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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 新樓買家一半非自用

自由講場今日: 82|主題: 1359076

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樓主: dnangel25

新樓買家一半非自用

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4 567 8

bonbonyy

伯爵府

積分: 15320

2023年兔年勳章

101^#

發表於 19-7-28 22:15 |只看該作者

Jomancc 發表於 19-7-27 23:17
交重稅只會羊毛出自羊身上，會更推高樓價。冇錢買樓要租樓住嘅人仲有好多好多，咁咪即係害死呢部分嘅人。
...

以樓主理論，只要推重稅，啲人就唔會買第2層樓，樓價就會跌，咁就人人買到樓，唔使再租樓！

佢好似唔知即使樓價點跌，都仲有好多好多冇資格住公屋嘅人要租私樓住！

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dnangel25

子爵府

積分: 13729

102^#

發表於 19-7-28 22:22 |只看該作者

bonbonyy 發表於 19-7-28 22:15
以樓主理論，只要推重稅，啲人就唔會買第2層樓，樓價就會跌，咁就人人買到樓，唔使再租樓！
...

供應多租金自然下調

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caryfox

水晶宮

積分: 67075

2024年龍年勳章好媽媽勳章

103^#

發表於 19-7-28 22:25 |只看該作者

dnangel25 發表於 19-7-27 16:42
好多新樓一收樓租盤狂出
即系香港不是土地不足
既然俾埋印花稅也買

羊毛出在羊身上，
政府收重差餉，最後轉過去租客身上。

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dnangel25

子爵府

積分: 13729

104^#

發表於 19-7-28 22:27 |只看該作者

回覆樓主

有朋友嫁去韓國
也不租照買因為樓價低首期小
因為買平過租

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0q.cathy

公爵府

積分: 29592

2024年龍年勳章陪月勳章 BK Milk勳章

105^#

發表於 19-7-29 07:53 |只看該作者

講真，近呢兩年買新樓既，有8成都吾係香港人，大部份都係大陸投資者，所以香港既樓咁貴，都大把人買，因為佢地要走資，所以就算罰再多既錢，都無咩用

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flyinsky

伯爵府

積分: 15536

106^#

發表於 19-7-29 08:11 |只看該作者

咁應該限非本地人買，大陸都有限樓令啦

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kitlinggloria

男爵府

積分: 5838

107^#

發表於 19-7-29 08:22 |只看該作者

太平公主發表於 19-7-27 18:28
400 百萬以下仲可以做到九按，兩夫妻努力儲幾年，係咪都儲唔到50幾萬首期上車？

到底依家有幾多人係買唔 ...

宜家50萬首期唔得啦我見好多都要100萬都仲未計裝修買傢俬

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satanail

子爵府

積分: 11833

108^#

發表於 19-7-29 08:24 |只看該作者

dnangel25 發表於 19-7-27 16:42
好多新樓一收樓租盤狂出
即系香港不是土地不足
既然俾埋印花稅也買

人家大細好多個人頭去買樓

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太平公主

男爵府

積分: 6421

109^#

發表於 19-7-29 08:29 |只看該作者

kitlinggloria 發表於 19-7-29 08:22
宜家50萬首期唔得啦我見好多都要100萬都仲未計裝修買傢俬

本帖最後由太平公主於 19-7-29 08:38 編輯

我講緊嘅係400萬以下，做九成按揭嘅樓，要100萬首期嗰啲好明顯就唔係400 萬樓價以下，從來上車唔買「上車盤」梗係辛苦喇

另外買咗之後要用幾十萬，甚至成百萬豪裝，全屋全爆嗰啲人再另計

最後都係果句，睇餸食飯啦

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Myy4.myy4

大宅

積分: 3898

110^#

發表於 19-7-29 08:57 |只看該作者

eggcarol 發表於 19-7-27 17:10
下，係香港買第2層樓已經要打重稅啦

香港已經係好低稅㗎喇

人哋加拿大第二層樓嘅物業賺到嘅價格一半係要打成2x-4x%稅(睇你個人入息）另外又有租管，每年嘅加幅唔可以多個2%-4%

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Yibu

珍珠宮

積分: 31385

2024年龍年勳章

111^#

發表於 19-7-29 10:11 |只看該作者

eggcarol 發表於 19-7-27 17:23
原來香港唔係自由社會、係唔比人賺錢嘅，明白了

係。最好大洗牌，有多過ㄧ層樓既，要交返俾政府

。

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dnangel25

子爵府

積分: 13729

112^#

發表於 19-7-29 10:55 |只看該作者

satanail 發表於 19-7-29 08:24
人家大細好多個人頭去買樓

如果子女分戶無問題自用但想買來圖利唔該交番稅

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dnangel25

子爵府

積分: 13729

113^#

發表於 19-7-29 10:58 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 dnangel25 於 19-7-29 10:59 編輯

有辣招前大家以為係大陸人炒貴香港樓
點知辣椒後係香港人自己炒貴返香港樓
等於水貨客以為係大陸水貨客炒貴香港奶粉實際上無需要的香港人自己炒貴自己奶粉令到香港嘅媽媽要捱貴嘅奶粉
好多人根本係冇需要為咗賺錢而買呀加返重嘅租稅可以令呢啲根本非自用嘅盤流返出市面供應多咗樓價跌囉
好似地鋪位都係+3年前見晒頂
依家啲人績租鋪係冇以前咁貴