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珍珠宮

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81#
發表於 25-8-13 11:33 |只看該作者
my005 發表於 25-8-13 11:21
回覆 72leelily 的帖子

這個純粹睇戲子好搞笑

https://youtu.be/ZR8wB1BfdBw?si=1hexKgmA563lWW_m


瑪瑙宮

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82#
發表於 25-8-13 11:35 |只看該作者
72leelily 發表於 25-8-13 11:33
這個純粹睇戲子好搞笑

https://youtu.be/ZR8wB1BfdBw?si=1hexKgmA563lWW_m

多謝推介。一陣睇。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


珍珠宮

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好媽媽勳章


83#
發表於 25-8-13 20:58 |只看該作者
2ec0486e2599ad 發表於 25-8-12 21:44
好難放,你個公寓有花園咁正,好小有呢啲則

網圖黎架炸應該係假,但我真去過d公寓樓盤睇過間隔係類似,不過咁平預左唔賣番出去亦無升值能力,只係一個平既自住選擇


複式洋房

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84#
發表於 25-8-13 21:38 |只看該作者
本帖最後由 2ec0486e2599ad 於 25-8-13 21:40 編輯
ganggang 發表於 25-8-13 20:58
網圖黎架炸應該係假,但我真去過d公寓樓盤睇過間隔係類似,不過咁平預左唔賣番出去亦無升值能力,只係一個 ...

自住都唔好住,人流好雜,又有人用黎做鋪頭



子爵府

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85#
發表於 25-8-13 22:35 |只看該作者
baby668 發表於 25-5-18 20:32
證明你根本完全了解大陸,你知唔知深圳點解咁多有錢人,就係因為靠房地產

當中賺大錢嘅都係以前買農民房嘅 ...

同我表姐一樣
佢九幾年係龍崗買左2幅地
果時好平
起左2棟樓收租
早幾年發展徵收賠左好多錢
另外再比2層新樓
佢自己都話正常一般生活
仔既下一代都夠用了


子爵府

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86#
發表於 25-8-14 09:02 |只看該作者
thomaswop 發表於 25-8-13 22:35
同我表姐一樣
佢九幾年係龍崗買左2幅地
果時好平

深圳本地人,基本上都係唔使做,靠地同樓收租過活


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87#
發表於 25-8-14 09:06 |只看該作者
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88#
發表於 25-8-14 09:21 |只看該作者
72leelily 發表於 25-8-13 11:33
這個純粹睇戲子好搞笑

https://youtu.be/ZR8wB1BfdBw?si=1hexKgmA563lWW_m

呢個都幾好笑。個男客好浮誇。
呢個主持人,我間唔中都有睇佢,睇佢劈價。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


子爵府

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89#
發表於 25-8-14 11:28 |只看該作者
my005 發表於 25-8-14 09:21
呢個都幾好笑。個男客好浮誇。
呢個主持人,我間唔中都有睇佢,睇佢劈價。
...

睇左似劇本多


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90#
發表於 25-8-14 11:31 |只看該作者
thomaswop 發表於 25-8-14 11:28
睇左似劇本多


都似劇本架,不過咁幾好笑﹗無聊睇下都無妨﹗

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


子爵府

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91#
發表於 25-8-14 11:53 |只看該作者
本帖最後由 Ftmagic 於 25-8-14 12:03 編輯
ganggang 發表於 25-5-17 13:01
睇過d樓盤心思思,深圳地鐵站口,係公寓,水電燃氣管理費都比純住宅貴dd, 但點都同香港差一大截,勝在平, ...

好正喎
不過,公寓好似唔保值,加上大陸好多選擇,比我嘅話,覺得租可能好啲,住幾年住舊了又可以租新樓,聽聞大陸樓質數同香港好大分別,住幾年就好殘


珍珠宮

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92#
發表於 25-8-14 12:34 |只看該作者
my005 發表於 25-8-14 09:21
呢個都幾好笑。個男客好浮誇。
呢個主持人,我間唔中都有睇佢,睇佢劈價。
...

演員業主太出力好鬼假
條條片都勸業主大劈價
七年樓已經話舊
同澳門未大升市時好似
二手樓欠吸引力
大陸供應太多跌得比香港甘
中山都炒地鐵概念
這個地鐵旁中山盤跌剩1/3唔知算唔算好抵
https://youtu.be/OktFWUrBnyE?si=PqJMl9bIheAaMMp8
我對大陸置業就無多大興趣
唔熟行情條例
返去住又要清潔收執


瑪瑙宮

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93#
發表於 25-8-14 12:37 |只看該作者
72leelily 發表於 25-8-14 12:34
演員業主太出力好鬼假
條條片都勸業主大劈價
七年樓已經話舊


以前我都買過內地樓,好彩賣得快。

而家真係無興趣內地樓。

我都係比較鍾意租酒店,唔貴,又有人執拾。
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94#
發表於 25-8-14 13:08 |只看該作者
本帖最後由 72leelily 於 25-8-14 13:10 編輯
my005 發表於 25-8-14 12:37
以前我都買過內地樓,好彩賣得快。

而家真係無興趣內地樓。

我識人94年十多萬買東莞全新無電梯樓比長老住
最終無住過新冠前甩了收六十多萬
話好彩早甩
放到今日唔知有無人要
自己都無興趣去養老


瑪瑙宮

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95#
發表於 25-8-14 13:29 |只看該作者
本帖最後由 my005 於 25-8-14 13:37 編輯

回覆 72leelily 的帖子

咁你朋友都好彩喇。
我老友東莞常平有啲物業,有樓有舖,早年成日話要賣俾我,而家舖有人仲租緊,但樓就丟空,連佢返去都係住酒店。

佢話佢啲仔女唔要(已移民),咁啲樓舖若係無人買,就當送俾當地既侄孫喇。

另一老友,石岩又係一橦三層高物業連花園,地下間唔中返去自住(一年5次以下), 樓上二層租俾人,跟住仲有三間拆遷賠既樓,都係租俾人,正响地鐵站隔離。

疫情時,唔俾上去,啲租客唔俾租金,所以佢疫情後即賣走一間,疫情前值佰幾萬,疫後老友即賣,賣到8X萬人仔。

佢老公就不斷鬧佢賣咁平,嘈過唔少交。到而家,我諗點都唔值70萬,仲係集建樓黎。

而家佢老公唔敢出聲喇。

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水晶宮

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96#
發表於 25-8-14 21:29 |只看該作者
本帖最後由 admiral2525 於 25-8-14 21:30 編輯
ganggang 發表於 25-5-18 12:53
珠海中山去過望吓樓盤,覺得無鐵路連接hk麻麻地

兩個月前睇過惠州澳頭的瀧珀花園,李+x 集團起的,港樓則及尺數,單位在內地算極細,大約等於香港樓的尺數,兩房三房單位比一般內地樓的兩房三房單位細一大截,所以最平的500多呎兩房四十多萬人仔就得,屋苑離蓮塘口岸約一小時車程,附近有小商場,有大型 Walmart 超市,食肆也不少,尙算方便,退休自住的便宜選擇。最近的高鐵站惠陽有鐵路連接香港,高鐵直達,但屋苑去惠陽高鐵站也要大半小時的車程。


水晶宮

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97#
發表於 25-8-14 22:16 |只看該作者
geminialing 發表於 25-5-17 13:08
公寓應該得40年產權
你了唔了解內地公寓同住宅的條款?

到時會續加啦,點會集體收番D樓,香港地權都有年限啦,這點應該無問題,要看下地區雜吾雜,商住系比較雜同易殘


珍珠宮

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好媽媽勳章


98#
發表於 25-8-14 22:49 |只看該作者
admiral2525 發表於 25-8-14 21:29
兩個月前睇過惠州澳頭的瀧珀花園,李+x 集團起的,港樓則及尺數,單位在內地算極細,大約等於香港樓的尺數 ...

惠州好遠,搞唔掂


水晶宮

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99#
發表於 25-8-14 22:57 |只看該作者
ganggang 發表於 25-8-14 22:49
惠州好遠,搞唔掂

惠州好大,重大過東莞,近深圳既西面好D,深圳關口打車過去都系一個鐘,深圳有地鐵到惠州邊沙田站遲D會廷到惠州,近西湖果邊都吾錯,好繁華,東面近海邊就吾好啦好遠,惠州樓升吾起,太多啦,不過物價平囉


珍珠宮

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睛靈勳章


100#
發表於 25-8-15 01:26 |只看該作者
本帖最後由 jollyma 於 25-8-15 01:27 編輯
my005 發表於 25-5-19 07:39
農民房又叫小產權房,私人起既得幾層樓高既,以前的確發左好多人既,尤其係深圳,不過,買賣呢啲的確係有風 ...

長知識,你講得啱,香港人身嬌肉貴,做事有規有矩,法制建存,點同內地人做事無底線去比,朋友鄉下起自建房,都可以四層變五層,疏通下又搞掂,有法不依係常態,呢啲遊戲真係唔識玩,加上內地法制好多朝令夕改,晨時某時又頒佈新法規,買公寓要有心理準備係花錢當買咗享受(自住) 就算,租出去,2000月租一年,都唔夠收樓時翻新裝修駛費
不過真係唔知原來商品房外有咁多種房屋

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