吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 香港愛情故事 - 撻訂

自由講場今日: 192|主題: 1357363

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: sasa@uk

香港愛情故事 - 撻訂

[複製鏈接]

4 567 8...22

卡通農場

男爵府

積分: 5251

101^#

發表於 20-12-19 12:47 |只看該作者

白毛毛發表於 20-12-19 09:32
我都唔會幫。石修已退休無收入。已知的就係Katy夫婦手頭本來就緊，萬一佢哋真係供唔到，係一人失業6人瞓街 ...

well said""反而保留自己層樓，將來必要時仲可以收留個女。""
我一路睇一路問C6會點會唔會幫個女, 120萬喎! 唔係60萬! 我寧靜將自己屋企從新裝修間套房比佢地住, 父女邊有隔夜仇

私人傳訊

Gorgor0612

水晶宮

積分: 52606

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章畀面勳章

102^#

發表於 20-12-19 12:48 |只看該作者

duckduckbb31 發表於 20-12-19 12:40
唔該哂
即係本身成交都要比地產個佣金留
佢地自己取消左，就要比埋業主個份佣?

正確! 買家可以傾半佣

睇下agent 肯唔肯

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 52062

103^#

發表於 20-12-19 12:49 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

活出彩虹

男爵府

積分: 9954

104^#

發表於 20-12-19 12:51 |只看該作者

木土土發表於 20-12-19 12:42
石修果層再按，若年期短了，比原先預計供款多咗，兩公婆都唔夠收入去做擔保，根本申請唔到按掲
...

同意。他們未必過到壓力測試，因為石修間屋的供款期短，兩間銀行嘅總供款額增加了，我見石修話佢有長俸，一般銀行長俸可當收入，可以試下將他們三個人的收入一併計算，或許有機會過到壓力測試，不過機會不大，而且風險大呢

私人傳訊

cyyiu

水晶宮

積分: 66398

105^#

發表於 20-12-19 12:53 |只看該作者

奇異果小邱發表於 20-12-19 10:13
都幾離地

幾親的朋友....唔會借咁大筆, 120萬喎,走咗數就要硬食。同埋有幾多人有咁多鬆動錢放係度?

加按層樓，除了還本金仲要還息！
石修退休金買左自住樓，長糧只夠自己生活，羅龔要還2邊按揭，點還？

私人傳訊

sunnymama2

公爵府

積分: 27368

2024年龍年勳章 HiPP勳章(1)

106^#

發表於 20-12-19 12:53 |只看該作者

namnamnamlolo 發表於 20-12-19 12:44
其實石修如果夠錫個女係應該幫
節衣縮食捱幾年
個女有樓就有心機工作

石修係諗埋最壞打算！如果份工唔穩陣好耐都揾唔到工，點供樓？到時真係瞓街。

私人傳訊

高達紅色

子爵府

積分: 10635

107^#

發表於 20-12-19 12:54 |只看該作者

Cctvb 唱淡！唱好應該係排除萬難，左借啲又借啲，睇會親情友情同事情之後齊齊上天台bbq! 仲好睇過坑美暖肖

利申:支持祖國反對移民

私人傳訊

artai430

伯爵府

積分: 17568

DHA勳章

108^#

發表於 20-12-19 12:55 |只看該作者

如果佢過到啲個難關
將樓租出.或賣左佢.
咁又得唔得呢

私人傳訊

cyyiu

水晶宮

積分: 66398

109^#

發表於 20-12-19 12:56 |只看該作者

aidan08 發表於 20-12-19 10:39
同時我覺得龔都好唔啱，一句話個老豆「都係顧住自己同個女人啫」。借錢比你係人情，唔借係道理，點可以咁 ...

男剛轉工，椅都無坐暖就買樓，極不明智！

私人傳訊

露比EE

侯爵府

積分: 24278

110^#

發表於 20-12-19 12:56 |只看該作者

白毛毛發表於 20-12-19 12:49
呢套戲好睇的地方就係好多反思位。

係，生活中根本就充滿矛盾，所以如果人唔反思唔去體諒，只按自己心中意願去行，根本就係野蠻！

依套好貼地，但如果只產生共鳴，因為睇到自己既問題，但唔去理解其實每個人背後都有須要面對既問題，唔反思係無用㗎！

私人傳訊

Ada2288

男爵府

積分: 8512

減齡達人勳章 Poo得好勳章笑得好勳章瞓得好勳章 Xmas吸收勳章

111^#

發表於 20-12-19 12:58 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Ada2288 於 20-12-19 13:05 編輯

當嘉欣做擔保人孭左老豆120萬層樓按，咁新樓六百幾萬的六成由天宇份人工做樓按，但當然唔夠又要嘉欣做擔保人，第二層樓壓測會比第一層樓收緊㗎喎，咁可能都係過唔到新樓壓測，應該唔係兩層樓的總貸款額做壓測咁計嘛

買入第2個單位供款與入息比率上限及壓力測試後入息上限亦需要下調，供款與入息比例由原本的50/60跌至40/50，每月收入隨時由符合壓力測試變成無法通過。

私人傳訊

duckduckbb31

大宅

積分: 2818

112^#

發表於 20-12-19 12:58 |只看該作者

Gorgor0612 發表於 20-12-19 12:48
正確! 買家可以傾半佣睇下agent 肯唔肯

咁真係好慘喎
已經蝕左30萬
仲要再比埋佣
好慘，個agent肯，間公司唔肯

私人傳訊

199707100304

公爵府

積分: 28806

虎到金來勳章牛年勳章

113^#

發表於 20-12-19 12:59 |只看該作者

亞B女發表於 20-12-19 09:24
石修角色最有能力幫，可惜只顧自己，無辦法，求人係咁

唔怪得佢，佢已經退休喎，成副身家就係佢層樓，如果加按，佢女兩公婆兩邊供，頂到咩？頂唔住點算？俾人炒又點算？唔係佢薄情，而係事實真係咁，都要睇餸食飯，頂硬上幫佢，唔係幫，係害佢地之餘，仲要害埋自己往後既生活，佢已退休年齡，冇工作能力，有事都未必幫到手搵錢，臨老唔過得世。

Nothing is prefect in this world. We all are perfectly imperfect.

私人傳訊

duckduckbb31

大宅

積分: 2818

114^#

發表於 20-12-19 12:59 |只看該作者

cyyiu 發表於 20-12-19 12:56
男剛轉工，椅都無坐暖就買樓，極不明智！

係囉，啱啱先蝕左30萬，仲賠埋12萬佣
仲有多餘錢買樓咩

私人傳訊

mom06

男爵府

積分: 9499

115^#

發表於 20-12-19 12:59 |只看該作者

emilylam 發表於 20-12-19 12:31
個仔唔係佢㗎?

唔係！如果係，佢拒絕个女都合理。既然退休可以湊仔，点解个老婆唔去返工賺下錢

，part time 都好丫。

私人傳訊

baby1025

男爵府

積分: 7907

116^#

發表於 20-12-19 13:00 |只看該作者

Mrs.Chan 發表於 20-12-19 10:05
現實生活裡，如果我係石修我會按120萬借俾個女

我諗幫唔幫個女要睇個人能力及有沒有儲蓄。不過以石修的情況，佢冇積蓄，如果龔同老公供唔掂層樓，佢冇能力幫之餘連自己都冇樓住，一家人攬住死

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 52062

117^#

發表於 20-12-19 13:00 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

aidan08

侯爵府

積分: 21043

118^#

發表於 20-12-19 13:10 |只看該作者

namnamnamlolo 發表於 20-12-19 12:44
其實石修如果夠錫個女係應該幫
節衣縮食捱幾年
個女有樓就有心機工作

我唔係咁睇呀，我覺得無話應該幫喎。我反而覺得點解要個老人家節衣縮食？個老豆計過風險大，自己都未必搞得掂，拒絕好正常喎！
我成日覺得，老人家顧得掂自己，唔洗煩到仔女，仔女已經要感恩！
仲有，有心機工作就一定唔會被炒嗎？比人炒咗點算？買樓唔應該只諗正面嘅嘢，負面係一定要諗埋。
有時候，逼配偶做一D嘢，個結果都係睇你好唔好彩。你好彩，樓市升，老公感激你。如果樓市跌呢？我真係見過老婆逼老公市低賣樓換樓，點知一賣完樓市baba聲升，買唔返同樣大細，比個老公怨足十幾年。兩公婆，真係要好好商量，邊方逼對方都唔係咁好。當然，我知道有D男人，唔逼佢係唔會進步，呢D又係好頭痛。

私人傳訊

namnamnamlolo

珍珠宮

積分: 44464

119^#

發表於 20-12-19 13:12 |只看該作者

sunnymama2 發表於 20-12-19 12:53
石修係諗埋最壞打算！如果份工唔穩陣好耐都揾唔到工，點供樓？到時真係瞓街。
...

本帖最後由 namnamnamlolo 於 20-12-19 13:13 編輯

睇市道啦
而家咁就當然咁諗
但我有朋友係10年前
當時d樓百令萬又係用呢個藉口唔買樓
結果d樓由百令萬變2百令萬
佢先至買

買樓同投資一樣都係要膽大心細

如果近幾年樓價咁高
我就無再勸人買樓了
早10年成日勸d朋友買