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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 而家仲有冇人買樓？

自由講場今日: 147|主題: 1350267

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樓主: BBLOVEMAMA

而家仲有冇人買樓？

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3 456 7...13

小馮

男爵府

積分: 9075

父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

81^#

發表於 24-8-14 12:45 |只看該作者

我中咗六合彩，一定買

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pochaccohk

大宅

積分: 4589

82^#

發表於 24-8-14 12:48 |只看該作者

小馮發表於 24-8-14 12:45
我中咗六合彩，一定買

Me too

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monsterchichi

伯爵府

積分: 17347

認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回

83^#

發表於 24-8-14 12:51 |只看該作者

BBLOVEMAMA 發表於 24-8-13 23:47
如果你哋想買樓會唔會喺而家買？

會，朋友剛買，放租

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bbc2018

珍珠宮

積分: 38491

84^#

發表於 24-8-14 12:53 |只看該作者

本帖最後由 bbc2018 於 24-8-14 13:05 編輯

qpalzm 發表於 24-8-14 12:41
擎天租得三萬中, 扣除駛費回報兩厘都冇

呢個係高層，有些海景盤，三萬中，上年都吾得啦！今年呎租又升咗，亦無乜盤，上網睇嘅有啲價錢低嘅係假盤，更何況價錢亦有得再傾

其實我自己買樓出租，亦會睇區，以前樓價成交，之後升值能力，或者比阿囡自用

我係睇長遠，其他樓盤亦有睇，依家好多選擇……

其實買樓好個人，每個人儲錢能力，用錢角度大不同。最緊要自己想清楚

要左計右計幾個％，我吾會買來收租，要擔心嘅，我亦吾會買，其實我自己理財，－向好注重風險……

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monsterchichi

伯爵府

積分: 17347

認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回

85^#

發表於 24-8-14 12:55 |只看該作者

野原美冴發表於 24-8-14 10:01
要學識買完任何嘢之後，唔好再去睇其他鋪頭睇同一件物品的價錢
...

係

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sasa615

子爵府

積分: 10774

86^#

發表於 24-8-14 13:14 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 sasa615 於 24-8-14 13:15 編輯

香港人買樓立場：
升唔買，怕摸頂，睇定d先
跌唔買，怕負資產，睇定d 先

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qpalzm

侯爵府

積分: 21362

87^#

發表於 24-8-14 13:20 |只看該作者

bbc2018 發表於 24-8-14 12:53
呢個係高層，有些海景盤，三萬中，上年都吾得啦！今年呎租又升咗，亦無乜盤，上網睇嘅有啲價錢低嘅係假盤 ...

你上美聯睇下租務成交, 真係35,000至38,000咋

再者, 單位本身優質, 對樓價影響較大, 對租金影響較少, 反而靚裝更能提昇租金

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wasabikingdom

子爵府

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88^#

發表於 24-8-14 13:23 |只看該作者

bb560 發表於 24-8-14 10:20
唔啱聽都要講！
美國減息，香港嘅按揭息一定唔會跟減，不過定期息都唔會高
...

消息來源？
我個銀行財務經理唔係咁講

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iamlazy

水晶宮

積分: 56227

89^#

發表於 24-8-14 13:25 |只看該作者

回覆樓主:

實有人買

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Astra00

水晶宮

積分: 64895

90^#

發表於 24-8-14 13:26 |只看該作者

waic 發表於 24-8-14 09:42
對。
個底價比你睇到就發達，大地產商都唔得啦，有早知冇乞兒
我識好幾個friend沙士前買都試過跌 ...

同意。沒人有水晶球。只能在做決定時想想自己情況，要住要用就要買（負擔到的話）。

一係排公屋，有排等。

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kitbebe

瑪瑙宮

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91^#

發表於 24-8-14 13:27 |只看該作者

有需要住就當然買啦！我親戚都買咗樓。

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bb560

侯爵府

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92^#

發表於 24-8-14 13:34 |只看該作者

wasabikingdom 發表於 24-8-14 13:23
消息來源？
我個銀行財務經理唔係咁講

唔好太激動

如果冇買樓經驗，問多幾間銀行，按揭貸款依家乜嘢情況（有人試過俾銀行跣，被迫撻咗訂）
你剛剛買咗樓？

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wasabikingdom

子爵府

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93^#

發表於 24-8-14 13:46 |只看該作者

bb560 發表於 24-8-14 13:34
唔好太激動
如果冇買樓經驗，問多幾間銀行，按揭貸款依家乜嘢情況（有人試過俾銀行跣，被迫撻咗訂 ...

我無激動，勿憂

就係想知多啲，所以問你消息來源，不過你又講唔出

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wasabikingdom

子爵府

積分: 11362

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94^#

發表於 24-8-14 13:48 |只看該作者

bb560 發表於 24-8-14 13:34
唔好太激動
如果冇買樓經驗，問多幾間銀行，按揭貸款依家乜嘢情況（有人試過俾銀行跣，被迫撻咗訂 ...

同意問多幾間銀行，樓主已經出咗好多有關買樓post，記得提醒佢去問銀行

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waic

珍珠宮

積分: 44513

95^#

發表於 24-8-14 13:54 |只看該作者

本帖最後由 waic 於 24-8-14 14:10 編輯

Galagi 發表於 24-8-14 09:56
人生第一次靠自己買樓，而家就已經負資產，係有d sad嘅，不過算啦，而家住得真係舒服嘅
...

我仔成日話當佢兩公婆遲幾年出身搵錢條數係番度，佢大把同事兜兜轉轉入行時都近30，人生路上得與失計唔得甘清，無可能舖舖要贏晒。
佢睇得好開，我反會有時講吓，如同样價錢而家買可買3房了。

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bbc2018

珍珠宮

積分: 38491

96^#

發表於 24-8-14 14:01 |只看該作者

本帖最後由 bbc2018 於 24-8-14 14:36 編輯

qpalzm 發表於 24-8-14 13:20
你上美聯睇下租務成交, 真係35,000至38,000咋

再者, 單位本身優質, 對樓價影響較大, 對租金影響較少, 反 ...

你一定末睇過擎天或九龍站盤，呢個區優質盤同吾係優質盤，分別都幾大下，邊種海景，向出有工程，影響景觀，條街中下層亦比較噪。優質盤亦比較少…….

講番成交你呢幾間，就算6月份$38000嗰間，都係向街，完全無海景，還要中層。佢哋樓價亦會比優質盤低吾少。

最緊要唔好紙上談兵，去現場睇，依家放租同2個月前放租亦有分別，呢個區放租盤…….

就算要計，都要計自己個單位，買價同放租價

每個區，每個盤特質不同，有啲區海景同有冇海景分別吾少，有啲區發展越來越大，隔離幾座office就快起好……

最緊要自己多做功課…….