自由講場 今日: 21 | 主題: 1353819

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84^#

發表於 23-5-8 15:59 |只看該作者

gilgil39 發表於 23-5-8 07:56
識人賣自住樓賺升幅之後放定期、完全可以cover租金、再等入市時機

你會咁做嗎？有咩好處、壞處？

我自問數學差無概念，有無具體銀碼，即樓賣左幾錢定期又有幾錢？
有無賣左1千萬，定期又有幾多

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datejust

男爵府

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85^#

發表於 23-5-8 16:13 |只看該作者

XYZABC 發表於 23-5-8 15:52
我朋友就係每2年搬一次，搬到怕咗，最後買咗個細細哋嘅屋住。與其幫人供樓，不如自己供。
...

如果好租客交租準時又唔煩嘅，都費事加嗰一千幾百趕走租客！
搵新客都未必即刻有，擺一兩個月條數都喺返度！
租樓俾人都好麻㗎！

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alice0606

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86^#

發表於 23-5-8 17:40 |只看該作者

回覆 babyf 的帖子

我朋友做老人院，話有老人家係賣樓住私人護老院舍，
點知太長命，d 錢用到七七八八，

要轉去公立院舍，有樓的確係自住好，

之後用積蓄請個姐姐照顧，死左再留比後人

Keep on going never give up．
因為有我，這個世界更美好了！

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alice0606

積分: 10499

87^#

發表於 23-5-8 17:42 |只看該作者

回覆 gm147 的帖子

橫向都好大機會

Keep on going never give up．
因為有我，這個世界更美好了！

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88^#

發表於 23-5-8 17:52 |只看該作者

alice0606 發表於 23-5-8 17:40
回覆 babyf 的帖子

我朋友做老人院，話有老人家係賣樓住私人護老院舍，

做逆按揭請工人也可

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89^#

發表於 23-5-8 18:02 |只看該作者

6299 發表於 23-5-8 15:59
我自問數學差無概念，有無具體銀碼，即樓賣左幾錢定期又有幾錢？
有無賣左1千萬，定期又有幾多 ...

我估有一千萬、照而家息口每月有三萬幾回報？咁就夠交租、如果有剩仲可以繼續投資

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90^#

發表於 23-5-8 18:03 |只看該作者

XYZABC 發表於 23-5-8 15:52
我朋友就係每2年搬一次，搬到怕咗，最後買咗個細細哋嘅屋住。與其幫人供樓，不如自己供。
...

呢樣係好煩、親身經歷過

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v.sweet

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91^#

發表於 23-5-8 18:04 |只看該作者

自住樓唔會賣，我層樓都升左400萬

點評

CatMonarch

發表於 23-5-9 08:11

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Astra00

水晶宮

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92^#

發表於 23-5-8 18:07 |只看該作者

hfl2000 發表於 23-5-8 14:14
車唔好亂落，近排多咗好多銀主盤
賣自住樓套現做定期，一定要心如止水先得，眼見好多落咗車/翻按， ...

最多呢類想搵快錢的叻仔，就係賣樓盈利炒股。

又成日想樓市跌到心水價就上返車。等極都沒有。

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ChanTak_FB

禁止訪問

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93^#

發表於 23-5-8 18:07 |只看該作者

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annie133

公爵府

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94^#

發表於 23-5-8 18:45 |只看該作者

gilgil39 發表於 23-5-8 07:56
識人賣自住樓賺升幅之後放定期、完全可以cover租金、再等入市時機

你會咁做嗎？有咩好處、壞處？

利息未必永遠咁高，到老咗又低息點算

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95^#

發表於 23-5-8 18:55 |只看該作者

annie133 發表於 23-5-8 18:45
利息未必永遠咁高，到老咗又低息點算

我估到利息回落佢就會上返車

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Mariama88

大宅

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96^#

發表於 23-5-8 19:00 |只看該作者

買賣樓成本太高，呢個操作唔值得

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6299

積分: 46483

97^#

發表於 23-5-8 22:49 |只看該作者

gilgil39 發表於 23-5-8 18:02
我估有一千萬、照而家息口每月有三萬幾回報？咁就夠交租、如果有剩仲可以繼續投資
...

原來而家1千萬每月有3萬息收

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Fishqqma

瑪瑙宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

98^#

發表於 23-5-8 23:06 |只看該作者

6299 發表於 23-5-8 22:49
原來而家1千萬每月有3萬息收

1千萬當4厘回報，一年有40萬。

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free2020

侯爵府

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99^#

發表於 23-5-8 23:42 |只看該作者

gilgil39 發表於 23-5-8 18:02
我估有一千萬、照而家息口每月有三萬幾回報？咁就夠交租、如果有剩仲可以繼續投資
...

你朋友層樓賣左贖埋樓，都賺咗一千萬？咁真係好勁喎

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6299