自由講場 今日: 2348 | 主題: 1354615

積分: 9732

81^#

發表於 23-8-14 09:47 |只看該作者

回覆樓主:

唔比減價，因為減價就骨牌效應，民企冇得翻身，而且又要托 gdp，但問題放寬入市政策仲未到位，三四線空置高吸引力細，租金回報極低，經濟差人民又唔買樓，加上銀行唔太願意放貸，一堆連鎖反應政府要救都要多方面解救

私人傳訊

Bbpig2014

公爵府

積分: 26479

82^#

發表於 23-8-14 09:47 |只看該作者

ensureyip 發表於 23-8-13 22:08
可能報喜不報憂，bk d jm嘅大陸樓都好似唔錯

係有班人不許別人講真話, 一講就追住人咬、詆毀兼尖酸刻薄批評你, 好恐怖, 吾知那裡來的生物。

私人傳訊

mandy952

琥珀宮

積分: 181642

83^#

發表於 23-8-14 09:48 |只看該作者

Dylanli2017 發表於 23-8-13 21:29
大陸房企資金周轉不靈，是因為大陸唔比打折賣樓，唔打折樓價貴冇人買，所以大部分民營房企只能破產。有時人 ...

唔比生仔，唔比補習，唔比減價賣樓，全部都人為，仲要樣樣都一刀切
感覺內地冇一套長遠發展經濟嘅藍圖
有咩理由經濟唔好唔比人減價賣樓都有，呢啲都係供求問題

私人傳訊

Dylanli2017

積分: 7016

84^#

發表於 23-8-14 09:50 |只看該作者

大陸唔比減價賣樓是因為樓價冧，銀行會冧，因為房產估值下跌，d人可能斷供再買重抵過繼續供樓。但有d野，唔是你唔比佢跌，你就唔會有事，紙始終包唔住火。十幾億人，但起左幾十億個單位，供過於求，再加上中國出生率每年跌成百萬，房屋需求不斷收縮。

私人傳訊

bkpokk

積分: 7996

85^#

發表於 23-8-14 09:50 |只看該作者

Bbpig2014 發表於 23-8-14 09:47
係有班人不許別人講真話, 一講就追住人咬、詆毀兼尖酸刻薄批評你, 好恐怖, 吾知那裡來的生物。
...

玻璃心

私人傳訊

yuyueng

水晶宮

積分: 66387

2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章牛年勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章 BK Milk勳章開心吸收勳章

86^#

發表於 23-8-14 09:53 |只看該作者

ensureyip 發表於 23-8-13 22:08
可能報喜不報憂，bk d jm嘅大陸樓都好似唔錯

人地用閒錢買現成樓，已經住緊，問題起邊？

私人傳訊

Dylanli2017

積分: 7016

87^#

發表於 23-8-14 09:54 |只看該作者

mandy952 發表於 23-8-14 09:48
唔比生仔，唔比補習，唔比減價賣樓，全部都人為，仲要樣樣都一刀切
感覺內地冇一套長遠發展經濟嘅藍圖
有 ...

如果人為可以搞掂所有野，呢個世界就唔會有咁多天灾了，人最傻既行為就是以為自己是上帝。

私人傳訊

mandy952

琥珀宮

積分: 181642

88^#

發表於 23-8-14 09:54 |只看該作者

gm147 發表於 23-8-14 09:47
唔比減價，因為減價就骨牌效應，民企冇得翻身，而且又要托 gdp，但問題放寬入市政策仲未到位，三四線空置高 ...

其實呢d就係政府規劃問題，明知冇咁多人口點解比發展商起咁多樓
政府可以規定各省各市要跟據人口數量去起樓

私人傳訊

bkpokk

積分: 7996

89^#

發表於 23-8-14 09:59 |只看該作者

mandy952 發表於 23-8-14 09:54
其實呢d就係政府規劃問題，明知冇咁多人口點解比發展商起咁多樓
政府可以規定各省各市要跟據人口數量去起 ...

起樓可增加gdp , 賣地又有收入，之後出問題，都是下任解決。

私人傳訊

mandy952

琥珀宮

積分: 181642

90^#

發表於 23-8-14 12:18 |只看該作者

Dylanli2017 發表於 23-8-14 09:54
如果人為可以搞掂所有野，呢個世界就唔會有咁多天灾了，人最傻既行為就是以為自己是上帝。
...

應該取消每人限購房令，再加可以減價賣樓，或者冇咁傷嘅

私人傳訊

MaggieChung_

禁止訪問

積分: 380

91^#

發表於 23-8-14 12:36 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 92994

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

92^#

發表於 23-8-14 13:04 |只看該作者

回覆樓主:

1）唔俾生b？
廿年前就係,十多年前已可生2個,
現在中國政府鼓勵生3個（如有能力養）

2）唔俾補習？
那是因為
a）外國補習公司/集團不但搞上市,
想攏斷市場；而且外國老師仲乘機將兒童洗腦傾向西方反中思想, 教出一代反政府的年青人, 或想出國留學後一去不返的年青人,包藏禍心

b）補習收費太貴, 對不夠錢補習的窮家孩子不公平, 低下層難向上游, 做成社會問題

c）市場上充斥著補習社, 部份中小學老師因此懶得教, 造成壞風氣. 無錢上補習社的窮孩子, 在部份敷衍塞責的學校中也沒有受到良好教育的機會

點評

MRS.KAREN

發表於 23-8-14 15:01

私人傳訊

積分: 92994

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

93^#

發表於 23-8-14 13:04 |只看該作者

本帖最後由 Jasmine-4711 於 23-8-14 13:25 編輯

Jasmine-4711 發表於 23-8-14 13:04
1）唔俾生b？
廿年前就係,十多年前已可生2個,
現在中國政府鼓勵生3個（如有能力養）

讀上, 補習

d）有些家長谷6-7日補習或興趣班,
小孩都太累了
香港的家長不是想功課在下午,在學校由老師輔導下完成, 放學可去玩/上一兩個興趣班就夠了. 孩子要有足夠玩耍及睡眠的時間

沒有禁興趣班呀

3）清剿'魚'樂圈毒瘤

a)男星/男圈女人化/妖化
少男跟風去學,
將來誰去保家衛國了?
一班瘦弱娘兒腔的兵團？

b) '魚'圈品流複雜,黑幫,瞞稅,迷姦,亂搞男女關係,甚至商業詐騙, 網絡打手控制傳媒反政府風向

有傳聞某名星係為外國服務,
坐擁網路打手衆多,可影響民意

怎可不整治呢

4）唔肯減房價
一子錯, 滿盤皆落索
一兩家大型地產商減價大的話,
骨排效應可能拖垮其他地產商和銀行,
別將問題簡單化

點評

MRS.KAREN

發表於 23-8-14 15:01

私人傳訊

bb060908

積分: 8549

94^#

發表於 23-8-14 13:33 |只看該作者

提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

私人傳訊

da-rosette

子爵府

積分: 12115

95^#

發表於 23-8-14 13:44 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 23-8-14 13:04
1）唔俾生b？
廿年前就係,十多年前已可生2個,
現在中國政府鼓勵生3個（如有能力養）

樣樣都要都要管都要整頓又唔見佢整頓下行人路上嘅電動車。上次差啲比架電動車撞Q死。真正貼近民生死活嘅嘢又唔去做，下下伸隻上帝之手去人為干擾經濟

私人傳訊

積分: 92994

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

96^#

發表於 23-8-14 13:48 |只看該作者

本帖最後由 Jasmine-4711 於 23-8-14 15:49 編輯

mandy952 發表於 23-8-14 09:54
其實呢d就係政府規劃問題，明知冇咁多人口點解比發展商起咁多樓
政府可以規定各省各市要跟據人口數量去起 ...

碧桂園的內地樓, 大部份是境外人買.其中包括在內地發展的香港人, 或買來渡假、退休用等

如宏觀地看全中國樓盤,
又怎可以用中國國內有多少人口去計出住房需求呢？

除了香港人, 仲有外國人在大6工作、開公司、設廠等

而且3年多新冠打擊買樓意欲,
仲有因全球通脹加息,
係地產商始料不及

你咁有先見之明,
4年前你為何不開topic提?
你做中國總理, 就天下太平了？

ps.國內不只有規劃經濟, 也有自由市場.在自由市場, 政府不能管太多.國營銀行不借太多给地產商, 地產商就自己用高息發公司債券去借.

如沒有3年半新冠, “也許”發展得太快的恒大和碧桂園就不會週轉不靈

私人傳訊