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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買二手樓程序

樓市動向今日: 0|主題: 74598

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樓主: mingcat

買二手樓程序 [複製鏈接]

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101^#

發表於 16-3-24 09:40 |只看該作者

MichellelleBB 發表於 16-3-24 09:25
但係我一放盤，簽咗中原，其他美聯，利嘉閣都打來嘅？其實簽同意or不同意，一放盤，全世界都知，其實簽來有 ...

咁奇怪?
咁你唔問下呢d aa 如何獲得你放盤資料？

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102^#

發表於 16-3-24 10:06 |只看該作者

假設中圓未經你同意將你資料交比第二個，

你可去地產代理監管局同私隱專員公署告發佢。

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103^#

發表於 16-3-24 18:15 |只看該作者

引用：Quote:MichellelleBB+發表於+16-3-24+09:25

原帖由高羊於 16-03-24 發表
咁奇怪?
咁你唔問下呢d aa 如何獲得你放盤資料？

總之一放盤（除非你簽獨家），全世界大行都會知，都會帶客嚟睇
前幾日，利嘉x帶記者嚟影相做廣告，雖然我冇簽乜野(更加一定吾會簽獨家），佢亦都話吾會收我任何費用，但都有d擔心

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104^#

發表於 16-3-24 19:17 |只看該作者

MichellelleBB 發表於 16-3-24 18:15
總之一放盤（除非你簽獨家），全世界大行都會知，都會帶客嚟睇
前幾日，利嘉x帶記者嚟影相做廣告，雖然我冇 ...

樓主可否講係邊區?

有放上網嗎?

AA 好喜歡騙業主簽獨家.

無可能要人簽獨家. 業主最唔著數. 比AA 禁住.

就係懷疑嘉湖三A 騙業主簽左獨家.
各看官請自己上網多找下呢件事.
或看呢到#2.

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105^#

發表於 16-3-24 19:20 |只看該作者

AA 會騙業主簽簽獨家.

佢地會美言話:-

唔會太多其他AA 帶人黎睇,
可幫業主抬高價.

梗係啦, 你唔可以放其他.
若經其他AA 賣左都要比錢佢.

當你簽左3 個月簽獨家,
AA 就睇住你黎食啦.

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106^#

發表於 16-3-24 19:36 |只看該作者

MichellelleBB 發表於 16-3-24 18:15
總之一放盤（除非你簽獨家），全世界大行都會知，都會帶客嚟睇
前幾日，利嘉x帶記者嚟影相做廣告，雖然我冇 ...

樓主係屯門區嗎?

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107^#

發表於 16-3-24 19:41 |只看該作者

回覆：買二手樓程序

請問H plan 好定 P plan 好？

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108^#

發表於 16-3-24 20:15 |只看該作者

引用：Quote:MichellelleBB+發表於+16-3-24+18:15

原帖由高羊於 16-03-24 發表
樓主係屯門區嗎?

馬鞍山區吖

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109^#

發表於 16-3-24 20:19 |只看該作者

引用：AA+會騙業主簽簽獨家.佢地會美言話:-唔會太

原帖由高羊於 16-03-24 發表
AA 會騙業主簽簽獨家.

佢地會美言話:-

我冇簽獨家吖，不過張放盤紙佢居然寫屆滿期係一年，頂

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110^#

發表於 16-3-24 20:26 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+高羊+於+16-03-24+發表AA+會

原帖由 MichellelleBB 於 16-03-24 發表
我冇簽獨家吖，不過張放盤紙佢居然寫屆滿期係一年，頂

...

呢個我好擔心

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111^#

發表於 16-3-25 08:43 |只看該作者

sarali 發表於 16-3-24 19:41
請問H plan 好定 P plan 好？

一般多會揀 h plan.
聽聞渣渣做 h + 1.6 ，好似幾吸引。

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112^#

發表於 16-3-25 08:46 |只看該作者

本帖最後由高羊於 16-3-25 08:53 編輯

MichellelleBB 發表於 16-3-24 20:19
我冇簽獨家吖，不過張放盤紙佢居然寫屆滿期係一年，頂

...

冇簽獨家，叻女。

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113^#

發表於 16-3-25 08:52 |只看該作者

MichellelleBB 發表於 16-3-24 20:26
呢個我好擔心

樓主，你不用擔心。
第一，層樓係你，你可決定賣唔賣，冇人可迫你。

放盤紙有效一年都冇問題，假設你決定唔賣，
可唔洗理佢。

待續……

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114^#

發表於 16-3-25 08:58 |只看該作者

本帖最後由高羊於 16-3-25 09:11 編輯

MichellelleBB 發表於 16-3-24 20:26
呢個我好擔心

佢呢條係話，
假若你經佢同買家簽左臨時買賣合約後，想悔約唔賣，便要賠足買賣雙方地產佣金。

所以，你真係想賣，啱自己心目中會位先好簽臨約。你一日唔簽，冇野要比aa.

重有，

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115^#

發表於 16-3-25 09:04 |只看該作者

本帖最後由高羊於 16-3-25 09:07 編輯

MichellelleBB 發表於 16-3-24 20:26
呢個我好擔心

佢呢條意思係，aa 幫你放廣告盤時，佢可幫你mark 高或mark 低你開價20%黎吸引人睇樓。
例如，你開300 萬，aa 會幫你睇巿場情況，幫你叫360 或240 萬.

這是佢地做生意其中一招。

所以你可能係佢門口見到你個盤放高或低過你開價。

唔啱價，你就唔賣啦。冇問題的。

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116^#

發表於 16-3-25 09:18 |只看該作者

引用：Quote:MichellelleBB+發表於+16-3-24+20:26

原帖由高羊於 16-03-25 發表
本帖最後由高羊於 16-3-25 09:07 編輯

明白曬了，謝謝你了
不過d AA真心好奸，放盤紙同睇樓紙如果業主or 睇樓人仕冇乜經驗好易中招，因為佢吾會完全好詳細咁解釋俾你聽，全部寫曬對自己有利個方面，大家要小心
尋晚個AA居然我層樓都未完全放，氹我買咗先，話超荀，超平，我話擔心俾SSD（雙倍印花稅），佢話，放心，只要你層樓半年之內賣出，印花稅會退返！佢都傻嘅，半年內賣吾出點算？吾退稅點算？仲有，居然笑我傻，邊有人簽臨約時加多句：如果萬一變凶宅，買賣取消類似呢d野…

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117^#

發表於 16-3-25 12:09 |只看該作者

引用：Quote:sarali+發表於+16-3-24+19:41+請問H+

原帖由高羊於 16-03-25 發表
一般多會揀 h plan.
聽聞渣渣做 h + 1.6 ，好似幾吸引。

冬呀，公傷也是

點評

發表於 16-3-25 18:43

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118^#

發表於 16-3-25 18:17 |只看該作者

MichellelleBB 發表於 16-3-25 09:18
明白曬了，謝謝你了
不過d AA真心好奸，放盤紙同睇樓紙如果業主or 睇樓人仕冇乜經驗好易中招，因為佢吾會完 ...

明白曬了，謝謝你了
不過d AA真心好奸，放盤紙同睇樓紙如果業主or 睇樓人仕冇乜經驗好易中招，因為佢吾會完全好詳細咁解釋俾你聽，全部寫曬對自己有利個方面，大家要小心
尋晚個AA居然我層樓都未完全放，氹我買咗先，話超荀，超平，我話擔心俾SSD（雙倍印花稅），佢話，放心，只要你層樓半年之內賣出，印花稅會退返！佢都傻嘅，半年內賣吾出點算？吾退稅點算？仲有，居然笑我傻，邊有人簽臨約時加多句：如果萬一變凶宅，買賣取消類似呢d野…

唔洗客氣.
AA 很多賤招, 所以先成立個.

續.........

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119^#

發表於 16-3-25 18:21 |只看該作者

本帖最後由高羊於 16-3-25 18:26 編輯

係架, 所以簽任何野一要先叫AA解釋清楚.
若有野唔清楚明白, 唔好簽.

你唔肯簽,AA 係無你符的.

你簽左, 就追到你瘦啦.

合約精神, 係兩方傾好大家同意先簽名.

AA 就寫晒自己有利野.

所以要好小心.

續.....

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120^#

發表於 16-3-25 18:25 |只看該作者

本帖最後由高羊於 16-3-25 18:27 編輯

MichellelleBB 發表於 16-3-25 09:18
明白曬了，謝謝你了
不過d AA真心好奸，放盤紙同睇樓紙如果業主or 睇樓人仕冇乜經驗好易中招，因為佢吾會完 ...

樓主做得好, AA 個口話你傻, 個心都唔知幾驚你醒過佢,

自己覺得啱就堅持,
唔好理個AA UP 咩都好.

自己要保護自己.
AA 開左單收左佣就同你BYE BYE.

樓主話只放中圓, 其他都知, 高羊想到其中一個原因......

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