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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 美股又破頂

自由講場今日: 1221|主題: 1350907

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樓主: BKFinder

美股又破頂

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發表於 24-9-20 23:00 |只看該作者

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發表於 24-9-20 23:01 |只看該作者

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發表於 24-9-20 23:21 |只看該作者

greentea000 發表於 24-9-20 22:26
你高賣咗就唔會低買返？

理論上係，不過亦有個風險係賣咗隻股繼升，之後買唔番或高追，所以我稔住唔長揸先賣了。

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發表於 24-9-20 23:23 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-9-20 23:01
如果向上既市，我試過買唔返，中海油$12賣了便沒有再回去

這個都幾經常發生

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發表於 24-9-20 23:28 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 24-9-21 00:13 編輯

liverpool2023 發表於 24-9-20 23:00
即是你主要都是留來收息？

是的，因為我目標係正現金流，不動本金，而相對收租，收股息真係方便好多不用交稅，隨著年紀大，真係唔想攪咁多收租的雜務，所以以後唔再買樓了。

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發表於 24-9-20 23:49 |只看該作者

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發表於 24-9-20 23:52 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-9-20 23:01
如果向上既市，我試過買唔返，中海油$12賣了便沒有再回去

幾耐之前嘅883 $12？
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發表於 24-9-20 23:54 |只看該作者

annie133 發表於 24-9-20 23:21
理論上係，不過亦有個風險係賣咗隻股繼升，之後買唔番或高追，所以我稔住唔長揸先賣了。
...

其實一路升一路買有咩問題，升勢已確認唔係更加有信心賺錢咩？

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發表於 24-9-21 00:05 |只看該作者

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發表於 24-9-21 00:16 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-9-21 00:05
唔記得了，只記得$8買，之後升唔係好多就跌到好低，我擺咗好耐，到$12就賣咗
通常收息股我都吼住想買返， ...

即係你只買一注，下跌唔撈貨，升返唔追貨？

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發表於 24-9-21 00:17 |只看該作者

greentea000 發表於 24-9-20 23:54
其實一路升一路買有咩問題，升勢已確認唔係更加有信心賺錢咩？

長線同短線唔同
長線係捕低位收集，要計價值
短線係睇供求，隨升勢

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發表於 24-9-21 00:19 |只看該作者

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發表於 24-9-21 00:20 |只看該作者

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發表於 24-9-21 00:22 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-9-21 00:19
今日經過呢個屋苑，今晚八卦就上網查下
97到現在，升了一倍
97時的匯豐是$75，中電是$40

27年樓價先升值1倍，有咩咁好？

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發表於 24-9-21 00:24 |只看該作者

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發表於 24-9-21 00:29 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 24-9-21 00:30 編輯

greentea000 發表於 24-9-21 00:22
27年樓價先升值1倍，有咩咁好？

仲有租收，唔止一倍嘅
我有層樓當年400萬買，而家收緊36萬一年租，我都懶鬼理佢升咗幾多（應該唔止一倍），十幾年收租都收番成本，反而賣咗又要搵第D野投資仲煩，其實都不錯。

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97^#

發表於 24-9-21 00:39 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-9-21 00:24
如果買匯豐，仲要蝕
27年有得住架喎！

你都無27年唔換樓咁長情，呢啲錢注定賺唔到，只係賺咗住，但蝕其實都一樣咁住。

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98^#

發表於 24-9-21 00:40 |只看該作者

annie133 發表於 24-9-21 00:29
仲有租收，唔止一倍嘅
我有層樓當年400萬買，而家收緊36萬一年租，我都懶鬼理佢升咗幾多（應該唔止一倍） ...

即係到大維修你都唔換樓？

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99^#

發表於 24-9-21 08:55 |只看該作者

greentea000 發表於 24-9-21 00:40
即係到大維修你都唔換樓？

如果位置靚就唔會換，大維修都係夾十幾廿萬，換樓洗費唔止。

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100^#

發表於 24-9-21 09:54 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 24-9-21 10:04 編輯

liverpool2023 發表於 24-9-21 00:19
今日經過呢個屋苑，今晚八卦就上網查下
97到現在，升了一倍
97時的匯豐是$75，中電是$40

睇下買咗乜，好似中石油，當年$1.5入，而家$5.9，呢20年派了$3.5息，計返都賺了6倍，年回報30%了。
不過買股冇可能大比例買一隻，你當年唔會無啦啦買一百幾十萬中石油，因為要分散，就算眼光有咁準，買太多都一早比人震咗出嚟，或賺少少走了，所以實際上組合內有多隻股票，拉勻回報當然冇咁高，都叫跑贏通脹，股息高過定期。
買樓好處係最平的槓桿，我當年的心態係，供樓0.X%息，冇理由唔借，收租係差唔多冇成本有人代供，就算而家已供了十幾年，早年借落的都只係3.0-3.2%息，仲有mortgage loan戶口，所以一定唔會還錢著，攞D錢去投資，一定唔止3.2%

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