吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓上好衰，滲水佢唔肯協商搵公證行，如果我自己搵... ...

自由講場今日: 3070|主題: 1350866

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: oscarmama

樓上好衰，滲水佢唔肯協商搵公證行，如果我自己搵...

4 567 8...11

積分: 5800

101^#

發表於 21-6-17 16:20 |只看該作者

c27cheun 發表於 21-6-17 15:19
最後都冇揾，管理處同樓上倾左好多次，講話我地要出律師信claim佢酒店錢，维修费，公正行報告费，佢终於屈 ...

咁你住果度管理處幾好，我都有搵管理處做中間人，不過樓上話搵唔到源頭唔肯整，所以我諗住搵公正行檢查源頭，真係關樓上單位事，就搵佢地賠償同整好佢。

私人傳訊

Forverhappy

男爵府

積分: 5800

102^#

發表於 21-6-17 17:39 |只看該作者

樓上單位唔係業主自住，係唔係只要有人肯開門，無論業主係唔係度，都可以叫公正行職員同管理處人員一齊入樓上單位做檢測，個業主係度懶皮話唔得閒

私人傳訊

小安

男爵府

積分: 9025

環保接龍勳章大廚勳章

103^#

發表於 21-6-17 17:58 |只看該作者

fmf903 發表於 21-6-16 22:16
喔，長知識。
但滲水辦冇提過係入水喉又要再refer水務署，佢只係同我講會refer屋宇處做結構檢查。
...

滲水辦沒有講，只係我上網睇過，有睇過就係發生任何食水喉滲水，可以舉報水務署，咁24小時滴即係食水喉滲。網上寫水務署會睇水錶，如30分鐘水錶有動（用戶冇用水），即是食水喉滲水，該用戶要維修，如用戶沒有維修，水務署有權停止該用戶食水。我記得有咁寫。
當時我家就係不停滴水，所以搵左滲水辦講呢個情況，佢就幫我睇水錶，證明係食水喉滲，之後佢當日和樓上戶主講話睇水錶有動，亦有講我樓下滴水嚴重，之後樓上就維修。當然整個過程樓上戶主都配合，只係要搵人證明係佢地滲先肯維修。

私人傳訊

小安

男爵府

積分: 9025

環保接龍勳章大廚勳章

104^#

發表於 21-6-17 18:01 |只看該作者

c27cheun 發表於 21-6-16 23:06
食水喉渗水，水務署未必check到，佢地既方法真係廢到一個點....
親身經歷，我天花滴水，直頭24小時不停滴 ...

關水制？係大制嗎？
上次只係通知樓上不用水，咁30分鐘明顯有動，所以樓上願意維修。

私人傳訊

Forverhappy

男爵府

積分: 5800

105^#

發表於 21-6-17 18:53 |只看該作者

小安發表於 21-6-17 17:58
滲水辦沒有講，只係我上網睇過，有睇過就係發生任何食水喉滲水，可以舉報水務署，咁24小時滴即係食水喉滲 ...

點搵水務署，之前滲水辦有跟過我case，不過好難搵到跟緊我case嘅人，成日打去都無人聽。

私人傳訊

小安

男爵府

積分: 9025

環保接龍勳章大廚勳章

106^#

發表於 21-6-17 19:12 |只看該作者

Forverhappy 發表於 21-6-17 18:53
點搵水務署，之前滲水辦有跟過我case，不過好難搵到跟緊我case嘅人，成日打去都無人聽。
...

當時係管理處幫我打，留我電話俾水務署，大約一星期水務署打黎，但個時滲水辦黎左睇水錶，樓上願意維修。

28245000

私人傳訊

Forverhappy

男爵府

積分: 5800

107^#

發表於 21-6-17 20:21 |只看該作者

小安發表於 21-6-17 19:12
當時係管理處幫我打，留我電話俾水務署，大約一星期水務署打黎，但個時滲水辦黎左睇水錶，樓上願意維修。
...

Thanks～
聽管理處講，樓上個單位業主唔係好合作，成日話返工唔得閒

私人傳訊

eddng

大宅

積分: 2852

108^#

發表於 21-6-17 21:54 |只看該作者

回覆樓主:

一樣，已搵區議員，食環落色粉話唔關事
但廚房，廁所個天花已經長期漏水
樓上住戶態度極差，話唔關佢事
唔知點算？

私人傳訊

Forverhappy

男爵府

積分: 5800

109^#

發表於 21-6-17 22:06 |只看該作者

本帖最後由 Forverhappy 於 21-6-17 22:07 編輯

oscarmama 發表於 20-11-23 16:34
乜野吾過5萬？

想知樓主最後claim唔claim到定已經搬左？
我同你最初果陣做法一樣，而加等公正行證實個源頭，樓上單位勁賴皮，成日話搵唔到業主。

私人傳訊

Forverhappy

男爵府

積分: 5800

110^#

發表於 21-6-18 10:40 |只看該作者

本帖最後由 Forverhappy 於 21-6-18 11:11 編輯

最差嘅情況可以點處理？唔通真係要化妝賣走層樓？過多一年就3年可以賣返出去。但無方法對付樓上單位無賴業主？係唔係就算我告到小額／地區法院，樓上單位唔理都奈佢地唔何? 我地好想協商，但樓上唔理，話唔關佢事，唔係好甘心就咁敗走…… 除左果達滲水，其他地方都好好。

私人傳訊

anita_yps

侯爵府

積分: 23755

2024年龍年勳章 BK Milk勳章畀面勳章

111^#

發表於 21-6-18 11:03 |只看該作者

Nbs 發表於 19-4-13 13:20
最近都有類似情況。
樓下裝修起地板，鑽到我屋企條大陣漏水。我擔心條陣有問題或將來有問題。問過幾間公證 ...

我同你相同情況，又係樓上裝修整裂左我厠所天花2條大陣。

私人傳訊

oscarmama

侯爵府

積分: 20354

112^#

發表於 21-6-20 11:35 |只看該作者

happyyee 發表於 21-6-17 04:05
https://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=23308694

參考我舊文

多謝你，之前已參考過，事件已解決

私人傳訊

oscarmama

侯爵府

積分: 20354

113^#

發表於 21-6-20 11:53 |只看該作者

Forverhappy 發表於 21-6-17 22:06
想知樓主最後claim唔claim到定已經搬左？
我同你最初果陣做法一樣，而加等公正行證實個源頭，樓上單位勁賴 ...

我事件已解決，不過可能係暫時，因為以我所知，樓上只油左防漏油，可能幾年後又滲過。將軍澳食環，hea我，乜都要我自己跟進，於是停左食環，不過回想後吾應該停。後來揾左公證行，證明係樓上滲水，佢吾整，要求我幫佢揾埋源頭，當然無可能。出律師信，佢又扮律師信回我，我律師行師爺話吾好俾佢嚇窒，程序照去，出左2封律師信後，到我想出信入禀告佢前，佢油左防漏無通知我，但天花停左滲水。最後追討所有賠償，包括維修費(公證行所評估的當時費用) ，公證行費，律師費，影印相片，向政府取文件費等，同佢拉鋸咗幾次，雖然比文件上既數少幾千，但都係我心目中個數，律師行師爺話上到庭都可能差不多