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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 純討論，現階段仲有冇JM 買樓？

自由講場今日: 1664|主題: 1357588

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樓主: HIMMAMA3

純討論，現階段仲有冇JM 買樓？

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4 567 8

MATTMIA

侯爵府

積分: 23206

101^#

發表於 16-12-9 22:27 |只看該作者

回覆樓主:

唔會

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978212

侯爵府

積分: 21133

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章

102^#

發表於 16-12-9 22:45 |只看該作者

經濟有周期，供樓行行哋供二十年，買貴即係買錯，市要炒咩嘢都可以成為好消息，同樣要跌時分析吓當年嘅好消息根本唔合理。

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hello0419

大宅

積分: 4728

畀面勳章

103^#

發表於 16-12-9 22:49 |只看該作者

HIMMAMA3 發表於 16-12-9 11:34
辣椒後仲貴

下！呢椒一早就知係推高樓市架La！

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20020116

公爵府

積分: 27766

104^#

發表於 16-12-9 23:03 |只看該作者

kiki珊發表於 16-12-9 22:00
多謝
仲記得當年笑我個班同學，上到黎我屋企又話$180買4百幾尺，唔抵，個下心情都有唔開心，但而家 ...

咁你又唔好咁冇人情味，心入面笑好喇

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catcat笑

男爵府

積分: 5348

105^#

發表於 16-12-9 23:08 |只看該作者

kiki珊發表於 16-12-9 17:20
我第一層樓4百幾尺，2010 $180萬俾勁多人串我買貴左，遲D會跌，個時奶奶都呱呱嘈，又點又點咁，我話自住無 ...

同我一樣，2011年左右，150萬買300尺，99第一句話：人哋話遲啲會跌呀。
佢唔識嘢我廢事理佢。
早年賣咗了，而家都賣到300萬尾

點評

wcpcelia

發表於 16-12-10 18:40

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dlee_ca

男爵府

積分: 9612

106^#

發表於 16-12-9 23:14 |只看該作者

第一間，要來住，每供款攪得掂，可以的。

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manyinsum

男爵府

積分: 8796

107^#

發表於 16-12-9 23:21 |只看該作者

rosesarered 發表於 16-12-9 11:46
可能2，3 年後都係講同一樣野。

多數都係

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teresayan07

珍珠宮

積分: 33850

108^#

發表於 16-12-9 23:25 |只看該作者

catcat笑發表於 16-12-9 23:08
同我一樣，2011年左右，150萬買300尺，99第一句話：人哋話遲啲會跌呀。
佢唔識嘢我廢事理佢。
早年賣咗了 ...

有好多人.. 尤其係經歷過97-03年蝕讓個班... 無論咩情況都係睇跌...我同老公09年開始睇樓... （其實當時得個睇字.. 根本未儲夠錢..）
我99 已經講... 再等下啦... 可能會再跌..
之後無時無刻.. 我99都會話.. 來緊會跌 ga la.. 再等下啦..
終於14年我地買左樓.. 我99 第一句就話.. 咁貴都買... 實後悔...
到16年... 層樓升左25%.. 我99終於唔再出聲..
但我6299.. 自從03年開始.. 已經租左13年樓.. 因為佢仲等緊跌..

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cacalj

禁止訪問

積分: 1547

109^#

發表於 16-12-9 23:28 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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vvevv

男爵府

積分: 9041

110^#

發表於 16-12-9 23:34 |只看該作者

低息環境供30年無問題，自己儲多d錢加息果陣還多d就得。

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dnangel25

子爵府

積分: 13729

111^#

發表於 16-12-9 23:53 |只看該作者

pomanlife 發表於 16-12-9 14:01
據個表睇, 首置400萬以下, 可以比8成+按揭保險, 但按揭嗰部份至少要過到壓力測試囉!

資產水平為基礎之按 ...

首置可480
我成日以為只有360

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arcBB

男爵府

積分: 5366

112^#

發表於 16-12-10 00:09 |只看該作者

teresayan07 發表於 16-12-9 23:25
有好多人.. 尤其係經歷過97-03年蝕讓個班... 無論咩情況都係睇跌...我同老公09年開始睇樓... （其實當時得 ...

我都係14年，有需要迫住買，6299極度潑冷水，其時得我老公做嘢又剛生b, 係咁話份工唔一定穩陣，搞到老公勁不滿，唔幫就算啦，仲要勁踩。

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ivycowcow

公爵府

積分: 29789

113^#

發表於 16-12-10 00:17 |只看該作者

robbieyan 發表於 16-12-9 14:03
我個friend(男)早两個月買左將軍澳5xx呎。
問佢分幾多年供? 唸住多數都係20或25.
佢答30

供到72歲？

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rosesarered

大宅

積分: 2520

114^#

發表於 16-12-10 00:22 |只看該作者

978212 發表於 16-12-9 22:45
經濟有周期，供樓行行哋供二十年，買貴即係買錯，市要炒咩嘢都可以成為好消息，同樣要跌時分析吓當年嘅好消 ...

沒人叫你要共足20年。升值可以賣，再買。跌左就繼續住。
你如果要生存20年，都有給租金20年。同供樓要什麼分別？

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54heima

水晶宮

積分: 55644

115^#

發表於 16-12-10 02:35 |只看該作者

cinda72. 發表於 16-12-9 12:38
多謝美國啦,
09量寬後,就係要全世界窮人幫佢地還債,
印銀紙根本唔會落地低層,只有越有錢既就越有錢,窮既再 ...

重點

少奶奶的身份，丫頭的命...

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貧窮媽媽

水晶宮

積分: 51609

116^#

發表於 16-12-10 03:01 |只看該作者

一直買唔起

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寶媽媽

大宅

積分: 2711

117^#

發表於 16-12-10 06:21 |只看該作者

引用：Quote:HIMMAMA3 發表於 16-12-9 11:34 辣椒

原帖由 pomanlife 於 16-12-09 發表
遲買又貴幾球架喇

認同

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teresayan07

珍珠宮

積分: 33850

118^#

發表於 16-12-10 07:28 |只看該作者

本帖最後由 teresayan07 於 16-12-10 07:29 編輯

rosesarered 發表於 16-12-10 00:22
沒人叫你要共足20年。升值可以賣，再買。跌左就繼續住。
你如果要生存20年，都有給租金20年。同供樓要 ...

其實係 ga.. 我6299 由03年因生意問題破產後開租樓... 租左13年...
佢由初初7千蚊租.. 到而家2萬2... 都唔知用左幾多錢租樓....
就算97高位買樓... 到而家先返家鄉... 起碼都賺左咁多年租啦...
始終樓唔淨只係投資品... 人要安居樂業 ga ma... 始終有自己個家個心踏實好多..

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978212

侯爵府

積分: 21133

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章

119^#

發表於 16-12-10 08:06 |只看該作者

回覆 rosesarered 的帖子

大部份市民一生最大嘅投資係自住樓，而唔係投資樓。

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rosesarered

大宅

積分: 2520

120^#

發表於 16-12-10 08:58 |只看該作者

978212 發表於 16-12-10 08:06
回覆 rosesarered 的帖子

大部份市民一生最大嘅投資係自住樓，而唔係投資樓。 ...

我不是好明什麼意思、但是我意思係、如果我們要生存多2-30年、除非我們不用給租金、如果要、買樓供同給租金有什麼分別？都是要給這筆錢出來。
自己樓如果升可以賣，再買。如果家裡有事等錢應急、又可以安給銀行週轉。
如果租樓、只是白給、沒有回報也沒有幫助。
老實講很多人說怕要供好多年、如果無左份工點算？如果無左份工、你都要交租還要每年都加。咁跟供樓又有什麼分別呢？