自由講場 今日: 179 | 主題: 1349942

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發表於 22-11-19 11:48 |只看該作者

chuiyeebird 發表於 22-11-19 09:22
我冇諗住放都有人打嚟問…真係相當奇怪

可能你租過樓有你電話

。業主無放盤點有你電話？露底了。

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發表於 22-11-19 11:50 |只看該作者

snow.white 發表於 22-11-19 11:44
係呀，而家互聯網資訊發達，吹水成交價錢好易知

好黑人憎囉，又話七日內起租呀，即刻拎埋票上嚟畀我簽呀，又話租客多少少都畀唔到，又叫我唔知幾點前覆，我同佢講話我唔會應承呢個價，之後佢轉頭又打嚟話加一千蚊，我睬佢都傻，本身呢啲單位租開兩萬五，出面已經減到兩萬三，佢叫人萬九

如果唔係相熟agent條靚，我晨早鬧爆佢

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20150618bb

珊瑚宮

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2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

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發表於 22-11-19 11:51 |只看該作者

pomanlife 發表於 22-11-17 20:53
話佢知依家唔放

同意,不過個二至三間都係有用呢個手法

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發表於 22-11-19 12:15 |只看該作者

daijuju 發表於 22-11-19 11:50
好黑人憎囉，又話七日內起租呀，即刻拎埋票上嚟畀我簽呀，又話租客多少少都畀唔到，又叫我唔知幾點前覆， ...

加咗1000蚊係19000？

但其他係成交25000？啲經紀講得出又唔笑好野

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發表於 22-11-19 12:17 |只看該作者

snow.white 發表於 22-11-19 12:15
加咗1000蚊係19000？但其他係成交25000？啲經紀講得出又唔笑好野

agent話個客出萬九，再多都比唔起啦。之後我話唔得，佢就問我兩萬得唔得

出面大概租緊兩萬三兩萬四啦，以前係兩萬五至兩萬七，今年係跌咗嘅。我嗰間係三房，佢比兩房價錢我，都傻傻地。我哋又唔急住租嘅，不過壓到咁低覺得嗰客都有問題，就一定唔會租

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發表於 22-11-19 12:19 |只看該作者

BO_NG 發表於 22-11-17 21:30
唔好話你個單位叫減 “百幾萬”

我有個單位放緊，叫價已經平咗 “500萬”

我睇新聞有一個成交似你咁情況呀，平咗仲要連車位！可能個agent 同時問你同另一業主

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發表於 22-11-19 12:23 |只看該作者

daijuju 發表於 22-11-19 12:17
agent話個客出萬九，再多都比唔起啦。之後我話唔得，佢就問我兩萬得唔得出面大概租緊兩萬三 ...

可能係個agent 問題。如果租盤19000市區容易搵到3房嗎？

佢應該都要建議個客佢旣預算租到咩單位。咁樣好難傾

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發表於 22-11-19 12:25 |只看該作者

snow.white 發表於 22-11-19 12:23
可能係個agent 問題。如果租盤19000市區容易搵到3房嗎？佢應該都要建議個客佢旣預算租到咩單位 ...

同屋苑兩房大概萬8
我理得佢，總之唔啱價就唔會理，又唔係急

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vjdma

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發表於 22-11-19 12:30 |只看該作者

回覆 daijuju 的帖子

佢要開單嘛，千祈唔好嬲

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chanti

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發表於 22-11-19 12:46 |只看該作者

snow.white 發表於 22-11-18 09:52
吉咗大半年，咁我又試吓放租，我屋企人要我一定揀租客，因為唔好諗住貴租無租霸，同埋咩人都無様睇，題外 ...

本帖最後由 chanti 於 22-11-19 12:46 編輯

咁放租啦、一年後死約完看看咩價再算

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發表於 22-11-19 12:49 |只看該作者

vjdma 發表於 22-11-19 12:30
回覆 daijuju 的帖子

佢要開單嘛，千祈唔好嬲

嬲個老細搵件xx跟我個盤多啲，之前買幾單大嘢就好服侍，一放租細嘢就亂嚟。我唔介意你搵新人跟，但唔好咁求其囉。好彩同時都搵咗其他agent跟。地產呢嘢真係好長遠，搵個好agent好緊要。學樓上話齋而家啲嘢都好透明，唔好以為個客傻仔。

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mom06

男爵府

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92^#

發表於 22-11-19 14:02 |只看該作者

daijuju 發表於 22-11-19 12:17
agent話個客出萬九，再多都比唔起啦。之後我話唔得，佢就問我兩萬得唔得出面大概租緊兩萬三 ...

平畀佢唔緊要！叫佢出示之前嘅交租紀錄！人工收入稅單紀錄！公司資料！講價來來回回太多次通常都係麻煩租客

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93^#

發表於 22-11-19 14:05 |只看該作者

mom06 發表於 22-11-19 14:02
平畀佢唔緊要！叫佢出示之前嘅交租紀錄！人工收入稅單紀錄！公司資料！講價來來回回太多次通常都係麻 ...

又話自己公司老闆喎，但又再多都比唔起，一聽都知度縮，費鬼事傾啦，哂時間

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檸檬檸檬

公爵府

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94^#

發表於 22-11-19 14:17 |只看該作者

唔等錢洗做咩益人，佢都有問題，想賺佣出口術想人賣？

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95^#

發表於 22-11-19 14:37 |只看該作者

mom06 發表於 22-11-19 14:02
平畀佢唔緊要！叫佢出示之前嘅交租紀錄！人工收入稅單紀錄！公司資料！講價來來回回太多次通常都係麻 ...

學到野

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96^#

發表於 22-11-19 14:40 |只看該作者

daijuju 發表於 22-11-19 14:05
又話自己公司老闆喎，但又再多都比唔起，一聽都知度縮，費鬼事傾啦，哂時間
...

細公司start up老闆收入分分鐘少過大公司普通經理，我就未必考慮，因為收入唔穩定。

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HL7646

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發表於 22-11-19 14:57 |只看該作者

snow.white 發表於 22-11-18 07:22
係啦！講兩句就減到，好過我地辛苦返工，勁過網騙。放租都有間細agent 叫我平幾千蚊，又吹水，但係我話同 ...

如果係單支舊樓，真係好易做左水魚都唔知，因為單支租和買賣成交量同價都好少，銀行估唔到價的情況較多。

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HL7646

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98^#

發表於 22-11-19 15:01 |只看該作者

snow.white 發表於 22-11-19 12:23
可能係個agent 問題。如果租盤19000市區容易搵到3房嗎？佢應該都要建議個客佢旣預算租到咩單位 ...

市區3房19k 可以租到，不過要單支，而且樓齡過／接近50年就有。

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lingw.

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發表於 22-11-19 16:29 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 lingw. 於 22-11-19 16:29 編輯

唔洗急，我估明年初會回升

移民尾聲，加息會停，加息定落來市場就會消化，現在股市回升，物價冇停過繼續升。

呢幾個月準買家只是在觀望，過幾個月後就會行動

幾個月後睇下我準唔準

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