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伯爵府

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81#
發表於 22-7-12 07:25 |只看該作者
JoanC 發表於 22-7-11 20:31
無錯,一間漏,無理由間間都漏……真係咁好彩,就無嘢講啦

好,我試吓每間都打電話問一問,謝謝你喔!


伯爵府

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82#
發表於 22-7-12 07:27 |只看該作者
JoanC 發表於 22-7-11 20:44
咁唔係你單位係兇宅,又咁多年,唔好話銀行,就算鄰居都應該無人會話你知,隨非你識到做得耐又八卦嘅看更 ...

如果20年樓齡內嘅樓宇,應該都可以查得到吧,對嗎?謝謝!


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83#
發表於 22-7-12 07:28 |只看該作者
tai_ming825 發表於 22-7-12 07:22
回覆 Beauty222 的帖子

我試過差唔多

我都有試過,普遍來說,中X好似估得最高。


伯爵府

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84#
發表於 22-7-12 07:37 |只看該作者
tai_ming825 發表於 22-7-12 07:23
回覆 Beauty222 的帖子

唔值得,上次連係送契樓都瞞我唔講,好唔道德

請問什麼是係送契樓?我有什麼地方需要注意。另外,可否請教下,如果單位內,他們牆身有做改動,係咪唔好考慮這些單位,因為正常來說,要入則俾屋宇署,才能改動?!


水晶宮

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85#
發表於 22-7-12 09:19 |只看該作者
Beauty222 發表於 22-7-12 07:27
如果20年樓齡內嘅樓宇,應該都可以查得到吧,對嗎?謝謝!

我點會知每間銀行標準呀?


伯爵府

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86#
發表於 22-7-12 09:33 |只看該作者
JoanC 發表於 22-7-12 09:19
我點會知每間銀行標準呀?

明白,謝謝你的回覆。


公爵府

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認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回 想生BB熱投


87#
發表於 22-7-12 09:43 |只看該作者

回覆樓主:

我都好好奇,如果係工人姐姐抹窗跌落街果啲 其實報紙都未必有登,咁又算唔算凶宅。
仲有訓訓下去左果啲。
大女4.5歲啦,努力成果胎兒5個月啦,10月可以見


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88#
發表於 22-7-12 10:13 |只看該作者

回覆樓主:

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珊瑚宮

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89#
發表於 22-7-12 12:01 |只看該作者
Beauty222 發表於 22-7-11 18:45
網上估價同親身去銀行是否都一樣嗎?
更係唔同,如果你同銀行邊個熟悉職員,快,靚,網上個估價要小心


侯爵府

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90#
發表於 22-7-12 12:17 |只看該作者
summering 發表於 22-7-11 09:54
Agent自己會有個凶宅list,好多都網上搵唔到。

放售嗰個單位一定要做查冊,你地睇樓時可以要求地產提供物業資料表,不過唔係個個人都知啫!

不過,只會業主過身先會登記,其他人例如租客又唔使登記,咁其實你都係唔會知個單位冇死過人。咁同層或樓上樓下同一道理啫!


侯爵府

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91#
發表於 22-7-12 12:38 |只看該作者
Beauty222 發表於 22-7-12 07:37
請問什麼是係送契樓?我有什麼地方需要注意。另外,可否請教下,如果單位內,他們牆身有做改動,係咪唔好 ...

A喺呢五年內送層樓俾B,B依家賣層樓俾你,但A最新近破產,破產官可以取回層樓嘅管有權,你嘅買賣可以無效。買送契樓亦難上會,同一道理!

單位改動你接受咁咪可以囉,但要記住當俾人投訴或者銀行職員會上嚟睇樓,有機會影響按揭或釘契。

其實新樓好似啱你多啲!


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92#
發表於 22-7-12 17:15 |只看該作者
waic 發表於 22-7-12 10:13
我家人剛買左樓,經X原地產,問佢佢有講屋苑邊座邊層有凶宅,但唔會講明咩室。總之唔係自己買個層樓上樓下 ...

但可惜佢話連邊層都唔知。


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93#
發表於 22-7-12 17:18 |只看該作者
lalalumlum 發表於 22-7-12 12:38
A喺呢五年內送層樓俾B,B依家賣層樓俾你,但A最新近破產,破產官可以取回層樓嘅管有權,你嘅買賣可以無效 ...

多謝你嘅解釋。長知識了。
其實我都覺得新樓啱我多啲。可惜我選擇嘅地區,冇新樓,就算有,地點冇咁方便。


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94#
發表於 22-7-12 17:20 |只看該作者
20150618bb 發表於 22-7-12 12:01
更係唔同,如果你同銀行邊個熟悉職員,快,靚,網上個估價要小心

謝謝你啊。我搵日親身去銀行問一問。


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95#
發表於 22-7-12 17:21 |只看該作者
waic 發表於 22-7-12 10:13
我家人剛買左樓,經X原地產,問佢佢有講屋苑邊座邊層有凶宅,但唔會講明咩室。總之唔係自己買個層樓上樓下 ...

明白,謝謝你的回覆啊


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96#
發表於 22-7-12 17:23 |只看該作者
zxyggp 發表於 22-7-12 09:43
我都好好奇,如果係工人姐姐抹窗跌落街果啲 其實報紙都未必有登,咁又算唔算凶宅。
仲有訓訓下去左 ...

工人姐姐嗰啲情況,好似都算係。至於瞓瞓吓的情況,好似有唔同的解說。我都係向大家討教緊。


侯爵府

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97#
發表於 22-7-12 17:29 |只看該作者
Beauty222 發表於 22-7-12 17:18
多謝你嘅解釋。長知識了。
其實我都覺得新樓啱我多啲。可惜我選擇嘅地區,冇新樓,就算有,地點冇咁方便。 ...

唔知你有幾急
有時睇多幾間,甚至乎誇區睇睇樓,可能你會有意上不到嘅收穫!
如果真係買唔到新樓,搵啲樓齡細啲,死人嘅機會率低啲呱!
或者有地產教,帶個指南針去睇樓,睇吓有冇不停亂咁轉!


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98#
發表於 22-7-12 17:51 |只看該作者
lalalumlum 發表於 22-7-12 17:29
唔知你有幾急
有時睇多幾間,甚至乎誇區睇睇樓,可能你會有意上不到嘅收穫!
如果真係買唔到新樓,搵啲樓 ...

好喜歡同你傾偈,真係可以學到好多嘢。感謝您啊。


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99#
發表於 22-7-12 18:20 |只看該作者
Beauty222 發表於 22-7-12 17:51
好喜歡同你傾偈,真係可以學到好多嘢。感謝您啊。

唔好咁講,呢度好多JM都好叻呀,我都喺呢度學到好多野。
其實我同c6得閒就去睇樓,新樓、特色單位、獨立屋、二手樓都睇。啱啱上星期日去睇埋村屋,對好多Agents聽到好多野!


子爵府

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100#
發表於 22-7-12 18:21 |只看該作者
lingluk1306 發表於 22-7-10 20:11
如果新聞無寫其實佢地真係未必會知邊個單位出事,你可以睇樓時去管理處問下,佢地一定知
...

管理署唔會答的,同座有跳樓,保安都話不能說。

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