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水晶宮

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81#
發表於 25-2-12 11:59 |只看該作者
wlea 發表於 25-2-12 11:57
點解粗口字主題可以留咁耐嘅

可能唔夠粗

電視台尺度都過到


男爵府

積分: 8203


82#
發表於 25-2-12 12:00 |只看該作者
kenzi23 發表於 25-2-11 23:32
係啊 合約有寫電器壞要賠之類,但係前提電器好舊,入住無耐就壞,無用都壞,焗爐我無話要,距話屋企無位放 ...

基本上要我簽壞電器要賠,我會不租。

如電跳制的話,多是電制那條線漏電或損壞,或者那個電器壞。


珍珠宮

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83#
發表於 25-2-12 13:32 |只看該作者

回覆樓主:

邊有咁貴??朋友最近租奧運站新樓、 未有人住過、 377呎都係$14500. 有晒club house,那些


珍珠宮

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84#
發表於 25-2-12 13:33 |只看該作者
juniormiu 發表於 25-2-11 22:49
業主似係違法出租單位,真實佢未補地價只可租俾正輪候公屋之人仕,佢唔通知房協係因為佢想揾街外人租,見佢 ...

報佢串


珍珠宮

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85#
發表於 25-2-12 13:35 |只看該作者
kenzi23 發表於 25-2-11 23:43
現時舉報距都無用 未真實有人租啊

報税局、 佢瞞税呀!

點評

littlefunpig    發表於 25-2-12 13:47


珊瑚宮

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86#
發表於 25-2-12 13:47 |只看該作者
舉報


珍珠宮

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87#
發表於 25-2-12 13:51 |只看該作者
呢個世界大把cheap 業主,經一事長一智,啲嘢唔會又唔係入牆嘅通通叫業主拎走,否則合約寫清楚壞咗邊個負責。
依家佢有冇扣你按金?無就算唔駛同佢嘈,如果佢呢啲原因唔發還按金去「小額錢債審裁處」追佢數。

By the way,呢個post 長知識唔知未補地價可以咁租。


珍珠宮

積分: 48820


88#
發表於 25-2-12 13:57 |只看該作者
原來深水埗都咁貴租
南昌校網好好?


瑪瑙宮

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89#
發表於 25-2-12 14:01 |只看該作者
其實樓主作為租客,當初就太好人,咩都同唔同業主計較清楚,而家變成咁囉,有啲業主,根本上係蝦得就蝦既,所以應對呢啲業主,一開頭就要咩都白字黑字,拍晒片咁,要俾佢睇,要佢確認架喇。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


水晶宮

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90#
發表於 25-2-12 14:11 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-2-12 14:11 編輯
Yeelim 發表於 25-2-12 13:35
報税局、 佢瞞税呀!

租約有打厘印而樓主(現租客) 一定有報租金扣稅
試問業主又點呃到呢


水晶宮

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91#
發表於 25-2-12 14:12 |只看該作者
yurijm 發表於 25-2-12 13:57
原來深水埗都咁貴租
南昌校網好好?

有名校?


水晶宮

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92#
發表於 25-2-12 15:22 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-2-12 15:24 編輯
Ononluk 發表於 25-2-12 13:51
呢個世界大把cheap 業主,經一事長一智,啲嘢唔會又唔係入牆嘅通通叫業主拎走,否則合約寫清楚壞咗邊個負責 ...

呢類過渡出租計劃
早十年八年都未有

唔知唔出奇嘅


珊瑚宮

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2024年龍年勳章


93#
發表於 25-2-12 17:33 |只看該作者
kenzi23 發表於 25-2-11 23:26
係啊 過程繁瑣 真係想半途放棄果只 俾100蚊手續費啦 真係想租仲要聯絡業主 要業主資料再去房屋署填表申請 ...

咁煩又殘都租,其他私樓貴好多?


子爵府

積分: 13834


94#
發表於 25-2-12 17:36 |只看該作者
去房署舉報佢
業主仲驚過你


男爵府

積分: 5945


95#
發表於 25-2-12 17:49 |只看該作者

回覆樓主:

業主如果唔好講話我唔會提早幾日交吉畀佢租約到期日先交收鎖匙


大宅

積分: 3250


96#
發表於 25-2-12 18:05 |只看該作者
李豆豆 發表於 25-2-12 17:33
咁煩又殘都租,其他私樓貴好多?

樓主有講好處就係 一派到公屋有得隨時退租(1個月通知)


侯爵府

積分: 24881


97#
發表於 25-2-12 18:06 |只看該作者

回覆樓主:

未補地價,係咪業主同租客都犯法㗎?
8-)


珊瑚宮

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2024年龍年勳章


98#
發表於 25-2-12 18:07 |只看該作者
cutebambi 發表於 25-2-12 18:05
樓主有講好處就係 一派到公屋有得隨時退租(1個月通知)

咁真係唯一好處


大宅

積分: 1853


99#
發表於 25-2-12 18:19 |只看該作者
李豆豆 發表於 25-2-12 17:33
咁煩又殘都租,其他私樓貴好多?

除左可以配到公屋可於死約内退租外,不會妨礙拎房署個現金津貼。


水晶宮

積分: 60955


100#
發表於 25-2-12 18:20 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-2-12 18:23 編輯
cutebambi 發表於 25-2-12 18:05
樓主有講好處就係 一派到公屋有得隨時退租(1個月通知)

一個月通知可能係雙方協商出嚟

因房協Q&A寫兩個月通知的



持證業主與「租客證書」持有人簽訂的租約為期兩年。租約首12個月屆滿後的任何時間,業主與租客任何一方均有權以書面形式向另一方給予兩個月通知以終止租約。

若在租約期內任何時候,「租客證書」持有人及/或有關的「租客證書」上列明的任何家庭成員確認接受房委會或房協編配的公屋,或以任何形式、直接或間接在香港擁有住宅物業,「租客證書」持有人須於14日內以書面方式向業主發出兩個月通知終止租約。

請注意:若「租客證書」持有人按此條款提前終止租約,將不需要向業主作出任何補償。



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