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84^#

發表於 25-11-28 20:34 |只看該作者

GutenTag 發表於 25-11-28 20:28
多謝你支持，我明白每個人都有不同意見，都有表達自由，但一開始就口出惡言問「癲夠未」，咁唔尊重人，佢 ...

完全明白呀，大家可以意見唔同，但都要尊重人。上BK 耐，都知佢係邊種人。睇留言，見人品，我唔會浪費時間理佢。

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jasprincess

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85^#

發表於 25-11-28 20:50 |只看該作者

MissMaMa 發表於 25-11-28 19:10
唔明你講乜野無理性，其實政府統籌重建係好合理，正如市建局重建計劃，都係改善社區舊樓問題，係城市規劃 ...

處理呢啲問題要好小心，開左先例就陸續有黎. 所以唔係我哋諗得咁簡單，最後保險加籌款可能夠cover 去買一間

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86^#

發表於 25-11-28 21:00 |只看該作者

jasprincess 發表於 25-11-28 20:50
處理呢啲問題要好小心，開左先例就陸續有黎. 所以唔係我哋諗得咁簡單，最後保險加籌款可能夠cover 去買一 ...

首先你要明白，如果被燒毀的7座大廈，被評定為結構性損毀，不宜居住，而大廈需要拆卸的話，都必須要有人負責相關項目。當業主立案法團解散，業主無法處理大廈重建時，難道任由大廈一直在區內丟空？如果係咁嘅情況，政府好難唔插手。

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gruntel

男爵府

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2025勳章蛇年勳章

87^#

發表於 25-11-28 21:05 |只看該作者

重乜鬼建，仲免費？
大地產商只會趁機推銷佢哋名下的樓盤俾市民，
發d善心的咪做個95折按揭，
還款期還個40年囉。

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iamiam

珍珠宮

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88^#

發表於 25-11-28 21:06 |只看該作者

agee 發表於 25-11-27 19:49
佢地係慘, 人禍要其他人或納稅人埋單, 係縱容。工程界政府部門黑箱作業係計時炸彈
...

今日才研究，要政府埋單唔正常，即用納稅人錢，已經財赤，利益歸業主，當全新樓賣，一定好多人嘈，政府佔八業主佔二業主條氣又唔順，比十年公屋佢地住，等上樓又嘈，真係唔知點

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iamiam

珍珠宮

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89^#

發表於 25-11-28 21:15 |只看該作者

uwjs 發表於 25-11-28 08:24
好多老人家已經冇能力供樓

老人家可考慮派公屋

反而我覺得老人家易解決，比佢地上公屋大部分會肯，住緊既要交管理費差餉，比間公屋老人家，租金平，仲有咩事有人維修

但仲供緊既…..真係唔知點處理

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jasprincess

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90^#

發表於 25-11-28 21:30 |只看該作者

MissMaMa 發表於 25-11-28 21:00
首先你要明白，如果被燒毀的7座大廈，被評定為結構性損毀，不宜居住，而大廈需要拆卸的話，都必須要有人負 ...

當然政府要接手，但點去處理或安排住所係好複雜問題，例如有一座大廈冇事，咁要唔要冇條件換樓呢？有啲補左地價又點處理呢，同時間亦唔應該用納稅人幾十億去補貼. 所以每一步都要小心，因為將來會變成先例

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91^#

發表於 25-11-28 21:50 |只看該作者

本帖最後由 MissMaMa 於 25-11-28 21:53 編輯

jasprincess 發表於 25-11-28 21:30
當然政府要接手，但點去處理或安排住所係好複雜問題，例如有一座大廈冇事，咁要唔要冇條件換樓呢？有啲補 ...

而家最大concern ，係善後嘅問題，而最壞既情況，係拆卸重建，必須有合適既機關去統籌成件事。其實而家中國太平預計會賠償20億，捐款而家都接近10億（預期仍會陸續收到更多善款），如果係咁，就算真係由政府規劃重建，亦未必係你所諗，要納稅人幾十億去補貼。
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agee

公爵府

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92^#

發表於 25-11-28 21:51 |只看該作者

回覆樓主:

有人舉例一把火燒爛棟舊樓, r政府換新樓。

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chiling009

男爵府

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虎到金來勳章

93^#

發表於 25-11-28 22:58 |只看該作者

回覆樓主:

如果免費重建，而家捐既錢將會用係邊

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94^#

發表於 25-11-29 07:49 |只看該作者

chiling009 發表於 25-11-28 22:58
如果免費重建，而家捐既錢將會用係邊

唔係免費重建，其實可參考市建局市區重建計劃嘅做法，由市建局收回業權，捐款用來補貼相關重建計劃

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發表於 25-11-29 07:55 |只看該作者

本帖最後由 MissMaMa 於 25-11-29 07:55 編輯

agee 發表於 25-11-28 21:51
有人舉例一把火燒爛棟舊樓, r政府換新樓。

講就易，咁做要take risk ，應該冇人傻到大規模縱火去破壞然後搏政府重建，計劃未成功就自己先去坐監。如果淨係燒自己單位，消防一般救得熄，但業主就要賠償埋樓上樓下嘅損失。

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tkinwong

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96^#

發表於 25-11-29 08:46 |只看該作者

仲以為而家係地產商搵大錢嘅時代？大地產商除咗李嘉誠之外，其他嗰啲都自身難保

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sharon_pig

公爵府

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97^#

發表於 25-11-29 10:00 |只看該作者

jasprincess 發表於 25-11-28 21:30
當然政府要接手，但點去處理或安排住所係好複雜問題，例如有一座大廈冇事，咁要唔要冇條件換樓呢？有啲補 ...

我就係驚變先例所以第一想法唔可以政府免費重建

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katherine.k

公爵府

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98^#

發表於 25-11-29 10:02 |只看該作者

sharon_pig 發表於 25-11-27 19:39
咁班居民起碼無咁慘

如果四叔在生可能會

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HL7646

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發表於 25-11-29 11:57 |只看該作者

本帖最後由 HL7646 於 25-11-29 11:57 編輯

Adiezz 發表於 25-11-27 19:53
承辦商唔需要負責任？
咁工程界係咪要提供免費服務同勞力？

其實班老人家業主，即使收到賠償的$，佢哋都無能為力去供一層新樓，最後政府可能只會特事特辦，每戶派公屋俾佢地。

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jasprincess