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大宅

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81#
發表於 11-7-15 16:02 |只看該作者
dada~0w0~ 發表於 11-7-15 15:52
有冇咁理想ar~~?

你好高人工ga??

比上不足, 比下有餘啦~~

我要求好低,唔洗會所, 唔洗新樓, 只要地鐵到就得, 住大西北都OK架.


大宅

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82#
發表於 11-7-15 16:08 |只看該作者
dada~0w0~ 你每月可儲幾多AR?<< 唔計租金收入, 儲蓄25%人工, 阿媽家用25%人工, 洗費+供樓+保險50%人工啦. 儲極都雞碎咁多 所以更加要為退休而鋪路!


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83#
發表於 11-7-15 16:17 |只看該作者
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84#
發表於 11-7-15 16:59 |只看該作者
dada~0w0~ 發表於 11-7-15 15:52
有冇咁理想ar~~?

你好高人工ga??

其實只要你有第一層樓, 換樓同再買細價樓唔係咁難架咋. 你喺呢版都有個post教人點樣買細價樓(百幾萬), 用租金供樓, 1變2, 2變3....睇你有冇決心同計劃.

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dada~0w0~  可唔可比條link我ar~~thanks~  發表於 11-7-15 17:02


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85#
發表於 11-7-15 17:07 |只看該作者
shan_c00 發表於 11-7-15 16:17
唔係wor...我兩公婆...e 家未生bb, bb 年底出世, e 家同62 99 住...一個月儲35%左右...if bb 出世, 請埋工 ...

if bb 出世, 請埋工人, 租樓or 供樓( 第2層, 唔係大單位), 都可以儲到wor...<---嘩..你地真係好勁呀!! 搵到咁多錢, 多左咁多駛費都仲儲到錢!! 強強強!!!
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86#
發表於 11-7-15 17:07 |只看該作者
dada~0w0~ 可唔可比條link我ar~~thanks~

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點解要賣自住樓? (part 1)
http://www.baby-kingdom.com/foru ... ead&tid=3217993

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clsee  睇下,參考下就算, 唔好盲目跟從.  發表於 11-7-15 18:29


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87#
發表於 11-7-15 17:11 |只看該作者
洋洋 發表於 11-7-15 14:42
咁犀利! 可唔可以講講歷程?

我62話一定揀公屋(佢都係住完宿舍住公屋), 因為可以攞到政府最多(最着數), 但 ...

公屋內籠裝修唔係自己比錢嗎?? 其實都有d人將入面裝修到好鬼靚架!! 咁你退休後如果選住公屋有無得楝咩村咩地區架?? 如果有就幾正喎!! 可以楝d市區新樓呀!!
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88#
發表於 11-7-15 17:13 |只看該作者
dada~0w0~ 發表於 11-7-15 14:53
收租超煩

你唔好諗咁多買樓收租退休呢d野住啦, 你要首先買左第1層樓先架, 咁唔好講到儲120萬咁多錢住喇, 比個target自己儲50萬先啦!!

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clsee  只要有夢想, 凡事可成真.  發表於 11-7-15 18:30
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89#
發表於 11-7-15 17:15 |只看該作者
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90#
發表於 11-7-15 17:16 |只看該作者
尼古丁 發表於 11-7-15 15:05
咁你又講下點煩, 同埋你層樓算係高中低檔次樓, 自yc個blog面世, 好多人想得好理想揾人幫手供樓,淨係呢到都 ...

我公司d日本租客又ok喎!! 唔太差.

我地公司d租客乜國藉都有, 不過都係family煩d, 上個月就係有family新入住, 有工人的, 日日打電話來樣樣都有問題, 其實我發覺越搵得多錢/越緊張佢d小朋友的family係最最最煩的羅.

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尼古丁  你咪講出重點, 同埋我紅字左唔係個個係咁,好多人見人係日本人就另眼相看  發表於 11-7-15 21:57
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91#
發表於 11-7-15 17:18 |只看該作者
dada~0w0~ 發表於 11-7-15 17:15
老老實實, 咁如果有120萬, 真係用晒去買樓???

如果利息低, 就一定唔會比晒120萬啦, 剩返d炒下股票都好, 但如果利息高我會寧願比多d首期供少d.
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92#
發表於 11-7-15 17:21 |只看該作者
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93#
發表於 11-7-15 17:29 |只看該作者
shan_c00 發表於 11-7-15 17:21
回覆 Jessy 的帖子

因為買第2層就e 一兩年會做...我老公唔太like 租樓...even e 家租, 都要短期, 都係等樓 ...

我地無諗到咁遠, 因為依家都未顧得掂, 個個父母都望d囝囡讀得成書搵到錢, 但如果佢地讀唔成書, 都要預左佢地係做d辛苦工.

生2個我好認同, 我一個月儲既錢唔多但我9月都生第2胎了, 因為我真係覺得2個小朋友好d, 所以寧願再儲少d錢再推遲置業計劃, 都一定生多個.
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94#
發表於 11-7-15 17:34 |只看該作者
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95#
發表於 11-7-15 17:40 |只看該作者
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96#
發表於 11-7-15 17:45 |只看該作者
shan_c00 發表於 11-7-15 17:34
回覆 Jessy 的帖子

你未買樓?

我未買樓架, 不過我唔駛交租同老人家住.

依家d樓價我唔買喇, 就算偏遠地區有百幾萬我都唔考慮住喇, 而且家中兩老講明我地買樓不能放租, 必需"自住".

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尼古丁  係點解咁聽話, 你地成年人黎! korea父母先無上權威,呢到係hk  發表於 11-7-15 22:00
clsee  買樓不能放租, 必需&quot;自住&quot;. &lt;&lt; 點解呀?  發表於 11-7-15 18:26
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97#
發表於 11-7-15 17:48 |只看該作者
shan_c00 發表於 11-7-15 17:40
我覺得平平地...都要買左個先....好似百幾萬果d, 買左, 收租先...因為你首期幾十萬...個個月都有租金回報

...

搵到錢去旅行輕鬆下當然無問題啦, relax下麻, 我識左呢個老公10年啦, 我地都未去過旅行, 名牌我地又唔岩既, 平日都係買d必須品, 衣服鞋襪都係等特價/outlet度買, 如果唔係連o個雞碎都儲唔到架喇.
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98#
發表於 11-7-15 18:25 |只看該作者
本帖最後由 clsee 於 11-7-15 18:34 編輯
dada~0w0~ 發表於 11-7-15 14:53
收租超煩

收租+維修, 1個月先做1-2次, 唔洗8個鐘; 打工, 1日番8-9個鐘, 未計車程, 一星期番足5-6日, 一個月起碼番22-25日, 即1個月約番200鐘.

收租, 租客無理,鬧我, 我可以鬧番佢, 唔妥佢,我仲可以趕佢走; 打工, 要睇老細面色. 揸頸就命. 為5斗米折腰.

收租, 我唔賣樓,收租可以收到我C個日(仲可以留俾仔女); 打工, 我都唔知老細會否請我請到60歲, 手停口停.

收租, 樓就算有節舊,樓價下跌, 但通脹下, 樓價值&租金通常會上升(通縮除外)(抵消節舊有突) ; 打工, 除頭個拾幾年因經驗累積, 人工上升外, 大部份人有機會隨著年齡上升, 體力下降, 競爭力下降, 人工下降.

呢D咁煩的工作等我做啦


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99#
發表於 11-7-15 18:31 |只看該作者
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因為我住緊佢地方, 如果我買到樓我就應該搬去自己層樓度住, 唔應該再住佢地方.

點評

shan_c00  我都唔會講...到佢發現先算....  發表於 11-7-15 19:58
tantanmama  你唔講, 佢點知你買咗樓?  發表於 11-7-15 18:46
clsee  買樓放租,再加家用俾老人家, 可能唔同講法 ^.^  發表於 11-7-15 18:37
clsee  oic ~~  發表於 11-7-15 18:33
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100#
發表於 11-7-15 18:36 |只看該作者
我講120萬, 係指拎黎收租既,

因為家陣香港買樓收租, 只可以按5成, 200萬樓, 100萬首期, 20萬律師費等等備用錢係有需要

第一層樓如果係自住, 可以按到9成, 咁30萬就夠啦, 不過供樓就辛苦D咯

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