屋，但樓齡新，叫做換樓囉
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what'sgoingon


大宅

積分: 2960

好媽媽勳章


98#
發表於 21-5-3 07:49 |只看該作者
bks2014 發表於 21-5-3 06:39
我代答吧,佢睇淡樓市,話樓市已經爆煲,我問佢看那些數據得出樓價爆煲的結論,佢又潛水

哦，多謝解答
等我仲以為有咩 驚天大陰謀嘅 `真相' 添
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小談心


伯爵府

積分: 17658


99#
發表於 21-5-3 08:01 |只看該作者

回覆樓主:

好睇你們識唔識投資
有d人識，緊係借啦，投資回報遠高供樓利息，如果唔識投資，就冇端端look舊錢出嚟比息
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sunnymama2


公爵府

積分: 27390

2024年龍年勳章 HiPP勳章(1)


100#
發表於 21-5-3 08:25 |只看該作者

回覆樓主:

樓！
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