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公爵府

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81#
發表於 24-12-4 12:36 |只看該作者
fannychau 發表於 24-12-4 12:26
回答你嘅第二部分

你話: 政府大力興建公屋,又話預左出年會加返息,市民都唔敢買樓啦


Trump 應該係支持強美元喎,如果減息美匯就弱播。佢加人地入口關稅引致美國通脹升返咪要掉頭加息囉。

"如果唔係想振興香港經濟,點會最近要夏寶隆叫曬所有大商家幫忙。"
政府梗係想振興香港經濟啦,但佢唔知點做呀,講嚟講去就係呢個問題囉。成個班子無人識經濟!











大宅

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82#
發表於 24-12-4 12:38 |只看該作者
ilovebb2019 發表於 24-12-4 12:28
所以政府咪要降低地價囉。

https://www.colliers.com/zh-hk/news/2024-09-08-construction-costs-are-more-expensive-than-land-prices

你睇完 就明


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83#
發表於 24-12-4 12:38 |只看該作者
ilovebb2019 發表於 24-12-4 12:36
Trump 應該係支持強美元喎,如果減息美匯就弱播。佢加人地入口關稅引致美國通脹升返咪要掉頭加息囉。

"如 ...

你搞錯曬,特朗普系想要弱美元,佢嘅財政助手都係支持弱美元,弱美元先至可以令美國進出口增加。

你嘅資料全部都錯 唔怪得你思路咁混亂
attach0/tmp/php8Xa8W7


公爵府

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84#
發表於 24-12-4 12:39 |只看該作者
fannychau 發表於 24-12-4 12:34
降低地價唔係解決問題嘅方法,而係進一步將問題加大

樓價衹要跌到某一個點,地產商就唔會再起樓,地價免 ...

如果佢成本低,計到數就會起啦!而家又比佢地輸入外勞。地產佬唔起樓唔通改行賣魚蛋粉呀?佢地有幾多個可以好似誠哥咁有海外投資同有咁多瓣項目?


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85#
發表於 24-12-4 12:41 |只看該作者
fannychau 發表於 24-12-4 12:38
你搞錯曬,特朗普系想要弱美元,佢嘅財政助手都係支持弱美元,弱美元先至可以令美國進出口增加。

你嘅資 ...

佢前幾日至叫金磚國家唔好挑戰美元地位。


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86#
發表於 24-12-4 12:42 |只看該作者
fannychau 發表於 24-12-4 12:38
你搞錯曬,特朗普系想要弱美元,佢嘅財政助手都係支持弱美元,弱美元先至可以令美國進出口增加。

你嘅資 ...

你呢D全部係大陸網站,好似你嘅資料有問題多D。


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87#
發表於 24-12-4 12:44 |只看該作者
ilovebb2019 發表於 24-12-4 12:39
如果佢成本低,計到數就會起啦!而家又比佢地輸入外勞。地產佬唔起樓唔通改行賣魚蛋粉呀?佢地有幾多個可以好 ...

人工無減、建築材料冇減、融資成本利息冇減、銷售佣金冇減,而家連輸入外勞都有影響,點樣減低成本?

畀啲數字你睇,5000-6000元建築成本、融資成本三年期1000/呎,銷售佣金及市場推廣 (唔知有冇回佣)xxxx/呎

未計利潤及地價,起碼都去到8000/呎,再跌三成 你食米唔知米貴


大宅

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88#
發表於 24-12-4 12:45 |只看該作者
本帖最後由 manmanbaba 於 24-12-4 12:55 編輯
sochui 發表於 24-12-4 09:58
亂洗錢是其他局,例如2元交通,生仔津貼等,都是勞福局,明日大愚就是發展局。這些局只是亂使錢,沒有考慮 ...

其實政府應該取消2元交通呀,生仔津貼呢d先啦⋯⋯仲有之前想推行垃圾徵費政策什麼綠色膠袋都使咗好多好多$啦,如果要問責的,應該炒咗呢班冗員啦…



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89#
發表於 24-12-4 12:45 |只看該作者
ilovebb2019 發表於 24-12-4 12:41
佢前幾日至叫金磚國家唔好挑戰美元地位。

佢叫金磚國家唔好挑戰美元,係唔好取代美元交易貨幣,強美元並唔係市場佔有率

原來你完全唔識


公爵府

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90#
發表於 24-12-4 12:45 |只看該作者

咁唔怪得老蕭預言香港樓市將滅頂


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91#
發表於 24-12-4 12:47 |只看該作者
ilovebb2019 發表於 24-12-4 12:42
你呢D全部係大陸網站,好似你嘅資料有問題多D。

首先係唔係大陸網站唔重要,大陸網站可能分析有偏頗,基礎資料特朗普希望弱美元唔會錯


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92#
發表於 24-12-4 12:48 |只看該作者
ilovebb2019 發表於 24-12-4 12:45
咁唔怪得老蕭預言香港樓市將滅頂

燈神你都信,佢估乜錯乜


公爵府

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93#
發表於 24-12-4 12:50 |只看該作者
fannychau 發表於 24-12-4 12:44
人工無減、建築材料冇減、融資成本利息冇減、銷售佣金冇減,而家連輸入外勞都有影響,點樣減低成本?

畀 ...

咁大家乜都唔做等運到咪以為簽咗投名狀就叫做到嘢。地產商可以低價投標咖。


公爵府

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94#
發表於 24-12-4 12:51 |只看該作者
fannychau 發表於 24-12-4 12:48
燈神你都信,佢估乜錯乜

原來你都聽過燈神咖?


子爵府

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95#
發表於 24-12-4 12:52 |只看該作者

政府咁樣玩法,我驚會破產

呢兩年真係唔敢亂使錢
中產唔會有人幫
我哋交稅最多
自求多福吧


侯爵府

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96#
發表於 24-12-4 12:53 |只看該作者
YanYan0116 發表於 24-12-4 10:03
Covid個幾年, 我覺得政府用咗好多錢, 倒水咁.
真係有排捱.

唔會收到先計。有個叫*應收未收*項目。

如果唔係做財政預算把鬼。


水晶宮

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97#
發表於 24-12-4 12:55 |只看該作者
manmanbaba 發表於 24-12-4 12:45
其實政府應該取消2元交通呀,生仔津貼呢d先啦⋯⋯仲有之前想推行垃圾徵費政策什麼綠色膠袋都使咗好多好多$ ...

很多無謂津貼,令經常性支出無得減少。


侯爵府

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98#
發表於 24-12-4 12:55 |只看該作者
sochui 發表於 24-12-4 10:21
關X隊是以分錢比建制為目的,不覺有什麼大作為。

依家全部建制,唔需要靠呢啲加分


水晶宮

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99#
發表於 24-12-4 12:57 |只看該作者
Ftmagic 發表於 24-12-4 12:52
政府咁樣玩法,我驚會破產

呢兩年真係唔敢亂使錢

總之都係果句:保本保命啦。


水晶宮

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100#
發表於 24-12-4 12:59 |只看該作者
ilovebb2019 發表於 24-12-4 12:50
咁大家乜都唔做等運到咪以為簽咗投名狀就叫做到嘢。地產商可以低價投標咖。
...

正如富二代對我有興趣(追求意向),但最後只是象徵式送枝花甚或完全無行動。自己幾想嫁比富二代都是徒然。

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