自由講場

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大宅

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101#
發表於 17-3-4 21:41 |只看該作者
PP_Couple 發表於 17-3-4 15:43
朋友話佢租緊個單位1500萬,3萬月租係比市價低,市價要3萬5,因為佢已經租左8年,但下個租約應該唔得。
...

8年?你朋友中咗"長期等跌伏!"


男爵府

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102#
發表於 17-3-4 22:14 |只看該作者
PUPPY*LOVE 發表於 17-3-4 21:41
8年?你朋友中咗"長期等跌伏!"

有時業主太好人都係原因之一


伯爵府

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103#
發表於 17-3-4 22:23 |只看該作者
到跌番去1000萬,佢就會話寧買當頭起,依家跌緊,等開始升先


男爵府

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104#
發表於 17-3-4 23:04 |只看該作者
cattz288 發表於 17-3-4 21:32
日出x城?

本帖最後由 Monstereasy 於 17-3-4 23:05 編輯

維景XX


寶石宮

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105#
發表於 17-3-4 23:06 |只看該作者
Monstereasy 發表於 17-3-4 23:04
本帖最後由 Monstereasy 於 17-3-4 23:05 編輯

維景XX
好抵呀~
放下自在


男爵府

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106#
發表於 17-3-6 09:16 |只看該作者
Monstereasy 發表於 17-3-4 23:04
本帖最後由 Monstereasy 於 17-3-4 23:05 編輯

維景XX

呢個呎數係雙連單位, 仲要連2個車位, 應該要3萬尾.
但買就好貴, 要千四至千五, 月供都要$3萬5, 仲未計管理費, 差餉地租, 仲要冇車位.
但而家買大單位嘅人少左好多, 換樓客多, 收租少. 因為好唔抵, 再升空間亦唔多.
屋企人之前3百幾萬時買左個1千呎, 一路出租, 冇諗過賣, 早幾年再買多過兩房收租, 當時已經四百中, 而家收租都收左樓價1/3, 又係唔會賣. 所以放嘅人都少, 特別係大單位. 不過佢都話而家貴, 冇再買香港樓黎收租.


子爵府

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107#
發表於 17-3-6 09:22 |只看該作者
要睇邊區,跌一,兩百都有機嘅


男爵府

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108#
發表於 17-3-6 09:24 |只看該作者
PUPPY*LOVE 發表於 17-3-4 21:41
8年?你朋友中咗"長期等跌伏!"

我都等左5年, 業主太好人, 屋企有野壞, 即整即換.
分體冷氣和抽油煙機換左, 煮食爐壞左, 佢想換新, 但煤氣話冇啱位嘅款, 只可以維修.
由DAY 1就比市價少10%, 所以一路見樓價貴就拖住....
如果業主狠心加租, 或者賣樓, 我應該早早買返樓...


男爵府

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109#
發表於 17-3-6 09:29 |只看該作者
kakabee 發表於 17-3-6 09:22
要睇邊區,跌一,兩百都有機嘅
我覺得會回, 但唔知幾時. 可能一年內, 又可能係5年後嘅事.就算我未買樓, 都唔恨大跌, 10-15%當係回一回


別墅

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110#
發表於 17-3-6 09:40 |只看該作者
回覆 HoshiSora 的帖子

我個friend就係因為對正樓上幾年前有人跳樓,所以佢就沽左,佢話反正到價(其實市價),但係d friends 話佢儍,反正都放租,點解要賣,成餐飯就係呢個話題,好搞笑


子爵府

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111#
發表於 17-3-6 09:44 |只看該作者
PP_Couple 發表於 17-3-6 09:29
我覺得會回, 但唔知幾時. 可能一年內, 又可能係5年後嘅事.就算我未買樓, 都唔恨大跌, 10-15%當係回一回
...

係吖,都可以博佢千三萬左右


珍珠宮

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112#
發表於 17-3-6 09:47 |只看該作者
我租了7年樓, 7年來不停被人追問"何時上車", "交緊幾錢租", "點解唔買".....

上年我老公踏入40歲, 終於的起心肝上車; 後生的可以慢慢等, 但人到中年無時間等, 供得黎都差不多退休.


大宅

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113#
發表於 17-3-6 09:50 |只看該作者

回覆樓主:

不知何年何月會跌


水晶宮

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114#
發表於 17-3-6 09:52 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 17-3-3 21:25
本帖最後由 Sumyeema1 於 17-3-3 22:01 編輯

我識人,900萬放咗自己層樓,等貝沙灣一千尺跌到一千萬入 ...

貝沙灣一千萬??
叫你fd記得報料上來,預埋我


水晶宮

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115#
發表於 17-3-6 09:52 |只看該作者

回覆樓主:

齋講咋麻,咪慢慢等囉!


水晶宮

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畀面勳章


116#
發表於 17-3-6 09:56 |只看該作者
其實千五萬樓,要俾的首期唔少
樓主朋友會唔會冇咁多現金?收入可能可以應付供樓,但有d人大洗的,月月清,可能根本唔夠首期


侯爵府

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117#
發表於 17-3-6 10:03 |只看該作者
D人成日等跌, 朋友本來上年年中有機會入市, 有能力, 又抽倒好前既籌, 但無去揀, 話會仲趺, 點知半年已經番一番, 入市無期.


水晶宮

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118#
發表於 17-3-6 10:05 |只看該作者
會唔會太妙想天開...


大宅

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119#
發表於 17-3-6 10:29 |只看該作者
但有好多人仍在完成等,
亦話風水CF話2017/18會大跌的!


大宅

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120#
發表於 17-3-6 10:32 |只看該作者
我都覺升嘅機會大過跌 d大陸人都來買樓

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