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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 聯名置業 ,物業升值, 分手女友供款8萬索40萬, 合理嗎? ...

自由講場今日: 104|主題: 1355637

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樓主: hkaa

聯名置業 ,物業升值, 分手女友供款8萬索40萬, 合理嗎?

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3 456 7...10

rayrayus

翡翠宮

積分: 85158

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章育兒性格勳章趣教勳章叻叻勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

81^#

發表於 13-1-21 21:51 |只看該作者

我成日覺得最唔合理係男女朋友一齊買樓，婚結左都話啫，未結就唔好搞d咁認真同複雜既野啦

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howmuch

水晶宮

積分: 56080

82^#

發表於 13-1-21 22:04 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 13-1-21 23:01 編輯

(升值約150萬, 分得50萬)+出資8萬=58萬, 所以索40萬是合理不過.

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amber-darling

侯爵府

積分: 22317

83^#

發表於 13-1-21 22:06 |只看該作者

回覆：聯名置業 ,物業升值, 分手女友供款8萬索40萬, 合理嗎?

本帖最後由 amber-darling 於 13-1-22 17:21 編輯

非常合理~

當買嘅時候樓價係240萬，bf dad出100萬，剩返140萬係仔同gf做按揭俾嘅，個女仔唔係只俾了8萬，若然佢仔上唔到會，根本個女仔出了140萬，宜家業權按比例3分，個女仔真係同貪心一D關係都無，叫價好有良心~

bf dad要怪就怪自己個仔無鬼用，唔加gf名上唔到會，人哋女仔月月供樓，有心同你做人世，咁work out唔到要分手都無計~

呢2仔爺不知所謂，人哋女仔有份一齊揹數做按揭供樓，宜家屈人當交租，想俾返7.9萬人就算，大咬! 咁我幫個女仔俾返100萬你買你業權好唔好? 宜家值400萬，我俾完你兩父子再俾埋個女仔都仲有賺，呢對父子宜家仲搵media咁唱個女仔，真係好衰~!!

點評

happy+

發表於 13-1-22 09:45

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mother904

翡翠宮

積分: 81160

畀面勳章

84^#

發表於 13-1-21 22:48 |只看該作者

唔明點解有人覺得個女仔貪心，佢地係合資買樓，唔係問個女仔借八萬元買樓，人地有業權，有份供樓，佢付出的不單止是已供的八萬元，還有向銀行借貨的部份，大家按比例承擔風險，有賺按比例分番好公平。

層樓升左就諗住俾八萬蚊打發人走，過穚抽板，男家貪心小家兼算爆，個女仔及早醒覺分手，算係執番身彩。

日日是好日

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耕田妺

珍珠宮

積分: 44333

85^#

發表於 13-1-21 22:56 |只看該作者

引用：咁大家共同置業,而不是共同租樓,++而家升得

原帖由 carolizaton 於 13-01-20 發表
咁大家共同置業,而不是共同租樓, 而家升得咁犀利, 有咩理由樓價升幅得益完全為男方擁有?按比例計lor, 大家 ...

Agree

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

86^#

發表於 13-1-21 23:54 |只看該作者

引用：最錯的是老爸一心拿出棺材本,不是投資,只是

原帖由 20091 於 13-01-21 發表
最錯的是老爸
一心拿出棺材本,不是投資,只是想給兒子和未來媳婦有一個安樂窩,

我睇完呢個news都有諗，如果萬一要幫個仔首期,我只落自己名,情願以平安紙方式留比個仔

點評

gorky 到時邊個供樓,一樣咁煩! 發表於 13-1-22 00:22

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

87^#

發表於 13-1-22 00:03 |只看該作者

回覆：聯名置業 ,物業升值, 分手女友供款8萬索40萬, 合理嗎

諗諗下，成層樓升左7成,照計咪至多比8*170%=十幾萬,有咩理由要40萬

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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Alex123

珍珠宮

積分: 31655

88^#

發表於 13-1-22 00:37 |只看該作者

引用：諗諗下，成層樓升左7成,照計咪至多比8*170%

原帖由 VKwan 於 13-01-22 發表
諗諗下，成層樓升左7成,照計咪至多比8*170%=十幾萬,有咩理由要40萬

如果用你的計法但轉另一角度，女方比番107萬 x 170%即約180萬男方，而要咗層市值400萬的樓又是否合理呢？

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moon2012moon201

大宅

積分: 1406

89^#

發表於 13-1-22 03:57 |只看該作者

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 138192

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

90^#

發表於 13-1-22 05:21 |只看該作者

引用：個老豆話而家間屋係個仔住，冇打算賣，所以

原帖由 小歪仔 於 13-01-21 發表
個老豆話而家間屋係個仔住，冇打算賣，所以就冇40萬比返個女仔喎~
個仔搬返去同老豆住，個老豆咪有錢比果40 ...

拎去re mortgage都好易

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 138192

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

91^#

發表於 13-1-22 05:37 |只看該作者

引用：我覺得個女仔好貪心，連首期都出唔起，憑咩

原帖由 VKwan 於 13-01-21 發表
我覺得個女仔好貪心，連首期都出唔起，憑咩要落埋名？兩年來供款至比得八萬，圍起來每個月至比得$3333，租 ...

我朋友3年前買樓，
借120萬，分30年供，每月供$39xx 咋

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drizzle

水晶宮

積分: 53038

好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章

92^#

發表於 13-1-22 07:40 |只看該作者

引用：Quote:carolizaton+發表於+13-1-20+21:50+

原帖由 hkaa 於 13-01-20 發表
同意! 物業差不多升值一倍，所以我說女方拿回十多萬比較合理，不過四十萬就太多了。 ...

我估女方估計埋未來既升幅

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

93^#

發表於 13-1-22 08:55 |只看該作者

回覆：聯名置業 ,物業升值, 分手女友供款8萬索40萬, 合理嗎

我始終覺得咁分配係有問題，不過又唔係好識點解釋。或者咁講,如果個女仔真金白銀付完佢果份應付債項,我覺得分返樓價的2X%係公道。但佢真正付出只是8萬,但人家真金白銀比過百粒,需知道今日一蚊都有別於十年後的一蚊啦。。。
而且呢度好多Jm一囗咬定冇個女仔上唔到會,但我見文中好似冇咁講喎,如果男方其實OK上會,只是基於尊重女方加名,就唔存在靠個女人上會呢個問題啦。不過講到尾,都係男家蠢！明明父母出$整乜要加個女人名?!

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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mother904

翡翠宮

積分: 81160

畀面勳章

94^#

發表於 13-1-22 09:11 |只看該作者

VKwan 發表於 13-1-22 08:55
我始終覺得咁分配係有問題，不過又唔係好識點解釋。或者咁講,如果個女仔真金白銀付完佢果份應付債項,我覺得 ...

我會咁睇，今日一蚊同十年後的一蚊有分別，所以兩年前女付出的，同今日收回的理應不同，按樓價市價去計算是很合理的。

不理男方是否靠女方供樓先可以上會，但事實係人地真係拎錢同拎信貸聲譽黎同佢一齊供樓。女方真正付出的不是八萬元，而是佢的信貸能力同聲譽。如果層樓最後被強拍，她失去的，不單止八萬元，而是以後再做業主的信貸能力。供左八萬，其實呢八萬蚊係佢還俾銀行，佢同銀行既deal就係當初銀行審批俾佢既樓貨，八萬係部份還款。佢同男家之間的關係，結不成婚後，就只餘下合資伙伴的關係，既然係合資，按業權比例黎攤分就很合理。

如果男方唔駛靠女方都供得起層樓，當初搵埋女友去供就已經行錯一步。根本由頭到尾，男家都只為自己利益著想，如果樓市逆轉，佢個仔失業再供唔起樓，層樓蝕賣要補差價，佢地會俾番八萬元女方，自己一家還差價俾銀行然後蝕讓層樓，所有損失一力承擔嗎？

日日是好日

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mother904

翡翠宮

積分: 81160

畀面勳章

95^#

發表於 13-1-22 09:19 |只看該作者

仲有，如果佢地決定賣樓而攤分利潤就一切問題都不會發生，而家男家訴訟，係因為個仔住緊層樓唔想賣，即係話佢地想繼續佔有層樓升值同自住既好處，只還八萬俾女方，公平嗎？

日日是好日

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20091

伯爵府

積分: 18889

96^#

發表於 13-1-22 09:41 |只看該作者

回覆 VKwan 的帖子

成層樓升左7成,照計咪至多比8*170%=十幾萬,有咩理由要40萬
Agree
女仔出8萬,獅子開大口要40萬, 8X5= 40萬
男友 8X5= 40萬
老爸出107萬. 107X5=535萬
-----------------------------------------------------------
=615萬
層樓可有615萬?
嘿嘿!\

如果女友真的可以拿到40萬,以後未來62/99俾的首期,一定不會有女仔的名了

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20091

伯爵府

積分: 18889

97^#

發表於 13-1-22 09:50 |只看該作者

回覆 VKwan 的帖子

如果男方其實OK上會,只是基於尊重女方加名,就唔存在靠個女人上會呢個問題啦。不過講到尾,都係男家蠢！明明父母出$整乜要加個女人名?!
我都覺得男方有能力的老爸只是想兩人有個安樂窩,107萬都可以拿得出了,只是基於尊重女方加名。
,點知俾人講到係仔沒有本事供果$7000,一定要女方幫手。