自由講場

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子爵府

積分: 11538


101#
發表於 20-5-15 14:45 |只看該作者

回覆樓主:

我揀買新樓,新樓升值快,舊樓好多維修,裝修仲貴


象牙宮

積分: 238714


102#
發表於 20-5-15 14:45 |只看該作者
wmkcnw 發表於 20-5-14 22:26
阿妹同妹夫一家3口,而家有一間2房單位(已供滿),想賣左層樓換3房單位。

阿妹想住新樓,千5萬6百幾呎, ...


自住, 面積大D。

點評

goldpiglet    發表於 20-5-15 22:00
想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多,而是计较的少。  

生悶氣,發脾氣,煩躁,焦慮,失眠.   是指因生气(生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气)。
理性討論交流者。


水晶宮

積分: 71281

2025勳章蛇年勳章 牛年勳章 hashtag影視迷勳章


103#
發表於 20-5-15 14:46 |只看該作者
rubycourt 發表於 20-5-15 14:38
我舊居無美孚咁舊d喉都成日漏水,住咗3年,樓上二層加我和樓下共四層受波及不是污水就咸水一係就食水,加 ...

我朋友住美孚, D 水壓同渠都麻麻咋, 樓下保安又一般, 好容易跟到人上樓

所以如果要放一大筆錢入去買, 我覺得有風險


伯爵府

積分: 17363


104#
發表於 20-5-15 14:46 |只看該作者
Astra00 發表於 20-5-15 12:49
如果你間新樓一房係200萬左右,咁你岩。但如果新樓一房成5-600萬,你仲會唔會有以上想法?
好多人買樓都會 ...

題外話,想請教,如果我層私樓有十五年樓齡(當時買花),如果想由轉名比家人(即甩名),是否只須要比舊印花稅(即約幾個%)而不是15%?
如果轉完之後,家人想出售,是否三年內不能出售,否則要比SSD (10-15%)?


大宅

積分: 2891

2026勳章


105#
發表於 20-5-15 14:47 |只看該作者

回覆樓主:

買2間


男爵府

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106#
發表於 20-5-15 15:19 |只看該作者
rubycourt 發表於 20-5-15 14:15
你妹供滿咗嗰層值幾錢?

通常供滿左既唔會係新樓,一開二仲可以其中一間以五球買間兩房,即係除咗賣樓錢會另有幾球儲蓄.....等開估


伯爵府

積分: 19014


107#
發表於 20-5-15 15:22 |只看該作者
grand2005 發表於 20-5-15 15:19
通常供滿左既唔會係新樓,一開二仲可以其中一間以五球買間兩房,即係除咗賣樓錢會另有幾球儲蓄.....等開估 ...

所以我問樓主她妹妹現供滿的值幾錢.印象現買超過$1000萬樓要一半首期.


子爵府

積分: 12396


108#
發表於 20-5-15 15:30 |只看該作者
wmkcnw 發表於 20-5-14 22:26
阿妹同妹夫一家3口,而家有一間2房單位(已供滿),想賣左層樓換3房單位。

阿妹想住新樓,千5萬6百幾呎, ...

唔洗諗一定揀2間,新樓質素唔好
幾時先上到車.....


男爵府

積分: 7569


109#
發表於 20-5-15 15:32 |只看該作者
rubycourt 發表於 20-5-15 15:22
所以我問樓主她妹妹現供滿的值幾錢.印象現買超過$1000萬樓要一半首期.

Yes,要一半


伯爵府

積分: 15548


110#
發表於 20-5-15 16:00 |只看該作者
2間 多間屋收租


翡翠宮

積分: 85754


111#
發表於 20-5-15 16:10 |只看該作者
wmkcnw 發表於 20-5-14 22:26
阿妹同妹夫一家3口,而家有一間2房單位(已供滿),想賣左層樓換3房單位。

阿妹想住新樓,千5萬6百幾呎, ...

如果手頭仲有多餘錢,冇咗份工都ok,就買一間


男爵府

積分: 7303


112#
發表於 20-5-15 16:10 |只看該作者
wmkcnw 發表於 20-5-14 22:26
阿妹同妹夫一家3口,而家有一間2房單位(已供滿),想賣左層樓換3房單位。

阿妹想住新樓,千5萬6百幾呎, ...

當然揀兩間啦!


子爵府

積分: 13781


113#
發表於 20-5-15 16:31 |只看該作者

回覆樓主:

2間
換3房唔駛新樓
最緊要室內用料好
自己裝修好啲
會所其實好小用
我買嘅新居有會所但唔算好fancy 果種
但我地室內做比較好嘅裝修
住得舒服最實際


複式洋房

積分: 223


114#
發表於 20-5-15 16:34 |只看該作者
買2間舊樓! 舊樓都幾好.. 實用d


公爵府

積分: 29155

牛年勳章


115#
發表於 20-5-15 16:35 |只看該作者
2 間


複式洋房

積分: 154


116#
發表於 20-5-15 16:46 |只看該作者
回覆 zxzx 的帖子

vcity 同the parkville但呎價 唔平
當然重有新盤但地點會偏僻
新樓質素不如舊樓咁實用 新樓用料 差過公屋 只係門面做得靚 個個廚櫃只是庶渣 一濕水多 好快發漲
除左特色戶用料會靚好多......


公爵府

積分: 27520

好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章


117#
發表於 20-5-15 17:06 |只看該作者

回覆樓主:

一定買兩間


伯爵府

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118#
發表於 20-5-15 17:16 |只看該作者
1 間
但1600 萬會買800-900 呎(例如海逸豪園)不會買6xx 呎
如需要,到退休才賣出去套現換間細啲


大宅

積分: 1479


119#
發表於 20-5-15 17:25 |只看該作者
兩間


大宅

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120#
發表於 20-5-15 17:34 |只看該作者

回覆樓主:

2間

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