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伯爵府

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101#
發表於 19-6-5 06:56 |只看該作者
hfl2000 發表於 19-6-4 21:51
本帖最後由 hfl2000 於 19-6-4 21:55 編輯

以前長實樓係好好質素㗎... 我以前住過匯景花園十幾年,3房 ...
呢個屋苑家庭上車最低消費都要八百幾萬,首期3乘至少要即比二百幾萬,上車都唔容易呀


珍珠宮

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102#
發表於 19-6-5 08:42 |只看該作者
大笨鐘 發表於 19-6-4 22:12
係好 good! 我銀包唔 good 呀

加油加油祝你好快買到


水晶宮

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103#
發表於 19-6-5 08:46 |只看該作者
queencaribbean 發表於 19-6-4 13:14
我是富榮 一手買家1997樓24X萬買入
當年借銀行110萬每月還款1萬2
樓貴息更貴

當年好似成10厘息?我記得果時買樓的同事好慳,因為利息好高,頭幾年供極都係息。果時買到樓都覺得好叻了


珍珠宮

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104#
發表於 19-6-5 08:53 |只看該作者
ANNAFRIEND 發表於 19-6-5 06:56
呢個屋苑家庭上車最低消費都要八百幾萬,首期3乘至少要即比二百幾萬,上車都唔容易呀。
...

但如果你想買3房,呢度真係抵㗎,細3房實6xx呎唔駛1000萬,平均$15xxx/呎,有接近8成實用,又市區地鐵上蓋私樓喎就算2房實5xx呎都好似仲有7xx萬。依家淘大3xx呎都要6xx萬啦
(好似喺度推銷咁利申: 我唔係agent啊)


伯爵府

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105#
發表於 19-6-5 09:10 |只看該作者
hfl2000 發表於 19-6-5 08:53
但如果你想買3房,呢度真係抵㗎,細3房實6xx呎唔駛1000萬,平均$15xxx/呎,有接近8成實用,又市區地鐵上蓋 ...


多謝你詳細分享先!!!
但請問會聽到地鐵軌道聲嗎?
因係地鐵上蓋物業。


侯爵府

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106#
發表於 19-6-5 09:15 |只看該作者
happymama2009 發表於 19-6-4 10:06
睇新聞見到富榮花園又創新高,未補地價都要八百幾萬

如果補埋地價又多幾百萬,過千萬去買居屋 ...
早陣子已過千

世上千百萬人,不求別人幫助.只求不被惡攪,已很感恩


侯爵府

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107#
發表於 19-6-5 09:19 |只看該作者
hfl2000 發表於 19-6-5 08:53
但如果你想買3房,呢度真係抵㗎,細3房實6xx呎唔駛1000萬,平均$15xxx/呎,有接近8成實用,又市區地鐵上蓋 ...

你那麼推算又係抵D.因格離住柏景的朋友說現單位差不多到2千

世上千百萬人,不求別人幫助.只求不被惡攪,已很感恩


珍珠宮

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108#
發表於 19-6-5 09:20 |只看該作者
Whitechocolate 發表於 19-6-5 09:10
多謝你詳細分享先!!!
但請問會聽到地鐵軌道聲嗎?
因係地鐵上蓋物業。

本帖最後由 hfl2000 於 19-6-5 09:27 編輯

我果時住中高層向內園,近油塘果邊座數,無聽到喎如果你怕就唔好買近觀塘果邊座數囉我覺得不過要留意... 茜發道山坡果邊起緊會德豐大型新盤&藍田隧道呀...依家唔知會否好嘈喇...


子爵府

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109#
發表於 19-6-5 09:24 |只看該作者
是但LA,總之之後CALL LOAN 要變負資產唔好出來叫,話之你。


伯爵府

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110#
發表於 19-6-5 09:38 |只看該作者
hfl2000 發表於 19-6-5 08:53
但如果你想買3房,呢度真係抵㗎,細3房實6xx呎唔駛1000萬,平均$15xxx/呎,有接近8成實用,又市區地鐵上蓋 ...
不用了


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111#
發表於 19-6-5 10:06 |只看該作者
ANNAFRIEND 發表於 19-6-5 09:38
不用了

甚麼不用了?


伯爵府

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112#
發表於 19-6-5 10:49 |只看該作者
hfl2000 發表於 19-6-5 09:20
本帖最後由 hfl2000 於 19-6-5 09:27 編輯

我果時住中高層向內園,近油塘果邊座數,無聽到喎如果 ...
多謝告知先!!請問管理質素點? 會所有齊基本設施嗎?
唔駛有游水池。


男爵府

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113#
發表於 19-6-5 11:02 |只看該作者
回覆 Whitechocolate 的帖子

我住呢度,就非常中意,屋苑內有網球場、羽毛球場。附近新建政府合處聽聞有室內泳池。其實我最中意係個超大的櫻桃街公園環型包住富榮、公屋、澳海城三期。所以環境幾靜。
管理員就ok啦。
我屋企開揚,都係天價買的。


大宅

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114#
發表於 19-6-5 11:39 |只看該作者
居屋都衝破千萬,


珍珠宮

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115#
發表於 19-6-5 11:45 |只看該作者
nikfan 發表於 19-6-4 11:16
因為呢個價,買私樓會少間房



子爵府

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116#
發表於 19-6-5 11:55 |只看該作者
hfl2000 發表於 19-6-5 08:53
但如果你想買3房,呢度真係抵㗎,細3房實6xx呎唔駛1000萬,平均$15xxx/呎,有接近8成實用,又市區地鐵上蓋 ...

聽你咁講又唔錯喎!可唔可以講下滙景嘅缺點或者唔好嘅地方?點解呎價會低水呢?



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117#
發表於 19-6-5 11:55 |只看該作者
Whitechocolate 發表於 19-6-5 10:49
多謝告知先!!請問管理質素點? 會所有齊基本設施嗎?
唔駛有游水池。

本帖最後由 hfl2000 於 19-6-5 11:58 編輯

有齊基本設施的但你唔好期望係豪華果種囉果時好似係遂個鐘/月票咁收費,唔知依家仲係咪。果時管理保安我覺得幾好呀,周不時都見到有人巡邏。


禁止訪問

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118#
發表於 19-6-5 11:57 |只看該作者
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119#
發表於 19-6-5 12:01 |只看該作者
happymama2009 發表於 19-6-5 11:55
聽你咁講又唔錯喎!可唔可以講下滙景嘅缺點或者唔好嘅地方?點解呎價會低水呢?

其實我都諗唔明喎佢同麗港城一直都係低水㗎喇... 可能因為樓下個商場無咗八佰伴之後變咗劏場人流太雜所累?地區/校網問題?多公屋居屋?


子爵府

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2018復活節勳章


120#
發表於 19-6-5 12:23 |只看該作者
ANNAFRIEND 發表於 19-6-4 20:51
以前嘅私樓質素好好,政府樓冇得比,某建築商起嘅屋苑如長x更是質素保證,我爸爸話買樓要買長x樓,所以我住 ...
你嘅長X係咪= +x哥.都係住佢嘅屋苑,真係好高實用有8.5同質素.都30+樓齡.可能當年仲未發跡得咁勁.有良心.所以聽到而家話佢d樓發水到..真係估唔到當年係咁好.我同人講都冇人信.

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