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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 你覺得樓價會跌嗎?

自由講場今日: 877|主題: 1361171

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樓主: babybeauty

你覺得樓價會跌嗎?

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3 456 7...8

jksd

子爵府

積分: 10847

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81^#

發表於 13-7-8 13:31 |只看該作者

Bcjb 發表於 13-7-8 13:23
我覺得最豬的係賣佐自住樓，租樓住然後等跌！個市邊個知幾時跌，我連我自己明天有無便便痾都掌握唔到啦。

...

我而家回望緊係知豬啦
但我老公從來冇後悔過 (都係呢個field，你都可以話鐵飯碗同高人工o既)
佢成日都覺得而家太貴，唔應該買
佢覺得我地的工種，租一世樓都得
佢一定要返返去佢心目中的樓價先再買
同埋佢話唔夠住就租大d、唔方便就租方便d
買樓就俾人綁住，買貴樓就係俾人綁住耐d wor
我3年黎問左老公好多次，佢都話冇後悔賣左層樓，佢話因為係賺住賣唔係蝕住
佢話只係賺少左，但係其他地方賺左wor (例如租到而家呢度好住d)

我係嫁雞隨雞 (心底日日想買返層樓)

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大B仔媽媽

子爵府

積分: 11833

82^#

發表於 13-7-8 13:33 |只看該作者

回覆：你覺得樓價會跌嗎?

唔會跌，人只會越來越多

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kittychan33

大宅

積分: 3595

83^#

發表於 13-7-8 13:34 |只看該作者

引用：個人認為:+供不應求,+會跌亦未至於大跌

原帖由 mydearson 於 13-07-05 發表
個人認為: 供不應求, 會跌亦未至於大跌

糸啦，跌極都吾會沙士甘啦，

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Bu-bie

男爵府

積分: 6641

84^#

發表於 13-7-8 13:35 |只看該作者

引用：Quote:Bcjb+發表於+13-7-8+13:23+我覺得最

原帖由 jksd 於 13-07-08 發表
我而家回望緊係知豬啦
但我老公從來冇後悔過 (都係呢個field，你都可以話鐵飯碗同高人工o既)
佢成日都覺得 ...

:;pppp: d男人好難要佢認決定錯誤的。
住人地層樓同住自己層樓又點可比較吖，
自己層樓可以裝修得靚靚，小至一個電制位都係最啱自己洗

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jksd

子爵府

積分: 10847

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85^#

發表於 13-7-8 13:46 |只看該作者

Bu-bie 發表於 13-7-8 13:35
d男人好難要佢認決定錯誤的。
住人地層樓同住自己層樓又點可比較吖，
自己層樓可以裝修得靚靚，小 ...

哈哈~但我老公又唔似係wor

不過我只認同佢一點，就係買左樓的話
個女大D讀書唔可以周圍搬、就佢返學
佢話「而家個女咁細(8個月)，你肯定你想住呢度？
而家買左(我想買果度)，唔一定咁易賣返出去。
第時佢讀書，你想讀間好D都難」

投晒降

點評

Leetamdamleung 都可以租出自住單位，再租返人地的單位，仲可賺樓市升幅發表於 13-7-8 23:34

cancanmom 呢點我明, 但係成日搬都幾麻煩... 發表於 13-7-8 15:45

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coolwinnie

公爵府

積分: 26126

我的育兒心得勳章

86^#

發表於 13-7-8 13:48 |只看該作者

引用：Quote:Bcjb+發表於+13-7-8+13:23+我覺得最

原帖由 jksd 於 13-07-08 發表
我而家回望緊係知豬啦
但我老公從來冇後悔過 (都係呢個field，你都可以話鐵飯碗同高人工o既)
佢成日都覺得 ...

我都租左幾年樓，嫁左俾佢就隔無耐追問幾時買返樓，理由係4年來2次俾人加租又逼遷，最煩係搬屋，後來我要出絕招逼佢買，而家住自己樓3年幾住得好開心

Everyday may not be good..but there is something Good in Everyday!

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Bu-bie

男爵府

積分: 6641

87^#

發表於 13-7-8 13:50 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+jksd+於+13-07-08+發表我而家

原帖由 coolwinnie 於 13-07-08 發表
我都租左幾年樓，嫁左俾佢就隔無耐追問幾時買返樓，理由係4年來2次俾人加租又逼遷，最煩係搬屋，後來我要出 ...

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Harrypopo

男爵府

積分: 8032

88^#

發表於 13-7-8 13:52 |只看該作者

引用：平嗰陣又覺得仲有得平唔買貴買唔到，又望個

原帖由 MAN_KMY 於 13-07-05 發表
平嗰陣又覺得仲有得平唔買
貴買唔到，又望個市大跌
一大跌好多人會負資產

無錯，有人係咁諗，平時又唔買，等佢再跌，點知不跌反升，升到太貴又話等跌！如是者好幾年都買唔到樓。

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Bu-bie

男爵府

積分: 6641

89^#

發表於 13-7-8 13:54 |只看該作者

引用：Quote:Bu-bie+發表於+13-7-8+13:35+d男人好

原帖由 jksd 於 13-07-08 發表
哈哈~但我老公又唔似係wor

不過我只認同佢一點，就係買左樓的話

租樓開心同適合自己就ok啦

始終人人環境不同。

但我好唔認同賣左樓賺錢就成日望跌想平買返果d人。

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maggielucas

子爵府

積分: 14092

90^#

發表於 13-7-8 13:57 |只看該作者

if interest rate go up, you can check the mortgage rate to compare
1) 2.15%
2) 4%

You can already see the big difference between the principle that you will pay up and the interest that you pay for the bank

So if high interest rate, the bank earn more, if low interest rate, your principle repay more...

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bobohello

侯爵府

積分: 20551

畀面勳章

91^#

發表於 13-7-8 13:57 |只看該作者

回覆 babybeauty 的帖子

公屋居屋都唔輪到土生土長的7,80後住啦

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小詠

珍珠宮

積分: 48539

92^#

發表於 13-7-8 14:00 |只看該作者

Harrypopo 發表於 13-7-8 13:52
無錯，有人係咁諗，平時又唔買，等佢再跌，點知不跌反升，升到太貴又話等跌！如是者好幾年都買唔到樓。

...

大脹少回就有, 跌到去沙士就唔會, 其實而家都無人炒樓架啦, 價高係因為業主叫價叫高左

大陸人令到香港咩都貴晒

所有遇見，皆有因果
要是每個人都懂你，那你得有多平凡

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berrychui

禁止訪問

積分: 919

93^#

發表於 13-7-8 14:01 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

小詠

珍珠宮

積分: 48539

94^#

發表於 13-7-8 14:06 |只看該作者

imconfusing 發表於 13-7-5 18:37
未跌。但跌左仲大獲。全民負資產仲幣

agree

所有遇見，皆有因果
要是每個人都懂你，那你得有多平凡

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jksd

子爵府

積分: 10847

hashtag影視迷勳章畀面勳章

95^#

發表於 13-7-8 14:18 |只看該作者

coolwinnie 發表於 13-7-8 13:48
我都租左幾年樓，嫁左俾佢就隔無耐追問幾時買返樓，理由係4年來2次俾人加租又逼遷，最煩係搬屋，後來我要出 ...

咩絕招？請指教？

原來咁多老公唔想買樓？
可能我地係女人，D男人係最終要負責果個

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coolwinnie

公爵府

積分: 26126

我的育兒心得勳章

96^#

發表於 13-7-8 15:17 |只看該作者

回覆：jksd 的帖子

死命話鐘意咩樓盤，當然最好係自己真正like 同埋有機會買到又負擔到啦，叫佢去望下睇下，睇完自己同agent 聯絡，唔好煩到佢，唔岩睇到岩，有好價就說服隻佬再睇多幾次，同佢協議一個限期，限期前點都要買到，買唔到就返娘家住，果陣出左無限牙血，威逼利誘佢，點知work

Everyday may not be good..but there is something Good in Everyday!

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jksd

子爵府

積分: 10847

hashtag影視迷勳章畀面勳章

97^#

發表於 13-7-8 15:25 |只看該作者

coolwinnie 發表於 13-7-8 15:17
死命話鐘意咩樓盤，當然最好係自己真正like 同埋有機會買到又負擔到啦，叫佢去望下睇下，睇完自己同agent ...

買唔到返娘家住？係同老公返定自己返(黎嚇佢)？？

可能係我性格啦，結婚之前聽呀爸呀媽話
結左婚聽老公話，你d招數我應該唔work (我做唔出)

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xi_belle

公爵府

積分: 27368

母親節2025勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018復活節勳章親子王國15週年勳章

98^#

發表於 13-7-8 15:35 |只看該作者

我唔知跌幾多, 總之我想樓價跌, 想上車!!

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幸福蔡太

男爵府

積分: 9469

BK Milk勳章

99^#

發表於 13-7-8 15:36 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+babybeauty+於+13-07-05+發表

原帖由 小蚊蚊 於 13-07-05 發表
只可以答你。冇野會一直升，一定會遁環

係

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Bcjb

伯爵府

積分: 18362

100^#

發表於 13-7-8 15:36 |只看該作者

引用：Quote:Bcjb+發表於+13-7-8+13:23+我覺得最

原帖由 jksd 於 13-07-08 發表
我而家回望緊係知豬啦
但我老公從來冇後悔過 (都係呢個field，你都可以話鐵飯碗同高人工o既)
佢成日都覺得 ...

我C6，06年時未結婚，都成日話層樓升佐幾多，賣佐佢，攞住d cash..租樓住。佢係沙士時買。我一路話唔好，唔比。到09 年結佐婚，想住近我娘家，我人工都ok，可幫手供, 再買樓要搵cash 比首期，佢又話賣樓，我話做二按都唔賣。2010見H 按利息好平，兩層樓轉H 按。咁我地每月供少四五k. 見利息平，2010 覺得可供多層樓，佢覺得好重負擔，但我地那年係人工加埋10 萬，又無小朋友，利息又平佐，現在唔博，等幾時。我堅持再按樓，套現，過到銀行嗰關就得。跟住銀行都批，又買多一層。雖然兩層樓都好易租出去。cash flow 係無問題，但要留錢比稅，比猜響，比管理費，又要預備無人租要供樓同比經己佣金，所以要好好好慳。到2012 年，賣佐06 年想賣嗰層，套現噃3m 幾，跟住全放人仔定期，唔屬樓因現在兩層樓利息好平，人仔利息可cover 供樓利息，而且覺得世紀低息係無可能再遇。想留噃d cash...而另一層租出去，每年加租客幾百蚊，但欠銀行舊錢係越黎越少架麻，所以都好鬆動，層樓自己照顧自己，自己收的租供樓，猜響，管理費同比稅，不用我地再擺錢出黎。現在就真係大上之後變大落，我被laid off...老公轉佐工但人工（即家庭總收入得四皮），生活上係要慳多d, 但仍然渣車出入同去旅行（平平地）。但我好開心當年make 佐個right decision ... 我時常同我老公講，唔係有我，現在叫苦連天，怎可以咁輕鬆，住e 層七百呎向海（雖然好想住大d,但供$5xxx, 輕鬆d)，有車渣，有cash,有一層樓收租。總話06 年賣佐層樓有百幾萬袋，萬幾百算什麼？一陣就蒸發佐。做人要睇遠d 架麻。唔係現在都幾辛苦。所以呢，覺得有能力就要去把握，花無百日紅，不要太執著，時間唔等人，加上，人係會老架，真係唔知下一日發生什麼事。