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大宅

積分: 1705


81#
發表於 05-11-30 13:45 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

mo2011 寫道:
正常黎講咁夜都唔好意思去打攪人啦! 邊間咁狗??



係.. 藍色個間. HEHEHHE
Josephine :-P


大宅

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82#
發表於 05-11-30 22:19 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

呢排多左好多人睇樓呀, 仲要係weekdays都黎睇...不過d人成日改黎改去,好鬼煩...

今日有個買家響我番工時上左黎,還左價我reject左後佢話自已聽日上黎親自再傾wor.... :lol:
Pretty Princess Petite Prince


男爵府

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83#
發表於 05-11-30 22:40 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

我同朋友都係得祥益有客帶黎, 我朋友仲要係市中心樓, 美聯同中原一個客都無帶過上黎.

我自己就祥益都有十幾個客帶過上黎, 我覺得祥益都幾好態度, 不過一樣係不停壓價, 琴晚有個客睇左樓, 佢還我價, 不過減成10萬, 老公話吾買.


男爵府

積分: 6469


84#
發表於 05-12-1 14:01 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

今朝有地產帶個客上嚟睇樓,睇完之後個地產竟然好有交代,打電話比我同我講話個客要諗吓先,唔該哂我有消息再通知我!我覺得好難得,因為次次睇完都唔會有任何交代,呢個地產抵攢!!!


大宅

積分: 1016


85#
發表於 05-12-1 16:54 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

carlily 寫道:
[quote]
mo2011 寫道:
正常黎講咁夜都唔好意思去打攪人啦! 邊間咁狗??



係.. 藍色個間. HEHEHHE[/quote]

等我仲以為係黃色tim!


大宅

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86#
發表於 05-12-4 03:24 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

係呀,
美聯 d Agent 好狗架,早幾年我買樓,睇中一個單位,個業主叫價高左少少,佢地(業主同Agent)又睇出我真係好鍾意,唔係好肯減,但佢個叫價同成交價有成10%距離,不過佢個單位比起其他單位既裝修無疑係高一皮既,只係樓數扁低,後來我同個Agent講一口價,多一萬都唔買,佢就相隔左一陣打黎問我地要個業主留低d什麼,我地講完比佢知啦,過左幾日,我地專登搭車係九龍入去粉嶺諗住簽約啦,當初同個Agent 講話我地只會比5%佣,去到美聯個pk同我地講話無應承收5%佣,最衰既一樣野就係佢話個業主話個價唔得喎, 個價唔啱,妳唔好叫我地入黎呀,車錢平呀,($14x2x2),我老公當堂火到黎, 媽完佢一輛,跟住同佢講唔駛再幫我地搵樓啦
mo2011 寫道:
無良AGENT首選美聯, 第二中原, 剩係識鋤價同作野, 放盤就成日打黎扮updated, 又話有現客, 一味叫您割價, 再唔係就介紹新盤叫您買, 問佢野唔識都扮識, 仲要講到似層層!

所以如果真係要搵地產, 我會叫個fd介紹, 因佢之前間屋放租, 只得佢一個真係肯幫手搵客! 唔似得果D死剩把口, 一味作野, 狂壓價, 無客扮有客既賤精!


子爵府

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87#
發表於 05-12-4 03:56 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

我都覺得美聯真係好差,以前試過揾佢賣樓,有個客睇咗好鍾意,我已經同佢講明我最少要475萬(叫488萬)先有得傾,個地產打俾我話480,我咪話ok,點知條pk同個客上嚟,叫我460萬,話個客可即刻簽約俾訂,我咪閙佢有無攪錯,之前話480 ok,而家又話460,佢仲夠胆話我480一定賣唔到 我即刻鏟個地產,就算而家個客肯俾480我都唔賣,費事俾你條pk賺佣金,之後我叫佢快d帶個客走,仲同條pk講,我層樓唔會再俾美聯賣,後來經中原同我賣咗485,你話美聯幾pk


大宅

積分: 1016


88#
發表於 05-12-4 09:03 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

睇黎似乎美聯嚮各區既聲譽都好差, 美聯依間垃圾行當佢無到算啦, 我個fd前年都比佢地昆左去買個單位, 話係至筍價先介紹, 點知落晒大訂後有次比佢經過果區地產, 睇番買賣成交價先知相比下原來比同類單位買貴左15萬, 真pk! 個fd仲發毒誓話以後唔會再幫趁全港美聯! 相信美聯依種咁不智既手法, 只會令佢地既生存空間變得愈黎愈細! 中原都係, 好多都不知所謂! 有d地產手法同美聯一樣, 聽番相熟地產講, 本來有過單位個業主係同佢地deal, 簽埋s&p, 突然個業主話寧願賠訂都唔賣, 後來先知原來美中兩間成日call佢話有個現客睇中佢單位, 可以再比高d價同佢成交, 個業主真係信以為真, 即刻轉軚.....無幾耐佢搵番果位地產, 同佢講可唔可以再同佢放盤, 而之前份commission加埋下次條數計, 因為已經無晒錢, 原來美中兩間擺明昆佢, 根本無客, 攪到未賣不特止仲要賠訂...正偷雞唔到食把米


大宅

積分: 2476


89#
發表於 05-12-4 09:37 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

講起美x我都冇乜好感,話說六年前我買依家住緊個單位時都有搵佢地睇下有冇其他好d既,但係條友仔帶親我地去睇既都一唔係好似d 鬼屋咁,一係就貴到死. 到最後我經中x 買左,美x 打俾我問我買左未,我話買左啦你唔駛再幫我搵啦,佢就響樹阿之阿左,問我買左邊樹幾多$, 我同佢講買左邊樹但係冇講$,冇耐佢就打黎寸我,話x 小姐,我知你買左邊,個價都唔係好好姐,仲有一大抽不知所謂既癈話,所以今次我買樓都冇搵佢地!!
Pretty Princess Petite Prince


男爵府

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90#
發表於 05-12-4 12:07 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

見你


大宅

積分: 1016


91#
發表於 05-12-4 20:50 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

我以為只係粉嶺, 上水, 沙田同荃灣區d美聯係咁cheap同格賤, 原來其他區都係咁上下, 相差無幾, 死得啦, 可以關門大吉!

你有無聽講過, 美記賣樓宜家好興咁同業主講.....其他客都比2隻至3隻佣啦, 你果件比得果1隻, 就算平夾荀都唔會有人睬你, 幫你推, 如果你想快d賣, 不如對分啦, 有錢駛得鬼推磨, 如果你肯咁樣做實有好多行家幫手推!
你件貨一定可以同你走到...!


複式洋房

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92#
發表於 05-12-4 22:54 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

其實不只美X有問題,所有經紀都有問題!我之前賣樓,所有經紀都有比說話我聽,但當我賣


民房

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93#
發表於 05-12-20 20:49 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

剛剛利+閣 話 9:00 有客睇樓得唔得,乜個市好好咩 ,星期二晚仲有人睇樓 ,傻傻地


男爵府

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94#
發表於 05-12-20 22:00 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

我之前賣樓, 都係 '利 x 閣' 幫我地放成左, 佢地帶客唔多, 但睇得出都係 '實' 客, 至於 '美' & '中', 有好強烈既感覺佢地成日 agent 扮客, 查實都係上黎睇環境, 點解唔老實 d 同我講呢; 依家我地既買家, 第一次都係 agent 突然夜晚打黎, 話依家有客係樓下, 想上黎睇, 我地仲係食緊 dinner, 個時我第一個反應都係拒絕佢, 請佢再約第日, 但最後都抵唔住個 agent 既要求, 都比佢地上埋黎睇, 就係咁 arm 得咁橋, 就 '中' 左這個 buyer 了, 所以若有心放樓的, 可能都要把握每個睇樓既機會 (黎個只係我自己一個小小既經驗 ).
『我們既有這許多的見證人,如同雲彩圍著我們,就當放下各樣的重擔,脫去容易纏累我們的罪,存心忍耐,奔那擺在我們前頭的路程,仰望為我們信心創始成終的耶穌。』
(希伯來書 12 章 1-3 節)


複式洋房

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95#
發表於 05-12-20 23:26 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

我剛剛賣左層樓,也同時買樓,都是美X經手的,不過可能比較好采,兩個Agent都屬於比較有經驗的,兩個價錢都還不錯bor...

不過市道就真的好似幾差,當時(上個月)都只不過兩個客來看我層樓喳!


大宅

積分: 3458


96#
發表於 05-12-20 23:56 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

我都好怕俾人扼!所以成日同自己講,賣唔到層樓就算啦,o係度終老就算啦!橫掂我咁鍾意層樓,少少唔夠住之o麻,第日阿女大個o左都會搬出去啦,咪又得番我地兩老!以前我地細個間屋咪仲細,都ok啦!
唉!我放o左成年都冇聲氣,而我隔離個單位簡直貨如輪轉!但佢個價又賣得好好喎!


複式洋房

積分: 156


97#
發表於 05-12-21 00:24 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

會唔會係因為你屋契裝修不夠吸引啊?
我果個客勁中意我裝修,所以都無點講價


男爵府

積分: 6259


98#
發表於 05-12-21 00:41 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

我放左二個月樓, 中原星期日第一次帶人上黎睇樓, 仲要係第二區既中原, 今日番睇, 岩岩半夜12點幾賣左層樓, 補25萬走人, 蝕到亞媽都吾認得......... :-( :-( :-(


洋房

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99#
發表於 05-12-21 01:23 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...

為何蝕都要賣呀?


男爵府

積分: 6259


100#
發表於 05-12-21 07:56 |只看該作者

Re: 有冇人賣緊樓架,入黎傾下啦...


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