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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 抽到白居二買唔買好

自由講場今日: 85|主題: 1355121

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樓主: ms_b

抽到白居二買唔買好

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Kennedyjason

男爵府

積分: 9683

81^#

發表於 23-2-16 08:00 |只看該作者

我覺得比較注重大维修費用同埋佢哋個管理公司，樓齡有番咁上下就要考慮清楚。

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lingw.

珍珠宮

積分: 35589

82^#

發表於 23-2-16 09:51 |只看該作者

九龍區居屋
大西北私樓
如果以上係兩樣係同一價錢，我寧願遠D都要住私樓

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MandyChan_Chan

大宅

積分: 3637

83^#

發表於 23-2-16 10:25 |只看該作者

Astra00 發表於 23-2-15 13:18
對。因為到轉按或換樓就知煩及沒彈性。自住是ok.但居屋未補地價是綁手綁腳，阻自己。
...

Astra, 想請教你如果你未婚伴侶有一間三房居屋（佢父母住緊），你有一間市區舊兩房
將來你會賣舊兩房換三房，或舊兩房出租，買新兩房自住（plan將來最多生一個bb)

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Astra00

水晶宮

積分: 65063

84^#

發表於 23-2-16 10:33 |只看該作者

MandyChan_Chan 發表於 23-2-16 10:25
Astra, 想請教你如果你未婚伴侶有一間三房居屋（佢父母住緊），你有一間市區舊兩房
將來你會賣舊兩房換三 ...

你沒說市區舊二房是私樓定居屋，我當私樓啦。

做法一：

不做買賣，建議伴侶父母同自己交換屋住。大前提伴侶是獨子，沒任何兄弟姊妹，而父母願意。

但我會考慮二間物業之距離、校網。

因為如果你有小朋友，你能力比到，盡量有好校網當比多個選擇自己。

不建議買賣物業或雙租，因為煩及蝕稅。

做法二：

不理老人間屋，當佢哋有幾個仔女，未必分到比你伴侶。

如你只打算一個小朋友，係我會不換樓，選擇留錢留人名開多一間收租。

你2房變3房的洗費，係會令你覺得不如多一間3-400萬樓仔收租。因你打算有下一代，多一間屋彈性大啲。

沒咩必要不好亂買賣樓，印花稅、佣金貴！