樓市動向

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珍珠宮

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好媽媽勳章


81#
發表於 10-7-12 13:49 |只看該作者
原帖由 kenwow 於 10-7-12 11:17 發表
點解03-07年樓價咁平都唔買??

點解08年底-09年頭樓價咁平都唔買??

真係覺得你們好奇怪!!!

如果個個都係樓神, 識得低買, 買間夠晒大的屋住一世, 咁d地產a準咪要去食c?!


真係覺得有d人好奇怪!:;pppp: :;pppp: :;pppp:


by the way, 係咪有人呢排冇單開, 要食c, 得閒在我地呢個c9網攪c棍?!


別墅

積分: 738


82#
發表於 10-7-12 14:24 |只看該作者
原帖由 amypekkle 於 10-7-12 13:49 發表

如果個個都係樓神, 識得低買, 買間夠晒大的屋住一世, 咁d地產a準咪要去食c?!


真係覺得有d人好奇怪!:;pppp: :;pppp: :;pppp:


by the way, 係咪有人呢排冇單開, 要食c, 得閒在我地 ...

講得好


公爵府

積分: 27490

好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章


83#
發表於 10-7-12 14:42 |只看該作者
原帖由 amypekkle 於 10-7-12 13:49 發表

如果個個都係樓神, 識得低買, 買間夠晒大的屋住一世, 咁d地產a準咪要去食c?!


真係覺得有d人好奇怪!:;pppp: :;pppp: :;pppp:


by the way, 係咪有人呢排冇單開, 要食c, 得閒在我地 ...


d人真係好奇怪!

喜歡比人寸


公爵府

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84#
發表於 10-7-12 14:48 |只看該作者
原帖由 ricecooking 於 10-7-9 23:08 發表
之前都以為日出康城好抵, 9xx呎都係$11000; 睇完之後好失望, 真相係所謂900呎, 只係等於而家新樓的6xx呎夾硬間三間房; 一入到屋無開窗都聞到陣陣垃圾味 d窗布滿水氣(好潮濕), 出mtr要行好遠等, 睇完即刻無 ...


Oh, 乜咁差呀? 老實講, 我都未睇過, 純粹見地產D傳單, 覺得咁嘅價錢好抵. 你咁講, 我反而好想去見識下咁差嘅樓盤. 不過, 我會等下個月去睇領都. 我個女報咗果度間幼稚園, 順便八下個環境.
我而家租緊維景灣畔, 真係好好住.但就貴D, 6XX呎兩房大約$12XXX. 黎開TKO睇樓, 不妨睇埋維景, 值得考慮架.


別墅

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85#
發表於 10-7-12 15:13 |只看該作者
而家d樓真係貴到傻, 我朋友之前買東濤苑7XX呎2XX萬~
今期居屋貨尾東濤苑同樣7XX呎(仲細過我朋友果間幾十呎)賣得仲貴過我朋友買時幾十萬...但而家講緊o既係市價7折wor...

又港島區某二手居屋屋苑, 一年前都唔駛三千蚊呎, 而家賣到4千幾5千蚊呎, 等於一年前港島藍籌屋苑o既呎價@@

大家都問點解一年前樓價平唔買而家嫌樓貴...一年前金融海嘯個個人工同身家大縮水, 有錢都留返傍身啦~
到而家經濟稍為回暖, 樓價狂升, 物價又狂加(麥當勞今年都加o左兩三次價啦...)人工呢...就加得果少少...
根本樓市就升到無晒譜, 政府又唔理, 幫住晒d發展商...都唔知幾時先上到車...


男爵府

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86#
發表於 10-7-12 15:53 |只看該作者
原帖由 Snowonna 於 10-7-12 15:13 發表
而家d樓真係貴到傻, 我朋友之前買東濤苑7XX呎2XX萬~
今期居屋貨尾東濤苑同樣7XX呎(仲細過我朋友果間幾十呎)賣得仲貴過我朋友買時幾十萬...但而家講緊o既係市價7折wor...

又港島區某二手居屋屋苑, 一年前都唔駛三千 ...
就係因為"個人工同身家大縮水, 有錢都留返傍身啦~",所以果陣d樓才會平,而家情況穩定左,個個唔需要留返個錢傍身走去買樓,多人買個價就自然升。政府恨左好耐先恨倒今日,絕對唔會壓低樓價。

當時因為"個個人工同身家大縮水, 有錢都留返傍身啦~"而無入市買樓,算唔算係投資行為呢?


侯爵府

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87#
發表於 10-7-12 16:14 |只看該作者
原帖由 amypekkle 於 10-7-12 13:49 發表

如果個個都係樓神, 識得低買, 買間夠晒大的屋住一世, 咁d地產a準咪要去食c?!


真係覺得有d人好奇怪!:;pppp: :;pppp: :;pppp:


by the way, 係咪有人呢排冇單開, 要食c, 得閒在我地 ...



AGREE..支持!!!


大宅

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88#
發表於 10-7-12 16:42 |只看該作者
有d agent 好衰,為求做得成生意成日亂up! 年初買入一單位放租,佢話個單位租金約$6000,好啦,幫趁佢買左間樓啦!到真正放租時又只識俾d $5500 ge 客我。我話agent話你當時sell 樓時講市值租金係$6000個喎,agent 竟然夠膽講要好彩先有$6000,$5500係合理價

於是我自己放租無經agent,找到個$6000幾交租勁準時ge好租客

原帖由 花子 於 10-7-7 11:38 發表

D agent 成日都自編自導自演。


公爵府

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89#
發表於 10-7-12 22:19 |只看該作者
原帖由 clsee 於 10-7-12 16:42 發表
有d agent 好衰,為求做得成生意成日亂up! 年初買入一單位放租,佢話個單位租金約$6000,好啦,幫趁佢買左間樓啦!到真正放租時又只識俾d $5500 ge 客我。我話agent話你當時sell 樓時講市值租金係$6000個喎,agent 竟然夠膽講要 ...


恭喜你


別墅

積分: 738


90#
發表於 10-7-13 14:04 |只看該作者
原帖由 clsee 於 10-7-12 16:42 發表
有d agent 好衰,為求做得成生意成日亂up! 年初買入一單位放租,佢話個單位租金約$6000,好啦,幫趁佢買左間樓啦!到真正放租時又只識俾d $5500 ge 客我。我話agent話你當時sell 樓時講市值租金係$6000個喎,agent 竟然夠膽講要 ...

D agent經常都係隨口up, 當秘笈, 吾洗付任何責任


洋房

積分: 71


91#
發表於 10-7-13 15:14 |只看該作者
原帖由 amypekkle 於 10-7-12 13:49 發表

如果個個都係樓神, 識得低買, 買間夠晒大的屋住一世, 咁d地產a準咪要去食c?!


真係覺得有d人好奇怪!:;pppp: :;pppp: :;pppp:


by the way, 係咪有人呢排冇單開, 要食c, 得閒在我地 ...


最冇品係人租一年蝕一年!如果家家住一間買一間,啲投資客仲會信經紀話入定貨放租有回報?回報OK就連約買賣?有鬼咁多成交俾經紀抽佣?

仲有啲經紀專將有水位/易轉手的LaLarefer俾投資客,挖頂貴咗果啲日同一、二樓先refer俾用家,想 "剷" 佢哋好耐!


複式洋房

積分: 188


92#
發表於 10-7-14 16:15 |只看該作者
你阿姨住嘉湖那座? 我地之前都租住嘉湖.就ok冇事.
現想買景湖7座後的.. 但太貴..
我都擔心有漏水問題. 聽說有幾座問題大.
不過我地之前住這間又冇事. 覺得環境幾好.

thanks
可pm我.


原帖由 Pulmma 於 10-7-12 12:49 發表
今日新聞話港鉄會加薪2-3%

唔講買, 講租, 比上年加幅肯定過10+%

我阿姨租咗嘉湖(又係長X呀, 上年打風間屋勁漏水) 上年交$3900, 續約加到$5800, 後講價$5500, 最慘係同一屋苑真係做緊咁既價.

樓價直迫97, 但人工就 ...


複式洋房

積分: 464


93#
發表於 10-7-14 16:39 |只看該作者
最慘係我地, 個樓價升得好利普, 都唔知幾時先正常.


大宅

積分: 4539


94#
發表於 10-9-17 10:13 |只看該作者
我好耐之前住過嘉湖七年ok喎,冇漏水,風水唔錯呢,我同老公都升咗幾次職,係遠啲,所以後來搬左
原帖由 Pulmma 於 10-7-12 12:49 發表
今日新聞話港鉄會加薪2-3%

唔講買, 講租, 比上年加幅肯定過10+%

我阿姨租咗嘉湖(又係長X呀, 上年打風間屋勁漏水) 上年交$3900, 續約加到$5800, 後講價$5500, 最慘係同一屋苑真係做緊咁既價.

樓價直迫97, 但人工就 ...


伯爵府

積分: 17203

好媽媽勳章


95#
發表於 10-9-17 12:18 |只看該作者
原帖由 gigi_wong20 於 10-7-7 10:53 發表
點解買樓, 貴得太利普, 租貴總嚴重, 南y島700尺都要9500, 係米痴線. 美孚上個一個626尺租12500, 今個月626尺租13500, 總要係幾十年樓, 係唔係痴, 有幾多人, 二公婆人工搵幾萬元, 樓價升得太利普. 打工仔真係點算, 好 ...


626尺租13500 .... 有無人知呢個單位借9成月供要幾錢?
thanks


大宅

積分: 4312


96#
發表於 10-9-17 14:13 |只看該作者
原帖由 時時 於 10-7-7 11:13 發表
好明白樓主的感受, 一直都上唔到車, 又要承受貴租的折磨


same here!


男爵府

積分: 6127


97#
發表於 10-9-18 19:07 |只看該作者
情況同你地一樣............唔知幾時先有自己的安樂窩?



原帖由 hsongk 於 10-9-17 14:13 發表


same here!


侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章


98#
發表於 10-9-20 12:44 |只看該作者
Hi everybody, long time no 'talk'.
How are you all those days?


別墅

積分: 775


99#
發表於 10-9-23 21:55 |只看該作者
same with u ah "情況同你地一樣............唔知幾時先有自己的安樂窩?"

My landlord is the agent, he open a property agent this year & increase rent. so bad......

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