自由講場 今日: 1107|主題: 1351260

fannychau 發表於 25-8-15 16:13
市道好時，二手樓會比較受歡迎，因為新樓會有溢價，發展商賣價會透支未來幾年升幅

現時新樓賣價貼市，同 ...

shelliemay519 發表於 25-8-15 16:14
尤其新盤多佣金

fannychau 發表於 25-8-15 15:38
高估價幾萬合理，估價係成交價滯後數據，近幾個月係輕微上昇，高估價係合理。
...

iamiam 發表於 25-8-15 17:40
呢排去睇樓好多一星期就賣出，好誇張

summer14 發表於 25-8-15 17:50
我剛買嗰個單位，賣家十點放Key, 我十二點就睇啱還價即買

shelliemay519 發表於 25-8-15 18:35
高過估價買定低過?

summer14 發表於 25-8-15 17:50
我剛買嗰個單位，賣家十點放Key, 我十二點就睇啱還價即買

fannychau 發表於 25-8-15 18:56
做個實驗，按照住中原地產，今日公佈頭三個成交

第一個北角

fannychau 發表於 25-8-15 19:00
第二個愉景新城
估價：597萬
成交價：596萬（-0.17%）

shelliemay519 發表於 25-8-15 18:35
高過估價買定低過?

shelliemay519 發表於 25-8-15 18:35
高過估價買定低過?

fannychau 發表於 25-8-15 19:05
第三個冇銀行估價

改用第四個

chanti 發表於 25-8-15 23:08
我又看看：第六個成交

元朗大型屋苑：御豪山莊成交456、估價中銀479, hsbc 498

chanti 發表於 25-8-15 23:08
我又看看：第六個成交

元朗大型屋苑：御豪山莊成交456、估價中銀479, hsbc 498

fannychau 發表於 25-8-15 23:10
唔可以選擇睇邊個，否則冇咗隨機性嘅意義。

而且睇個數量要多d，唔可以揀，點解我一開始就係當日公布既1 ...

大力大力 發表於 25-8-13 23:51
我估，未來5年人工是會跌~

何解？ 自己分析一下，現在香港環境，及未來香港發展藍圖~

chanti 發表於 25-8-15 23:16
做個實驗，按照住中原地產，今日公佈頭7個成交
,用埋中銀及滙豐估價去比較、唔係淨係攞估價低嚟睇。
...

chanti 發表於 25-8-15 23:15
第七個成交
翔龍灣成交480、滙豐估價490、中銀估價556
-2-15.8%