自由講場 今日: 1679 | 主題: 1348406

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發表於 23-8-12 10:39 |只看該作者

waic 發表於 23-8-12 10:25
你講得好啱，要住有咩辦法，買黎博升又唔同，可慢慢睇，要住唔通一路比租，租都萬幾，銀紙又一路貶值，唔 ...

3 萬幾票、如果做媒就可能不是1Q清

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waic

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發表於 23-8-12 10:59 |只看該作者

chanti 發表於 23-8-12 10:39
3 萬幾票、如果做媒就可能不是1Q清

睇吓結果如何先

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waic

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發表於 23-8-12 11:03 |只看該作者

chanti 發表於 23-8-12 10:37
我朋友差不多7 百中買黃埔、近來見2 個高層成交650、不過佢話自住唔睇升跌了
...

佢買幾大？家人舊年7/8月倒買黃埔中層細單位東南640萬，業主開690，佢講到640，叻女呀

好似而家都咁上下價。

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Robinrobinrobin

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發表於 23-8-12 11:09 |只看該作者

本帖最後由 Robinrobinrobin 於 23-8-12 11:09 編輯

HL7646 發表於 23-8-12 06:28
最近租金升左唔少，尤其是有港漂支持的地區，租金回報可以去到4厘，不過大部分的樓，租金回報真係低，而且 ...

去到4厘回報既一係就係早年買落，一係就真係學你咁講靚區靚地點，其實我早排都有睇樓諗住買黎自住，都係睇新界鐵路上蓋既盤，其實平左好多架，睇完幾日個agent已經打黎有3個盤業主再減多10到30萬，當然去到港島同九龍既靚樓就真係無咩跌，但成交少左，我朋友港島5分鐘行到去鐵路層樓放左成年都甩唔到，睇樓既人都好少，當然佢唔急賣就無咩點減

我都認同都會橫行或陰跌，大升難見，根本經濟就係差，自住人士可以慢慢睇樓睇中就入市，投資就真係無咩謂

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yauchuchu

侯爵府

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2024年龍年勳章

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發表於 23-8-12 11:12 |只看該作者

睇淡，唔想再蝕
拎筆錢做其他投資

反而我啲移民朋友有一半都無賣樓

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pigpigyy

彩鑽殿

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章牛年勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章大廚勳章 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回最關心BB問題熱投勳章開心吸收勳章

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發表於 23-8-12 11:13 |只看該作者

可能急住移民

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mini122

伯爵府

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發表於 23-8-12 11:59 |只看該作者

yauchuchu 發表於 23-8-12 11:12
睇淡，唔想再蝕
拎筆錢做其他投資

移民唔賣樓其實都好正路，證明佢財力夠，另方面當留條後路比自己

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yauchuchu

侯爵府

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2024年龍年勳章

88^#

發表於 23-8-12 12:04 |只看該作者

mini122 發表於 23-8-12 11:59
移民唔賣樓其實都好正路，證明佢財力夠，另方面當留條後路比自己

係呀，我都贊成個市咁夠錢洗就無謂賣
好過無退路壓力爆煲又返唔到轉頭

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朱古力包包

侯爵府

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發表於 23-8-12 12:29 |只看該作者

airhei 發表於 23-8-11 13:52
其實出面經濟好差

yes, 人工好少

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chanti

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90^#

發表於 23-8-12 13:21 |只看該作者

waic 發表於 23-8-12 11:03
佢買幾大？家人舊年7/8月倒買黃埔中層細單位東南640萬，業主開690，佢講到640，叻女呀好似而家都咁 ...

最細不到4 百個種

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waic

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91^#

發表於 23-8-12 13:44 |只看該作者

chanti 發表於 23-8-12 13:21
最細不到4 百個種

係，就係呢隻
咁佢700中買應係最高位

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Kittymummy

水晶宮

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發表於 23-8-12 13:47 |只看該作者

chanti 發表於 23-8-12 10:39
3 萬幾票、如果做媒就可能不是1Q清

中午親海駅107個開放式沽清

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shobi

公爵府

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發表於 23-8-12 13:48 |只看該作者

資金要班師回朝！

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94^#

發表於 23-8-12 14:22 |只看該作者

waic 發表於 23-8-12 09:32
我仔個時睇樓睇左近半年都冇心水單位，所以一見到心水，自己又負擔到就去馬，買時已知一定買貴，佢個業主 ...

邊區，新樓？

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95^#

發表於 23-8-12 14:32 |只看該作者

bb560 發表於 23-8-12 10:24
乜有啲係3年後供係P加？邊個（啲）樓盤？

－手樓用發展商二按上車，頭三年用H按供低息，第四年個封頂係P，之後第6/7年就P + 1封頂，近排H 加左好多，所以炒樓班人不夠實力就要蝕讓

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waic

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96^#

發表於 23-8-12 14:39 |只看該作者

HL7646 發表於 23-8-12 14:22
邊區，新樓？

大西北，不是新樓

新樓冇可能700中買到500幾尺 :happ

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97^#

發表於 23-8-12 14:41 |只看該作者

本帖最後由 HL7646 於 23-8-12 14:41 編輯

Robinrobinrobin 發表於 23-8-12 11:09
去到4厘回報既一係就係早年買落，一係就真係學你咁講靚區靚地點，其實我早排都有睇樓諗住買黎自住，都係睇 ...

有D市區靚地點，無景觀，極低層50年洋樓都仲賣到12K 一呎，因為同區半新樓仍要18-19K 一呎

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