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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 想賣咗層樓去收息

自由講場今日: 1476|主題: 1352997

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樓主: kk135788

想賣咗層樓去收息

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3 456 7...12

irisf

子爵府

積分: 10484

81^#

發表於 22-11-3 21:22 |只看該作者

薯圈發表於 22-11-3 20:18
所以你呢個想法好ok, 套現租返現屋苑，$15000/月，一年只係18萬，但收40萬利息，每年仲有20萬剩。 800期落 ...

在現環境是對的，遲d以低d價錢買番，有樓有多一筆餘錢

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Fishqqma

瑪瑙宮

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82^#

發表於 22-11-3 21:25 |只看該作者

manyinsum 發表於 22-11-3 20:18
你諗到既好多人早過你，但係咪真係會長期高息，好多野睇你博唔博

起碼2, 3年掛

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Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 139923

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83^#

發表於 22-11-3 21:27 |只看該作者

Mooskha 發表於 22-11-3 20:39
我無乜經濟頭腦。但如果息口高，租金都會上升。你諗到的，人哋都諗到。個個都賣樓去租樓，自然搶貴左d租。 ...

租金有上升咩？

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1314625

水晶宮

積分: 59701

84^#

發表於 22-11-3 21:28 |只看該作者

回覆樓主:

落錯車如離開了幸福的高速路誰又保證明天將更好

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singdream

子爵府

積分: 14719

85^#

發表於 22-11-3 21:30 |只看該作者

自住一定唔賣，收租既就無所謂。

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yiupigpig

男爵府

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86^#

發表於 22-11-3 21:30 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 yiupigpig 於 22-11-3 21:37 編輯

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challenging

子爵府

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87^#

發表於 22-11-3 21:30 |只看該作者

kk135788 發表於 22-11-3 19:53
層樓值800萬,賣咗去收息都幾和味,出去租個萬幾元單位住先,等樓價再跌先買
...

等樓價再跌先買，呢句說話已經好多人之後上唔到車(emoji)

點評

POD

發表於 22-11-4 09:47

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糯米米糍

公爵府

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88^#

發表於 22-11-3 21:31 |只看該作者

kk135788 發表於 22-11-3 20:48
珍珠冇咁真

嘩你唔識都唔好老吹害死人

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Fishqqma

瑪瑙宮

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89^#

發表於 22-11-3 21:33 |只看該作者

kk135788 發表於 22-11-3 20:14
我而家呢個單位每個月都係萬五蚊左右租出

800萬才租$15000?

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yiupigpig

男爵府

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90^#

發表於 22-11-3 21:39 |只看該作者

Fishqqma 發表於 22-11-3 21:33
800萬才租$15000?

本帖最後由 yiupigpig 於 22-11-3 21:41 編輯

兩房4XX呎差唔多，15000-18000左右，呢幾年買嘅新樓收租回報低

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Fishqqma

瑪瑙宮

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91^#

發表於 22-11-3 21:43 |只看該作者

yiupigpig 發表於 22-11-3 21:39
本帖最後由 yiupigpig 於 22-11-3 21:41 編輯

兩房4XX呎差唔多，15000-18000左右，呢幾年買嘅新樓收租 ...

18000就差多。

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978212

侯爵府

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92^#

發表於 22-11-3 21:48 |只看該作者

KKLLYang 發表於 22-11-3 21:19
你有冇發覺你自己logic混亂？
美國聯儲局已經開始收水
美國自 2009 年起QE1,2,3由2010年到 2020年美國通脹 ...

其實Fed內部唔同嘅投票權經常都有分岐，佢哋有最深最廣數據尚且如此，點解咁多人可以覺得自己醒過人哋

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JChan

翡翠宮

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醒目開學勳章 BK Milk勳章

93^#

發表於 22-11-3 21:58 |只看該作者

15% 都好多

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小mama

珍珠宮

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94^#

發表於 22-11-3 21:59 |只看該作者

kk135788 發表於 22-11-3 20:46
而家咁嘅情形,樓價邊會升

小心落錯車，你唔會知有幾多人想買樓
因為我近來見超多人睇樓，雖然環境唔好，但仲有好多香港人有彈藥

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Jasmine-4711

翡翠宮

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95^#

發表於 22-11-3 22:03 |只看該作者

kk135788 發表於 22-11-3 20:26
衹要繼續加息樓價繼續跌,律師費呢啲嘢好小意思

本帖最後由 Jasmine-4711 於 22-11-3 22:11 編輯

你太多假設了,

而且今年美國通脹高的主因係
製裁俄國能源, 令全球能源格急升.
能源係百業之母, 成本加了,
貨品自然會加價,
連運送成本都加價（不論車、船、飛機都用能源）.

美國在經濟未復甦前/多人失業時,
用加息壓制通脹,係因想拖垮俄國經濟
而無奈地自插一刀（飲鴆止渴, 會毒死）.
到公司户（用貸款營運生意）及私人户（樓按、卡數）捱不住高息時,
就一個接一個煲爆

ps.加假設你不介意每一兩年搬一次屋,

你亦未計將來買樓的厘印, 樓價的15%（本港居民, 非首置）及裝修費（一千/方呎）