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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 政府又快出招啦.....空置稅

樓市動向今日: 1|主題: 74637

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樓主: Hkwkfung

政府又快出招啦.....空置稅 [複製鏈接]

3 456 7...8

木土土

琥珀宮

積分: 169649

81^#

發表於 13-1-25 23:25 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+木土土+於+13-01-25+發表係香

原帖由 Sheungki0101 於 13-01-25 發表
限呎限量，限時推出市場；同限時賣哂係兩回事，地產商投地，規劃起樓到開賣，需要一定年期，期間可能遇上經 ...

而家係講空置稅或徵費，發展商唔想減價賣樓hold貨咪交空置費law，只係令佢空置都要俾額外成本姐！好似華x有樓盤掉空十幾年都唔全數推出巿場，係咪只個發展商唔至在就由得佢，任得佢地浪費香港寶貴既土地資源？有人無屋住樓價比天高，有人起咗樓鍾意就可以唔賣，香港而家需要既係咁樣既自由巿場嗎？我唔同意我呢d提議係等同共產！我本人十多廿年前早已置業有二層樓，並不係因為自己買唔到樓所以發爛乍輸打贏要！

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rubycourt

伯爵府

積分: 19062

82^#

發表於 13-1-25 23:38 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Sheungki0101+於+13-01-25+發

原帖由 木土土 於 13-01-25 發表
而家係講空置稅或徵費，發展商唔想減價賣樓hold貨咪交空置費law，只係令佢空置都要俾額外成本姐！好似華x有 ...

係呀!華X有好多樓罷咗好多年都未見有入伙。

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mvtogether

複式洋房

積分: 300

83^#

發表於 13-1-25 23:50 |只看該作者

回覆：Hkwkfung 的帖子

講得啱呀！

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mvtogether

複式洋房

積分: 300

84^#

發表於 13-1-25 23:53 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+luckybaby2011+於+13-01-23+

原帖由 Hkwkfung 於 13-01-23 發表
你無講錯，但我係想討論下姐，富戶政策唔係大家唸得咁簡單，的而且有些大法官，有些隱形富豪住公屋，果些應 ...

唔記得引用.....呢個講得啱！

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rich8

男爵府

積分: 8569

85^#

發表於 13-1-25 23:59 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+木土土+於+13-01-25+發表賣唔

原帖由 Sheungki0101 於 13-01-25 發表
你個concept都幾特別…賣唔出要收特別徵費或税項>即係要發展商限期前減價賣樓>潛在買家個個等減價，等大平 ...

私樓不是必須品？請問無資格住公屋，居屋的人住哪裡？

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mvtogether

複式洋房

積分: 300

86^#

發表於 13-1-25 23:59 |只看該作者

引用：+本帖最後由+eddy0clng+於+13-1-23+17:34+

原帖由 eddy0clng 於 13-01-23 發表
本帖最後由 eddy0clng 於 13-1-23 17:34 編輯

係資產係入息上限嘅84倍，唔係入息係入息上限嘅84倍喎......

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Sheungki0101

子爵府

積分: 11375

87^#

發表於 13-1-26 00:26 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Sheungki0101+於+13-01-25+發

原帖由 木土土 於 13-01-25 發表
而家係講空置稅或徵費，發展商唔想減價賣樓hold貨咪交空置費law，只係令佢空置都要俾額外成本姐！好似華x有 ...

我明你講緊空置税，但係香港房屋空置率係4%，低於5%空置係正常房產流轉情況，你所舉例華X好多樓hold住唔賣，呢個係極端例子，當中包括人地掌舵人出事跟著家族又有糾紛，其實佢如果公司冇問題繼續賣樓買地起樓賣樓，有系統咁keep住土儲，一定賺得多過無厘頭咁坐住啲陳年古董樓囉；空置税係雙刃刀，對商家業主甚至乎市民都唔係公平税項，自由市場樓價取決於供求，同購買者負擔能力，經濟大環境，息口因素，港匯因素，公營房屋政策，社會倫理觀念轉變，結婚率，出生率……等等好多複雜因素，要解決市民住屋問題，要從根本做起，唔係亂石投林囉