樓市動向

收藏本版
發帖
返回列表
跳至頁

首頁
23456

尾頁
   0
mission


子爵府

積分: 13831


81#
發表於 06-10-18 17:36 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


一手新盤宣傳攻勢將排山倒海而來

儘 管 八 月 份 有 三 個 大 型 新 盤 同 期 登 場 ， 掀 起 一 輪 入 市 潮 ， 令 到 該 月 的 一 手 銷 量 激 增 至 逾 三 千 宗 ， 而 九 月 也 承 接 餘 勢 ， 售 出 逾 一 千 個 單 位 ， 但 因 頭 七 個 月 的 一 手 成 交 量 嚴 重 偏 低 ， 只 得 四 千 餘 伙 ， 同 時 本 月 首 兩 周 的 一 手 成 交 量 再 度 回 落 ， 若 要 追 近 去 年 全 年 的 約 一 萬 六 千 個 近 年 低 位 數 字 ， 意 味 今 年 餘 下 的 不 足 兩 個 半 月 時 間 ， 發 展 商 需 要 賣 近 八 千 個 單 位 。

由 於 未 來 兩 個 多 月 ， 市 場 會 有 逾 萬 個 單 位 可 供 發 售 ， 可 以 預 見 的 是 一 手 新 盤 如 八 月 般 同 期 推 出 的 場 面 肯 定 會 重 現 ， 為 了 爭 奪 市 場 有 限 的 買 家 ， 發 展 商 之 間 已 作 好 部 署 ， 即 使 未 取 得 預 售 樓 花 同 意 書 ， 也 急 急 展 開 宣 傳 推 廣 活 動 ， 為 樓 盤 營 造 聲 勢 ， 以 求 開 盤 時 能 「 一 擊 即 中 」 ， 賣 個 滿 堂 紅 或 至 少 可 以 沽 出 大 部 份 單 位 ， 盡 量 減 少 變 成 貨 尾 的 數 量 。

最 近 已 展 開 宣 傳 的 新 盤 ， 包 括 長 實 的 馬 鞍 山 嵐 岸 、 新 地 的 荔 枝 角 曼 克 頓 山 及 元 朗 葡 萄 園 ， 單 是 該 三 個 一 手 新 盤 的 宣 傳 攻 勢 已 經 會 排 山 倒 海 而 來 ； 其 中 嵐 岸 及 曼 克 頓 山 同 屬 大 型 新 盤 ， 所 以 更 加 不 容 有 失 。

另 外 ， 再 加 上 其 他 一 手 新 盤 及 貨 尾 盤 ， 每 個 樓 盤 都 要 搞 宣 傳 活 動 ， 看 來 未 來 兩 個 多 月 ， 最 忙 碌 的 並 非 發 展 商 ， 而 是 地 產 代 理 ， 因 為 每 個 樓 盤 的 發 展 商 代 理 都 不 能 得 失 ， 都 要 安 排 人 手 負 責 搞 宣 傳 推 廣 ， 以 及 協 助 營 造 聲 勢 ， 吸 引 買 家 入 市 。

施珍珍
2006年10月18日
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


82#
發表於 06-10-19 08:53 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


二手疲弱 上半月樓價微跌

　新盤餘貨接二連三減價重售，完全抵銷息口見頂及銀行減息所帶來正面刺激，用家意興闌珊，十大二手屋苑交投持續牛皮。根據利嘉閣地產10月上半月全港十大指標屋苑僅錄得193宗二手買賣，較9月同期的183宗輕微增加5.5%，但整體成交量卻徘徊在180至200宗的偏低水平﹔與此同時，二手交投疲弱，更拖累期內樓價輕微下跌0.9%，正好顯示目前二手市況牛皮、市場承接疲弱的事實。

貨尾削價拖累

　利嘉閣董事陳大偉表示，回顧上半月市況，多個新盤包括泓都、君傲灣、城中
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


83#
發表於 06-10-20 08:33 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


泓 都 部 份 二 手 減 價

西 環 泓 都 重 售 的 貨 尾 ， 由 於 普 遍 集 中 高 層 ， 銀 碼 相 對 較 高 ， 令 不 少 購 買 力 轉 投 該 盤 二 手 市 場 。 美 聯 物 業 高 級 營 業 經 理 雷 立 俊 表 示 ， 泓 都 本 月 錄 得 7 宗 二 手 成 交 ， 較 9 月 的 4 宗 明 顯 多 ， 主 要 是 一 手 欠 缺 中 低 層 貨 源 ， 買 家 遂 轉 投 二 手 市 場 ， 主 力 選 購 300 萬 元 以 下 單 位 ， 成 交 呎 價 維 持 5200 至 5300 元 。

世 紀 21 執 行 董 事 楊 海 燕 表 示 ， 受 近 期 部 份 貨 尾 盤 減 價 推 售 影 響 ， 泓 都 部 份 業 主 減 價 放 盤 。 第 3 座 低 層 H 室 ， 401 方 呎 ， 原 業 主 開 價 212 萬 元 ， 及 後 減 價 至 201 萬 元 成 交 ， 呎 價 5012 元 ， 減 幅 達 5% 。 蘋果日報

私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


84#
發表於 06-10-20 22:51 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


受新盤貨尾推售影響，本周末預約睇樓指數跌６％

《經濟通專訊》利嘉閣地產研究部指出，本周六及周日（２１日及２２日）全港５０個指標屋苑錄得２５３９組客戶預約睇樓，較上周同期回落６％；主要由於新盤貨尾搶走大批換樓客源，令二手市場僅得上車客支持，導致上車客預約睇樓比例急升至３２％，超越換樓客比例。

按地區分析，新界區跌幅最為顯著，整體預約睇樓量急降７﹒５％，沙田第一城、麗城花園、愉景新城、盈翠半島及珀麗灣分別下跌８％至２２％。

港島區整體預約睇樓量亦錄得５﹒４％跌幅，當中太古城微跌５％，康怡花園、南豐新村及帝后華庭則大幅減少１７％至２０％不等。

九龍區表現同樣未如理想，本周末睇樓量較上周同期跌４﹒８％，其中黃埔花園、昇悅居、麗港城、蔚藍灣畔及美孚新村跌幅約４％至１８％。

私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


85#
發表於 06-10-21 09:51 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


新盤減價 睇樓量持續下滑

　香港、九龍及新界等相繼有多個新盤貨尾推售，部分更減價或推出不同優惠，買家焦點放在一手市場，令本周末的二手睇樓氣氛減弱，美聯集團統計本周末十五大藍籌屋苑預約睇樓量，錄得1242組客戶，較上周末1402組下跌11%，並主要以香港區的睇樓量跌幅較為明顯。

　美聯董事伍創業表示，雖然睇樓量錄得跌幅，但短期內部分業主或擴大議價空間，二手交投料可保持平穩。以區域劃分，本周末香港區預約睇樓量數字跌幅最大，由上周末的650組客戶，減至本周末的520組，減少20%。其中太古城、海怡半島及藍灣半島均錄得雙位數字的跌幅，跌幅逾20%。

港島東睇樓量跌兩成

　九龍區方面，本周末預約睇樓量錄有370組客戶，較上周末徵跌4%，其中東九龍區屋苑因受新盤開售影響跌幅最大，德褔花園預約睇樓量較上周末下跌20%，匯景花園及麗港城亦相繼錄得11%跌幅。美聯物業匯景廣場分行助理區域經理楊伯強表示，受鯉灣天下開售效應，區內大單位備受追捧，惟本周末買家均集中新盤市場，故本周區內二手屋苑預約睇樓量較上周末下跌約一成。

　新界區方面，本周末二手屋苑預約睇樓量錄有352組各戶，較上周末367組客戶下跌4%，其中牽晴間受鄰區御皇庭推售三房大單位，吸走不少客源，屋苑本周末預約睇樓量下跌逾40%，跌幅最大，沙田第一城數字亦較上周末下跌17%。美聯區域經理黃國良指出，嘉湖山莊向由用家主導，本周末雖有多個貨尾盤推出，但現時尚未對屋苑交投構成影響，預約睇樓氣氛仍然活躍，整體交投保持暢旺。成報
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


86#
發表於 06-10-23 06:03 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


多 貨 尾 區 域 二 手 交 投 受 壓

因 有 多 個 貨 尾 盤 重 售 ， 吸 引 買 家 注 意 ， 令 二 手 市 場 受 壓 ， 美 聯 集 團 統 計 指 出 ， 十 大 藍 籌 屋 苑 剛 過 去 的 周 六 及 日 僅 錄 得 19 宗 買 賣 ， 較 前 周 的 21 宗 ， 減 少 9.5% 。

美 聯 指 出 ， 受 將 軍 澳 君 傲 灣 及 油 塘 鯉 灣 天 下 貨 尾 銷 售 影 響 ， 將 軍 澳 新 都 城 更 未 錄 得 成 交 ， 為 十 大 屋 苑 中 最 慘 情 ； 新 都 城 前 周 末 共 有 2 宗 買 賣 。 而 前 周 末 沒 有 成 交 的 鴨 洲 海 怡 半 島 及 大 角 嘴 維 港 灣 ， 過 去 兩 日 則 分 別 錄 得 2 及 1 宗 買 賣 。
不 過 ， 中 原 統 計 的 十 大 屋 苑 ， 過 去 兩 日 共 有 38 宗 成 交 ， 較 前 周 末 的 26 宗 多 46% 。

新 都 城 無 成 交

利 嘉 閣 執 行 董 事 廖 偉 強 則 表 示 ， 過 去 兩 日 二 手 銷 情 平 穩 ， 與 對 上 一 個 周 末 相 若 ； 他 指 市 場 部 份 資 金 轉 投 股 市 ， 加 上 本 周 美 國 議 息 ， 始 終 令 部 份 準 買 家 觀 望 。 他 補 充 ， 若 有 大 型 一 手 盤 開 賣 ， 對 二 手 銷 情 才 會 構 成 較 大 衝 擊 。

蘋果日報
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


87#
發表於 06-10-24 08:18 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


二 手 大 型 屋 苑 買 賣 連 跌 7 周

樓 市 氣 氛 淡 靜 ， 二 手 成 交 持 續 萎 縮 ， 利 嘉 閣 地 產 研 究 部 主 管 周 滿 傑 表 示 ， 全 港 50 個 指 標 屋 苑 上 周 共 有 181 宗 成 交 ， 較 前 周 的 197 宗 ， 少 8.1% ； 整 體 樓 價 更 下 滑 1% ， 形 成 連 跌 7 周 的 頹 勢 。

周 滿 傑 指 出 ， 因 荔 枝 角 曼 克 頓 山 及 馬 鞍 山 嵐 岸 兩 大 項 目 ， 預 料 未 來 半 月 內 開 售 ， 定 價 又 未 公 布 ， 相 信 買 家 短 期 內 仍 會 按 兵 不 動 ， 放 緩 入 市 步 伐 。 除 非 二 手 單 位 率 先 減 價 ， 否 則 估 計 本 周 成 交 量 將 再 減 10% 至 160 宗 ， 樓 價 跌 1 至 2% 。

香 港 置 業 統 計 全 港 20 大 型 屋 苑 ， 上 周 僅 62 宗 買 賣 ， 較 前 周 跌 11% 。 港 置 執 行 董 事 李 志 成 表 示 ， 港 島 及 新 界 區 新 盤 吸 納 市 場 購 買 力 ， 加 上 美 國 議 息 ， 令 部 份 買 家 觀 望 ， 整 體 二 手 市 場 持 續 受 壓 。 蘋果日報

私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


88#
發表於 06-10-28 09:34 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


新 界 屋 苑 睇 樓 減 8.6%

美 國 維 持 息 口 不 變 ， 似 乎 未 帶 動 二 手 樓 市 ， 加 上 近 期 頻 有 新 盤 開 售 ， 二 手 睇 樓 量 持 續 減 少 。 利 嘉 閣 表 示 ， 周 末 50 個 指 標 屋 苑 預 約 睇 樓 量 ， 幾 乎 全 面 報 跌 ， 整 體 較 上 周 減 少 3% ， 連 跌 兩 周 ， 屯 門 有 新 盤 推 售 ， 令 新 界 西 北 屋 苑 首 當 其 衝 ， 跌 幅 最 顯 著 。

珀 麗 灣 萎 縮 兩 成

利 嘉 閣 研 究 部 表 示 ， 全 港 50 個 指 標 屋 苑 ， 今 明 兩 日 的 預 約 睇 樓 幾 乎 全 部 下 跌 ， 合 共 2463 宗 ， 跌 幅 由 2 至 20% ， 當 中 以 新 界 區 屋 苑 跌 幅 最 大 ， 平 均 達 8.6% ， 相 信 是 受 到 收 逾 2000 票 的 屯 門 豫 豐 花 園 影 響 ， 凍 結 大 量 客 源 。 馬 灣 珀 麗 灣 少 20% 最 大 ， 其 次 是 元 朗 YOHO Town ， 跌 15% ， 因 該 盤 售 價 與 豫 豐 花 園 相 若 ， 最 受 影 響 ， 近 月 二 手 交 投 顯 著 放 緩 。

利 嘉 閣 分 行 經 理 范 偉 康 稱 ， 一 手 盤 接 連 開 賣 ， 令 珀 麗 灣 睇 樓 量 劇 減 之 餘 ， 不 少 買 家 轉 買 為 租 ， 租 客 比 例 飆 升 至 60% 。

蘋果日報
私人傳訊

CCnam


複式洋房

積分: 352


89#
發表於 06-10-29 01:21 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破

明年叫祖國放6萬個有錢富戶來香港幫手托市，消化6萬個(樓花+空置待賣單位)
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


90#
發表於 06-10-30 08:45 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


新盤「零成本」入票
屯門二手樓成交減半

港股連日上升及息口喘定促使樓市氣氛向好，發展商積極部署推盤，三大新盤
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


91#
發表於 06-10-31 05:50 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


周末連重陽二手放緩

　最近由於多個新盤醞釀推售，令買家注意力集中於一手市場，令本周末交投略為放緩，綜合中原地產本港藍籌屋苑資料，周六、日十大屋苑錄得33宗成交，較上周38宗下滑13.2%，而重陽節假期（10月28至30日）則錄得38宗成交。其中以康怡花園及美孚新
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


92#
發表於 06-11-1 07:15 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


上周50二手屋苑成交跌7%

【明報專訊】在多個新盤同期開售拖累下，二手住宅交投持續尋底。利嘉閣陳大偉表示，50個指標屋苑於上周(10月23至29日)共錄得169宗買賣，較前周(10月16至22日)的182宗減少7%，創近8周新低，而整體樓價亦下跌0.3%，反映二手市場正走下坡。
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


93#
發表於 06-11-2 18:04 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


本港１０月份住宅樓宇買賣合約６３３５份，較９月份下跌３５％

《經濟通專訊》土地註冊處今日（２日）發表今年１０月份土地註冊數字，該月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共７５５４份，較今年９月份下跌３２﹒６％，與去年同期比較，下跌百分之２３﹒４％。

今年１０月份註冊的樓宇買賣合約總值２１７億元，較今年９月份下跌３６﹒３％，與去年同期比較，下跌３９﹒２％。

上述７５５４份買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔６３３５份，較今年９月份下跌３５﹒４％，與去年同期比較，下跌百分之２５﹒９％。

今年１０月份的住宅樓宇買賣合約總值１８２億元，較今年９月份下跌３７﹒３％，與去年同期比較，下跌３９﹒３％。
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


94#
發表於 06-11-3 20:48 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


一手新盤仍屬市場焦點，二手屋苑預約睇樓量跌５﹒４％

《經濟通專訊》香港置業表示，近日一手新盤仍屬市場焦點，二手屋苑的睇樓人數持續調整，但位置鄰近新盤的二手屋苑，睇樓人數仍得以維持。據該行資料顯示，本周全港熱門指標屋苑的預約睇樓量約為１０７８組，較上周的１１４０組，下跌５﹒４％。

以全港２０個屋苑計算，港島區本周六、日（４日及５日）睇樓量為２３０組，較上周的２６１組，下跌１１﹒９％；九龍區的睇樓量則為４１７組，較上周的４２９組，下跌２﹒８％；而新界區的為４３１組，較上周的４５０組，減少４﹒２％。

數據顯示港島區的表現不及九龍及新界區，相信與該區近日未有新盤供應，睇樓焦點轉往九龍區及新界區屋苑有關。至於整體二手市場的客源則仍以上車客及換樓客為主，佔整體逾７０％。
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


95#
發表於 06-11-4 09:22 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


慧雲
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


96#
發表於 06-11-5 11:26 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


屯門業主劈價求售

【東方日報專訊】受到豫豐花園促銷打擊，屯門二手屋苑睇樓量重挫，大跌五成。業主普遍願減價百分之五至九求售。

睇樓大跌五成

中原屯門恒福分行助理區域營業經理黃美玲表示，豫豐花園吸引不少買家入票，令普遍二手屋苑業主減價百分之五至九，如大興花園減幅達百分之八、聚康山莊及疊茵庭減幅亦達百分之五。

雅都減9％成交

屯門雅都花園更錄一宗成交，業主原先叫價一百零五萬，減價九萬以九十六萬成交，減幅近百分之九。美聯物業屯門西鐵兆康分行營業經理吳偉光表示，自豫豐花園開始入票時，屯門區二手樓睇樓量勁跌五成。美聯物業屯門置樂分行營業經理何啟邦稱，區內二手樓睇樓量比十月中勁跌六成，當中有兩至三成業主願減價。
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


97#
發表於 06-11-6 05:50 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


新盤開售影響 十大屋苑交投放緩

　本港踏入11月份的首個周末，即有大型新盤屯門豫豐花園開售，且獲得理想銷情，為樓市帶來正面影響。二手市場方面，美聯集團旗下分行統計顯示，過去周末兩天，十大藍籌屋苑合共錄得19宗成交，雖然較前周末減少40%，但由於前周末有三天假期，因此若果以平均每日宗數計算，成交宗數則屬相若，反映上周末的二手市場的成交未有因新盤開售而轉趨淡靜。

　按各分行提供的數字顯示，10個大型屋苑中，除康怡花園及維港灣外，其餘屋苑的成交量皆回落，其中維港灣連錄兩宗成交，打破上周零成交紀錄，且造價更平均維持在每方呎6000元，可見曼克頓山的開售帶動了九龍區不少中價物業成交。

　美聯物業董事何銘培指出，新盤陸續開售，無疑令到個別區域二手交投減慢，惟豫豐花園的銷情理想，反映市場承接力依然充足﹔預期新盤的理想銷情效應，會在未來一至兩個星期內反映出來，相信二手屋苑的成交量可望穩步回升。

　另外，中原地產本港藍籌屋苑資料，上周六、日十大屋苑錄得26宗成交，較上周33宗下跌21%，各區的交投量普遍保持平穩或下跌，其中以黃埔花園及太古城錄得的跌幅最為明顯。

　十大屋苑中，只有位於將軍澳的新都城成交量不跌反升，升幅更達100%。數字反映各區皆有多個新盤推出，買家之注意力均集中於一手市場，致令本周末十大屋苑交投放緩。
成報
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


98#
發表於 06-11-27 05:57 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


新盤兩日售164伙 升四成
賣地前一手銷情反彈

【明報專訊】明天舉行今年度第三次賣地，剛過去的周六、日，兩天共售出至少164個一手單位，較對上周同期反彈四成，其中長實(0001)馬鞍山嵐岸於賣地前以低於臨海座數單位售價近三成推出後排座數單位，策略似乎奏效，過去兩天共售出近100伙，並於賣地前揚言會在賣地後整個樓盤擬加價約10％。至於新地(0016)的荔枝角曼克頓山，新地代理執行董事雷霆稱，該盤擬於賣地後本周四封盤，並決定加價安排。

嵐岸兩天售出近百伙

市場消息指嵐岸過去兩天售出近100伙，連同早前認購，該盤約一個月內累售近200伙﹔昨天該盤以原價首推後排第6座A及G室(單位面積分別為1005及1019方呎)，11至19樓A室，「一口價」490萬元，平均呎價4876元﹔同一樓層G室，「一口價」524萬元，平均呎價5142元。另外，同一座的20至29樓A室，「一口價」498萬元，平均呎價4955元﹔同一樓層G室，則為「一口價」530萬元，平均呎價5201元。

長實營業部副首席經理郭子威表示，過去兩天嵐岸售出約60伙，呎價介乎4600至5200元，個別單位呎價更逾8000元；而該盤開售至周六為止已賣出超過110伙，套現逾6億元。他估計截至昨日為止，嵐岸累售約150伙，當中約八成屬三房單位，餘下兩成則為四房單位。

向海大戶加推時將加價

郭子威又表示，今天將會暫停銷售，最快可於明晚開售加推，屆時向海大單位的售價會即時調整，如第1座四房單位將加價不少於8％，而其他兩房及三房單位的售價則於稍後時間分階段調整，調整幅度則視乎明天賣地結果而定。他估計，周二賣地成績理想，樓盤整體售價的加幅將達10％。

另中原地產指出，雖然有買家賣地前偷步入巿，但因新盤搶客關係，過去兩天十大二手屋苑共錄得33宗成交，較上周36宗輕微下跌8.3％。

(明報記者陳天賜、王寶儀報道)
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


99#
發表於 06-12-4 05:57 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


息口未定 二手跌近三成

　縱然市場憧憬息口或進一步下調，加上賣地成績理想，而臨近年尾買家換樓意欲增加，惟本周末一手市場氣氛熱鬧，市場聚焦多個新盤，新盤宣傳攻勢強勁，綜合中原地產本港藍籌屋苑資料顯示，上周六、日十大屋苑僅錄得24宗成交，較上周33宗下跌27.3%。其中由於港島區缺乏大型全新項目推售，在市場充斥利好消息之時，三大主要屋苑交投保持穩定，九龍區受新盤影響最大，多個屋苑成交均告下跌，而新界區方面，沙田第一城更錄得零成交局面。

　港島區方面，太古城交投氣氛平穩，市傳本港銀行有機會進一步調整息率，加上臨近年終，換樓需求增加，故對12月份成交量大感樂觀。上周末太古城錄得3宗成交，與前周保持相若。

　九龍區方面，受區內新盤推售影響，客源大幅分散，美孚新
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


100#
發表於 06-12-9 08:11 |只看該作者

Re: 新 樓 「 供 不 應 求 」 假 象 爆 破


新盤戰累港島樓價跌3%

受新盤開售潮影響，二手樓價缺乏上升動力。截至本月三日止，中原城市領先指數最新報52.27點，較上周下跌1.45%，是連續四周下跌，本周港島樓價大幅急跌逾3%。
中原地產研究部聯席董事黃良昇稱，中原城市領先指數連跌四周，反映二手樓價再次因新盤開售潮而受壓下挫，港島區樓價本周更顯著下跌3.12%。

利嘉閣指，今、明兩日50個指標屋苑僅錄得2,698組預約睇樓量，較上周跌2.7%；而客源比例方面，換樓客比例升至36.6%。 太陽報

私人傳訊


首頁
23456

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo
聯絡管理員 廣告查詢 使用條款 免責聲明 使用意見

Copyright © 2026 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy