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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租屋唔打厘印，業主可以隨時趕走嗎？

自由講場今日: 1820|主題: 1350748

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樓主: 粉紅天空

租屋唔打厘印，業主可以隨時趕走嗎？

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2 3 456

安格

男爵府

積分: 5330

81^#

發表於 24-4-10 18:44 |只看該作者

粉紅天空發表於 24-4-10 17:05
睇中好多單位的業主都唔打厘印

唔肯打厘印價錢應該好吸引，但唔敢冒這風險

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alicewong18

伯爵府

積分: 17991

82^#

發表於 24-4-10 19:23 |只看該作者

fatgarden 發表於 24-4-9 12:22
朋友的朋友是業主大約五、六年出租物業，都是不打厘印。目的是避稅。

其實唔打都可以照報稅，未必係逃！

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我愛Corina

瑪瑙宮

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83^#

發表於 24-4-10 19:44 |只看該作者

pp_pp1021 發表於 24-4-9 03:56
我都係自己打自己果份，租客打唔打係佢既事……

唔係一齊打？
我地講左會打，之後印兩份，total 費用除2...

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pp_pp1021

公爵府

積分: 27335

84^#

發表於 24-4-10 19:49 |只看該作者

我愛Corina 發表於 24-4-10 19:44
唔係一齊打？
我地講左會打，之後印兩份，total 費用除2...

我睇番，原來係我打，但我冇收租客一半錢

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我愛Corina

瑪瑙宮

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85^#

發表於 24-4-10 20:55 |只看該作者

pp_pp1021 發表於 24-4-10 11:49
我睇番，原來係我打，但我冇收租客一半錢

印多份要收$5 ,明明一樣樣，自己copy 唔知得唔得

我地d 租客都係主動比一半呀。

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Ritzmary

珍珠宮

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86^#

發表於 24-10-16 09:09 |只看該作者

回覆樓主:

我係租客，今年都續租，新租約嘅租金同條件同業主傾好，業主係老人，佢叫我去打厘印同加5蚊拎副本。厘印同副本錢大家俾一半。租客點打厘印，打厘印嘅詳細程序係點？求指點。

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AngelVenus

大宅

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87^#

發表於 24-10-16 09:29 |只看該作者

租屋打會好D起碼保證相方, 無謂為果少少錢啦

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angiehouse

水晶宮

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88^#

發表於 24-10-16 09:32 |只看該作者

粉紅天空發表於 24-4-9 11:30
最近搵緊屋搬
發現好多業主都唔打厘印
上網查過唔打厘印，如果日後有糾紛法庭唔會理

你同業主講自己打得吾得？

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newcomer550

珍珠宮

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89^#

發表於 24-10-16 09:36 |只看該作者

Ritzmary 發表於 24-10-16 09:09
我係租客，今年都續租，新租約嘅租金同條件同業主傾好，業主係老人，佢叫我去打厘印同加5蚊拎副本。厘印同 ...

你有稅務易或智方便可以網上做

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mimi199188

伯爵府

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90^#

發表於 24-10-16 09:43 |只看該作者

粉紅天空發表於 24-4-9 15:52
業主寧願平租金都唔打

咁姐系可能按揭問題，我最近買樓收租好多aa都系同我講其實好多人都吾會老實同銀行講，會偷偷放租。不過我吾會咁做，買樓收租都只系想穩穩定定，攪到成日心掛掛真係吾抵

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Ritzmary

珍珠宮

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91^#

發表於 24-10-16 10:06 |只看該作者

本帖最後由 Ritzmary 於 24-10-16 10:13 編輯

newcomer550 發表於 24-10-16 09:36
你有稅務易或智方便可以網上做

無稅局易無智方便哦！咁係咪一定要親身去稅局打厘印？？
業主話稅局搬咗，佢年紀大唔識過海去新稅局。
我租屋十幾年都未試要租客做埋打厘印，真係考起！

請參閱86樓。

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newcomer550

珍珠宮

積分: 41930

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92^#

發表於 24-10-16 10:26 |只看該作者

Ritzmary 發表於 24-10-16 10:06
無稅局易無智方便哦！咁係咪一定要親身去稅局打厘印？？
業主話稅局搬咗，佢年紀大唔識過海去新稅局。
我 ...

你攞兩份租約去稅局(啓德)一樓印花組, 去窗口問職員, 佢會教你填張紙仔, 跟住交錢等叫名就得, 好簡單.

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Ritzmary

珍珠宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章虎到金來勳章

93^#

發表於 24-10-16 10:28 |只看該作者

newcomer550 發表於 24-10-16 10:26
你攞兩份租約去稅局(啓德)一樓印花組, 去窗口問職員, 佢會教你填張紙仔, 跟住交錢等叫名就得, 好簡單.

...

收到！唔該晒

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大力大力

象牙宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

94^#

發表於 24-10-16 10:37 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由大力大力於 24-10-16 10:38 編輯

如果租客唔交租、要向政府申請執達吏、要打返厘印、先才可以同政府請收樓程序、而且要罰十倍～

我是業主、所以所有租約都會打厘印～

All PostsAll PostsArticlesProperty For LeaseProperty For SalePost租務小知識專業測量師話你知～

一般租賃文件須於簽署後三十日內提交予稅務局的印花稅署打釐印。如果是租契，就要在簽署後三十日內提交到土地註冊處，辦理註冊手續。否則有機會失去應有的權益。

大家知道過期打釐印徵收的罰款有多少嗎?

如果租賃文件沒有在指定期限前加蓋印花，印花稅署署長可在收到印花稅款及罰款後為該文書加蓋印花。而徵收的罰款會根據逾期時間長短而定。

如果遲逾期1個月內，需罰印花稅款額的2倍；

遲逾1個月但不遲逾2個月，則印花稅款額的4倍；

而多於2個月的話，就要罰印花稅款額的10倍。

想申請減免部分或全部印花稅罰款的話可以點做？

如要申請減免罰款，應以書面提出，解釋逾期原因，並按需要隨附證據。

若屬主動披露個案及並非蓄意延誤，通常會按特定公式計算減免後的罰款，但罰款額最少為$500。另外，如被發現重複多次逾期加蓋印花，罰款會加重。

所以大家簽完租約記得盡快完成打釐印！