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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 放租難唔難

自由講場今日: 2339|主題: 1350840

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樓主: andyhkhk

放租難唔難

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2 3 456

SaElain

禁止訪問

積分: 873

81^#

發表於 23-6-23 16:19 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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HL7646

子爵府

積分: 12582

82^#

發表於 23-6-23 17:53 |只看該作者

aee 發表於 23-6-23 01:29
20年前租左俾佢哋1次就怕怕。個時仲諗住沙田火車站近大學，多學生租

租俾學生，佢地會成日開P, 搞到好髒架

點評

restahaus

發表於 23-6-24 01:00

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angiehouse

水晶宮

積分: 52447

83^#

發表於 23-6-23 18:30 |只看該作者

restahaus 發表於 23-6-23 00:24
租比學生, 學生非常不負責任, 很骯髒?

吾會喎，我租過，男仔就污糟d, 女仔ok, 佢地好準時交租

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breadcheung

伯爵府

積分: 16382

84^#

發表於 23-6-24 11:48 |只看該作者

國民A 發表於 23-6-23 09:11
睇黎收租得返黎既錢要用來保養間屋，實質淨袋既好似唔係好多

買樓投資最主要係靠樓價升幅，如果靠租金收入就死得

所以而家好少再聽有新手買家買樓投資了

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magyu

大宅

積分: 1336

85^#

發表於 23-6-24 12:19 |只看該作者

breadcheung 發表於 23-6-24 11:48
買樓投資最主要係靠樓價升幅，如果靠租金收入就死得

所以而家好少再聽有新手買家買樓投資了

但租金收入有上升，樓價才會上升

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wcandtt

水晶宮

積分: 72927

86^#

發表於 23-6-24 12:31 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 wcandtt 於 23-6-24 12:32 編輯

唔好租比有小朋友嘅，尤其是好細嗰啲，我試過兩次，一間係新樓，兩年後收返嚟，個地板俾個小朋友唔知搵乜嘢着到凹凹凸凸，屋企已經有工人，但係間屋超污糟。

另外一間係前兩年，又係有小朋友一兩歲左右，我特登搵師傅有個全屋仲要係防甲醛，整晒啲門框，整得好企理俾佢住，仲見佢有小朋友換晒所有嘅冷氣，兩年後收返，間屋殘到不得了，仲要附送200隻曱甴左右，我老公居然唔扣佢按金，我迫我老公配方曱甴炸彈，佢執曱甴屍體，嬲到話要賣樓

我而家租比兩夫婦，準時交租，仲要提早一兩日，所有玩嘅嘢唔使我搵師傅，佢比張單我就OK，非常之好。

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vincat

子爵府

積分: 13782

87^#

發表於 23-6-24 13:21 |只看該作者

andyhkhk 發表於 23-6-21 22:45
想請問下中，港島東區地鐵站上蓋私樓放租難唔難架？通常大家幾耐會有人租呢？如果層樓長年放租，通常每年 ...

記得唔好心急，睇清楚租客，遇到租霸得不償失

點評

restahaus

發表於 23-6-24 22:47

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honglong

侯爵府

積分: 20901

88^#

發表於 23-6-24 22:01 |只看該作者

本帖最後由 honglong 於 23-6-24 22:01 編輯

大力大力發表於 23-6-22 07:37
三年前全爆裝修、連水喉、電綫、鋁窗全換～

之前租給單身老師、她有個月忘記交租、我也忘記了、之後她告 ...

我最怕收到租客的電話，或是what’sApp，
因為又有事要處理。

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honglong

侯爵府

積分: 20901

89^#

發表於 23-6-24 22:05 |只看該作者

HL7646 發表於 23-6-23 17:53
租俾學生，佢地會成日開P, 搞到好髒架

我朋友試過租俾一個內地學生，約滿收樓時，保安話一直有7個人共住

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restahaus

發表於 23-6-24 22:47

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大力大力

象牙宮

積分: 211973

2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

90^#

發表於 23-6-24 22:07 |只看該作者

restahaus 發表於 23-6-23 16:09
我也不租給學生!

最重要是準時交租～

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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restahaus

侯爵府

積分: 20485

91^#

發表於 23-6-24 22:45 |只看該作者

大力大力發表於 23-6-24 22:07
最重要是準時交租～

準時交租只是我對租客的要求之一, 多多錢也不租給本地及大陸學生.

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breadcheung

伯爵府

積分: 16382

92^#

發表於 23-6-24 22:50 |只看該作者

honglong 發表於 23-6-24 22:01
我最怕收到租客的電話，或是what’sApp，
因為又有事要處理。

係呀，唔慌係好嘢

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HL7646

子爵府

積分: 12582

93^#

發表於 23-6-25 06:53 |只看該作者

honglong 發表於 23-6-24 22:05
我朋友試過租俾一個內地學生，約滿收樓時，保安話一直有7個人共住

唔出奇，我睇過白石角d 租盤，有d 盤的上手租客係學生住 , 成間屋的地板爛到傻

點評

restahaus

發表於 23-6-25 21:48

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Astra00

水晶宮

積分: 64905

94^#

發表於 23-6-25 07:08 |只看該作者

restahaus 發表於 23-6-23 00:34
50幾萬裝修費看起來很貴. 我用五萬油漆, 更換電器.

嘩，50多萬裝修，咁重本！要成幾年租金才抵消到！

我哋多數自己簡單油過算。

點評

restahaus

發表於 23-6-25 21:47

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Astra00

水晶宮

積分: 64905

95^#

發表於 23-6-25 07:13 |只看該作者

Siusiuren 發表於 23-6-22 12:00
請問你搵地產放租會唔會俾匙佢地

有。增加出租機會。但一出租完就收返鎖匙。

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breadcheung

伯爵府

積分: 16382

96^#

發表於 23-6-25 10:02 |只看該作者

HL7646 發表於 23-6-25 06:53
唔出奇，我睇過白石角d 租盤，有d 盤的上手租客係學生住 , 成間屋的地板爛到傻
...

白角d樓咁新，見到咁個業主應該好心痛

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HL7646

子爵府

積分: 12582

97^#

發表於 23-6-26 21:59 |只看該作者

breadcheung 發表於 23-6-25 10:02
白角d樓咁新，見到咁個業主應該好心痛

係架，仲要係3房大單位。

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絲波

別墅

積分: 656

98^#

發表於 23-6-26 22:03 |只看該作者

價錢合理嘅話唔難放

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smile828

男爵府

積分: 6824

99^#

發表於 23-6-26 22:22 |只看該作者

本帖最後由 smile828 於 23-6-26 22:29 編輯

今日上去學生租客度,发覺冷氣唔夠凍,我地打算換咗佢,如果係租畀本地客,一早嘈到上天花板,學生租客好處係,佢哋唔多理野,都係一年租約,

朋友新樓租畀本地客,冷氣機壞咗,要等發展商嚟修理,等咗一星期,租客要減一星期租金,

真係各有各好處