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甘道夫


子爵府

積分: 10754


81#
發表於 23-6-30 14:17 |只看該作者
好多謝大家嘅分享，睇完大家嘅意見，個心終於定啲，初時以為自己吾知外面世界轉左「先買後賣」，但原來係比經紀坤。
點解會同個經紀講一賣一買，其實係希望佢哋落力啲幫手，咁樣佢哋會有賣買份佣金。
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Cinken


伯爵府

積分: 16166


82#
發表於 23-6-30 14:18 |只看該作者
好明顯agent蝦你騙你lor
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hungng


珍珠宮

積分: 44729


83#
發表於 23-6-30 14:24 |只看該作者
我以前一個炒樓舊同事教落 ：
樓市上升緊, 先買後賣
樓價跌緊, 先賣後買
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Ol0314


珍珠宮

積分: 30394


84#
發表於 23-6-30 14:25 |只看該作者
甘道夫 發表於 23-6-30 13:57
個經紀講可以放租，其實我唔想搞咁多，因為始終我要用筆資金用嚟換樓。
...

也快去地監局告兩個啦
教人一成放租
之前先有單被人判左坐四年呀

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cyyiu


水晶宮

積分: 65122


85#
發表於 23-6-30 14:36 |只看該作者
hfl2000 發表於 23-6-30 14:14
如果你唔心急換既話，等埋波叔點樣出招微調按揭政策先再算啦(佢之前講過話目標係想幫助換樓既市民喎⋯⋯:ca ...

要啦！
其實辣招鎖死供應，賣家惜售，如果我有幾層樓都唔會賣，賣左再買交重稅！
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sakura888


大宅

積分: 3929

2023年兔年勳章


86#
發表於 23-6-30 14:38 |只看該作者
甘道夫 發表於 23-6-30 11:36
由年頭已經想換樓，因手頭資金吾多，所以需要一賣一買。
但問咗兩個經紀都叫我先買後賣，叫我可以比一成首 ...

可以申請 bridging loan 嗎？
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Lavender22


伯爵府

積分: 18079


87#
發表於 23-6-30 14:38 |只看該作者
我之前換樓, 賣出先, 再買樓, 賣出時, 同賣家租1個月, 收到錢, 同時買樓
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Bcjb


伯爵府

積分: 18233


88#
發表於 23-6-30 14:39 |只看該作者
賣佐先，唔好聽agent 講！啲agent 好溜，有無唸過供唔供到，首期，裝修，有$ 鬼唔知可以搬佐再慢慢賣。
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趙元嵩


侯爵府

積分: 20464

2024年龍年勳章 虎到金來勳章


89#
發表於 23-6-30 14:49 |只看該作者
去搵細 agent, 大 agent 做事好踩界，亦會夾埋其他 agent 坤人
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littlefunpig


珊瑚宮

積分: 105169

父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章


90#
發表於 23-6-30 14:50 |只看該作者
甘道夫 發表於 23-6-30 14:17
好多謝大家嘅分享，睇完大家嘅意見，個心終於定啲，初時以為自己吾知外面世界轉左「先買後賣」，但原來係比 ...

好落力俾個局你踩！
你買左先 要賣埋先有資金既
一定要平市價最少1-2成賤賣
氹左你簽買果張臨約
你就唔會懶懶閒放賣
到時買同賣3個月內搞掂曬
至於價錢就
佣金就袋袋平安落實曬時間幾時收
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2寶媽


大宅

積分: 3043


91#
發表於 23-6-30 14:56 |只看該作者

回覆樓主:

一定先賣後買， 你買咗賣唔到要畀雙倍印花稅， 經紀真係話知你，你買咗佢收咗佣先 之後知你唔想畀雙倍印花稅，就可以狠狠地撳你個價 ， 呢個時勢唔係想賣就賣到，真係要諗清楚
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myliemama


大宅

積分: 4586


92#
發表於 23-6-30 15:06 |只看該作者
我換幾次樓都係先賣後買，係要夾下中間未收樓期間暫住邊度，賣出左，個心都會定d。依家樓市向下，買樓容易賣樓難呀。
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agnesmama


男爵府

積分: 7408


93#
發表於 23-6-30 15:06 |只看該作者
一定先賣後買，如果而家嗰間限期內賣唔出，新屋要俾雙培印花稅
私人傳訊

WSYSC


男爵府

積分: 5099


94#
發表於 23-6-30 15:27 |只看該作者
經紀想局你做個等錢用嘅業主
私人傳訊

ccy1234


子爵府

積分: 11662

2025勳章 2025勳章蛇年勳章


95#
發表於 23-6-30 15:36 |只看該作者
唔賣再買要交好多印花稅，先賣，租住先，睇岩先再買。
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judycyk


公爵府

積分: 27338

2024年龍年勳章


96#
發表於 23-6-30 15:41 |只看該作者

回覆樓主:

我賣同買係24小時內完成
私人傳訊

PIGPIG朱


珍珠宮

積分: 43628


97#
發表於 23-6-30 15:43 |只看該作者
甘道夫 發表於 23-6-30 11:36
由年頭已經想換樓，因手頭資金吾多，所以需要一賣一買。
但問咗兩個經紀都叫我先買後賣，叫我可以比一成首 ...

而家樓市甘低迷，你買左賣唔出，頂唔頂到兩邊先？限期賣唔出又要比雙倍印花稅喎
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csc1016


男爵府

積分: 7158


98#
發表於 23-6-30 15:45 |只看該作者
judycyk 發表於 23-6-30 15:41
我賣同買係24小時內完成

勁
私人傳訊

我捨不得你


男爵府

積分: 5847


99#
發表於 23-6-30 15:45 |只看該作者
甘道夫 發表於 23-6-30 11:36
由年頭已經想換樓，因手頭資金吾多，所以需要一賣一買。
但問咗兩個經紀都叫我先買後賣，叫我可以比一成首 ...

我2018 年換樓係先賣後買，前後一日簽臨約，兩間屋3個月成交期，完美交接
私人傳訊

csc1016


男爵府

積分: 7158


100#
發表於 23-6-30 15:45 |只看該作者
我捨不得你 發表於 23-6-30 15:45
我2018 年換樓係先賣後買，前後一日簽臨約，兩間屋3個月成交期，完美交接
...

犀利
私人傳訊


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