樓市動向

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大宅

積分: 4656


81#
發表於 13-3-20 18:57 |只看該作者

回覆:木土土 的帖子

同意木土土!


子爵府

積分: 11761


82#
發表於 13-3-21 15:22 |只看該作者
長揸第日留比仔女又點睇?


子爵府

積分: 12103


83#
發表於 13-3-24 16:13 |只看該作者
我地唔會用10萬8萬搞裝修,只會用最簡單既料油下墻,所有入墻野搞掂就算,一般都只需要2萬左右,因為會計算成本。基本上企理就已經好多客想租。

不過好彩我地啲租客都算okay,我地自己都算係咁,有兩次我地見個租客真係要搵地方搬,但無乜錢,問兩按一上可唔可以分三期俾,我地都無問題,佢地平時遲交租都會whatsapp我地。

不過我一定唔會賤租自己層樓出去,租客亦都揀清楚先會租。


大宅

積分: 3578


84#
發表於 13-3-25 16:52 |只看該作者

回覆:良心租客

我有$買樓放租的話,check完水電就算ok,太殘paint 下油,要靚就租客自己搞





大宅

積分: 2739


85#
發表於 13-3-26 14:36 |只看該作者
3年多前,買個單位唔殘架,只係諗住自己係租客,都想要間乾淨企理居所。

做下貼住廁所那牆的防漏,鏟低油油,都 2萬多。搵舖頭洗完 3部冷氣,發現滴水又花$$ 換部新,換下其他嘢,咁輕輕攪下埋單都 4、5 萬。
租客係區外客,入到來一睇就鍾意,但一開口要平市價 9%,拉鋸後都平 6%,真係枉我花心思。


珍珠宮

積分: 40541

有「營」勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


86#
發表於 13-3-26 17:30 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+luckybaby2011+於+13-03-20+

原帖由 木土土 於 13-03-20 發表
所以我成日覺得靠收租去養老,年紀大要處理租務裝修,尤其有麻煩租客真係未必有能力攪!我自己退休plan就寧 ...
同意。收租其實好煩。交埋稅冇乜肉食。係可以做leverage only .... 股票方便吾洗煩。但吾知點解中國人始終like 磚頭




大宅

積分: 2898


87#
發表於 13-3-31 13:09 |只看該作者

引用:3年多前,買個單位唔殘架,只係諗住自己係

原帖由 Marie貓貓 於 13-03-26 發表
3年多前,買個單位唔殘架,只係諗住自己係租客,都想要間乾淨企理居所。

做下貼住廁所那牆的防漏,鏟低油 ...
最興係嗰D, 入來住一年死約就走, 交番間屋俾你時污糟到不得了。 (都唔明咁唔衛生佢地點住)

倒瀉嘢係雪櫃可以照雪中成年, 起晒漬, 冷氣風口可以俾塵塞到滿晒。

所以, 以後單身後生女, 我一定唔租。




複式洋房

積分: 385


88#
發表於 13-4-1 00:32 |只看該作者

回覆:良心租客

真係唔明,乜好多租客唔嫌麻煩,住一年死約就搬?我見的係業主大幅加租逼走租客多咼!




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