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自由講場

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Kittymummy


水晶宮

積分: 73834


81#
發表於 24-1-19 10:26 |只看該作者

回覆樓主:

你地蝕左，人地本身係租置屋，你地根本唔合資格去買。就算親戚肯轉名都未必轉到，因為你唔係綠表，房署要轉名都要乎合某幾個條件。又唔係直系親屬，你地只可以當綠表/自由買賣補地價。
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whyyou


水晶宮

積分: 59017


82#
發表於 24-1-19 10:27 |只看該作者
tam.com 發表於 24-1-19 10:18
住咗咁耐可以 逆權侵佔
唔得咖, 而家申請逆權侵佔係要證明到申請人已經用盡方法都聯絡唔到個業主法庭先會受理

點評

tam.com    發表於 24-1-19 18:05
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rello


伯爵府

積分: 17463


83#
發表於 24-1-19 10:33 |只看該作者
無該公屋戶籍入住，已經犯法。
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bongbongpatty


水晶宮

積分: 72145

BK Milk勳章


84#
發表於 24-1-19 10:35 |只看該作者
無錢補地價就賣樓攞番錢
無辦法架啦
等佢番到香港直接同佢講
慢慢傾啦

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bongbongpatty


水晶宮

積分: 72145

BK Milk勳章


85#
發表於 24-1-19 10:35 |只看該作者
rello 發表於 24-1-19 10:33
無該公屋戶籍入住，已經犯法。
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yauchuchu


侯爵府

積分: 21309

2024年龍年勳章


86#
發表於 24-1-19 10:44 |只看該作者
whyyou 發表於 24-1-19 10:25
咁其實佢個親戚而家都冇反口, 仲主動話返嚟同樓主佢地去搞手續添, 不過一開始係樓主質疑人地返嚟嘅目的, 從 ...

佢個美國親戚咁精明算死草
上到律師樓就有另一套講法
佢話立平安紙當遺產俾樓主老公
算係最win win既做法
但如果個親戚貪心無情賣樓
都要有肯補地價既買家
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whyyou


水晶宮

積分: 59017


87#
發表於 24-1-19 10:47 |只看該作者
本帖最後由 whyyou 於 24-1-19 10:55 編輯
yauchuchu 發表於 24-1-19 10:44
佢個美國親戚咁精明算死草
上到律師樓就有另一套講法
佢話立平安紙當遺產俾樓主老公

賣俾綠表買家唔使補地價，同埋如果唔係直系親屬繼承遺產唔知使唔使俾印花稅
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yauchuchu


侯爵府

積分: 21309

2024年龍年勳章


88#
發表於 24-1-19 11:07 |只看該作者
whyyou 發表於 24-1-19 10:47
賣俾綠表買家唔使補地價，同埋如果唔係直系親屬繼承遺產唔知使唔使俾印花稅

...

樓主應該無綠表吧？話已經住緊間自置公屋
通過遺囑認證後得到物業，無論有無立到遺囑，都無需俾印花稅，如果有立遺囑俾非直屬親戚更加無問題
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whyyou


水晶宮

積分: 59017


89#
發表於 24-1-19 11:14 |只看該作者
yauchuchu 發表於 24-1-19 11:07
樓主應該無綠表吧？話已經住緊間自置公屋
通過遺囑認證後得到物業，無論有無立到遺囑，都無需俾印花稅，如 ...

但係個問題係到時個遺囑執行人係邊個，個遺囑執行人如果喺美國又會唔會返嚟幫樓主搞手續，定係到時如果出現另一張更加新嘅遺囑點算，呢啲問題樓主真係要諗清楚，因為將來最後真係打起官司，樓主而家做緊嘅犯法嘢可能會有手尾跟
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yauchuchu


侯爵府

積分: 21309

2024年龍年勳章


90#
發表於 24-1-19 11:22 |只看該作者
whyyou 發表於 24-1-19 11:14
但係個問題係到時個遺囑執行人係邊個，個遺囑執行人如果喺美國又會唔會返嚟幫樓主搞手續，定係到時如果出 ...

上一代邊會諗到咁長遠
阿親戚又唔想補地價賣公屋，想私下轉讓俾親友臨去美國前賺少少，樓主父母一路住開又唔打算間屋業權問題，拖下拖下過咗身就由個仔去處理
樓主現階段無咩好做，除非肯拎錢補地價合法轉名，只希望阿親戚顧念親情，留間屋俾樓主c6
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劫褲濟朋


大宅

積分: 2296


91#
發表於 24-1-19 11:26 |只看該作者

回覆樓主:

移民人值得擁有
仲要去美帝
抵
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文文媽打


別墅

積分: 676


92#
發表於 24-1-19 11:41 |只看該作者
:donutsweat::donutsweat::donutsweat:
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ARabbit


珍珠宮

積分: 31266


93#
發表於 24-1-19 11:44 |只看該作者

回覆樓主:

勸親戚補地價正式轉名啦
同佢講而家大家都犯法
再咁唔清唔楚比政府查到大家都大鑊～
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yurijm


珍珠宮

積分: 48794


94#
發表於 24-1-19 14:05 |只看該作者
補地價舊錢應該大舊過買樓錢
人心係難測
20年間只聯絡幾次
感覺雙方無感情無來往
勸樓主搵家族熟悉長輩賣下慘先
睇下有冇其他親戚可以做中間人幫手周旋
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yaubb2014


伯爵府

積分: 17050


95#
發表於 24-1-19 14:58 |只看該作者
CMJ 發表於 24-1-19 00:58
我可以做d咩
老公講佢父母二十年前同某親戚買咗間已買公屋但冇轉名,當時親戚已移民美國多年,此事仲有幾個親 ...

快啲趁你親戚在港搞清楚件事，睇佢有咩反應，可能當你老公父母係水魚供樓，比自己仔女，点会比你老公父母
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zitamamama


伯爵府

積分: 16694


96#
發表於 24-1-19 15:39 |只看該作者
你老公，最多只可以話暗盤幫人租樓，唔係叫供樓。
如果個親戚衰，走去賣樓，你真係咩都冇。
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polliebb


水晶宮

積分: 53561

虎到金來勳章


97#
發表於 24-1-19 16:06 |只看該作者

回覆樓主:

其實好勇，用咁多錢去博唔屬於自己嘅野，就算原業主仔女而家肯認數，始終唔係自己名，又留唔到俾自己下一代
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李豆豆


珊瑚宮

積分: 111791

2024年龍年勳章


98#
發表於 24-1-19 16:13 |只看該作者
CMJ 發表於 24-1-19 02:15
未補,買後一直係我老公住直到而加

咁賣俾你地要補價架喎，唔咪就咁轉名就得
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李豆豆


珊瑚宮

積分: 111791

2024年龍年勳章


99#
發表於 24-1-19 16:22 |只看該作者
CMJ 發表於 24-1-19 08:48
我直情想補地價轉名啦，個親戚唔轉，我哋唔敢捅穿
一張可以隨時改嘅平安紙有何意義
...

補價轉都好貴喎，可以睇下要補幾錢先
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vivibabyvivi


琥珀宮

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100#
發表於 24-1-19 16:25 |只看該作者
CMJ 發表於 24-1-19 00:58
我可以做d咩
老公講佢父母二十年前同某親戚買咗間已買公屋但冇轉名,當時親戚已移民美國多年,此事仲有幾個親 ...

點解可以咁大膽架，買間屋乜都唔簽？
私人傳訊


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