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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 東張羅婆婆間屋嘅房契好複雜

自由講場今日: 726|主題: 1370969

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樓主: syne403

東張羅婆婆間屋嘅房契好複雜

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1 2 3 45

Poyau

寶石宮

積分: 293395

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

81^#

發表於 7 天前 |只看該作者

olkan 發表於 26-7-27 00:44
咁係咪當年冇去填土廳改資料

據當年成交價范氏疑似大業主拆售
其他單位可能成功在田土聽更改業主
市建局建議婆婆找律師處理[田土廳事宜?]

私人傳訊回覆引用

883

伯爵府

積分: 19238

馬年勳章

82^#

發表於 7 天前 |只看該作者

Poyau 發表於 26-7-27 12:12
兩個門牌同一幢唐樓得6個住宅單位

可一次過查册了

私人傳訊回覆引用

schricky

子爵府

積分: 13309

83^#

發表於 7 天前 |只看該作者

回覆樓主:

如果第一業主真係只賣租住權，咁又點會賣賣下變咗出售業權？真係要睇返成份查冊先知咩事

私人傳訊回覆引用

Poyau

寶石宮

積分: 293395

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

84^#

發表於 7 天前 |只看該作者

883 發表於 26-7-27 13:14
可一次過查册了

同一幢其餘5個住宅及地舖首次交易
有否以其單位相同或類似租權方式?
如是其他成功更新業主關當年律師事?

私人傳訊回覆引用

883

伯爵府

積分: 19238

馬年勳章

85^#

發表於 7 天前 |只看該作者

Poyau 發表於 26-7-27 14:21
同一幢其餘5個住宅及地舖首次交易
有否以其單位相同或類似租權方式?
如是其他成功更新業主關當年律師事? ...

完成查册後可詳細了解各業權狀況。

私人傳訊回覆引用

焯媽媽

公爵府

積分: 26812

86^#

發表於 7 天前 |只看該作者

breadcheung 發表於 26-7-26 21:03
91年用1.1m買過千尺舊花墟樓，一定低過當時市價唔少，個買家，即係呢對夫婦，真係冇懷疑過有問題？
...

你估計是對的，東張這個物業比當時市價平一半。

***************

表 11， D類物業(大約總面積 100平米)，1991年私人住宅/九龍區售價：$21419/ 每平米。
新九龍售樓：$24538/ 每平米。

差估署＞香港物業報告：1992年報告
https://www.rvd.gov.hk/doc/en/PR_fullbook/PR1992.pdf

私人傳訊回覆引用

parrotking

子爵府

積分: 11745

馬年勳章睛靈勳章

87^#

發表於 7 天前 |只看該作者

焯媽媽發表於 26-7-27 14:45
你估計是對的，東張這個物業比當時市價平一半。

***************

噢！原來婆婆執平貨，如果最終她能如願被收購，真係發過豬頭。

私人傳訊回覆引用

mandy952

琥珀宮

積分: 192948

馬年勳章

88^#

發表於 7 天前 |只看該作者

parrotking 發表於 26-7-27 16:53
噢！原來婆婆執平貨，如果最終她能如願被收購，真係發過豬頭。

咁應該派公屋冇賠償嘅機會比較大
可能呢種賣租權嘅方法係當時好興，因為幾十年後先知比人呃左

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peru

伯爵府

積分: 17681

89^#

發表於 7 天前 |只看該作者

breadcheung 發表於 26-7-27 10:40
Double係貴一倍，你91年嘅例子貴兩倍，係triple。
91年d樓價上緊，真係好難喺市中心搵到千鬆d一尺嘅樓，舊 ...

我唔知1991 年樓價..我記得我91年初出前茅廬, 無工作經驗, 試用期 $5,500 元, 過左試用期有$6,000 . 尖沙咀普通出口貿易公司做文員.

如果1千多元有一呎, 平得有點可疑.

係未羅婆婆當初上門睇屋時, 被人落咀頭: 間屋爛蓉蓉, 所以平D 賣...那你自己要執好多野架XXXXX

聽羅婆婆在東張講, 廚房仲有煙通...牆用唔知咩..做成, 唔係磚砌出來的.

不過, 都係我估啫 ! 大家當閒聊罷了!

各路英雄女俠, 以上言論, 如有任何不當之處, 請勿打頭!