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mcs74


珍珠宮

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101#
發表於 22-3-17 22:13 |只看該作者
mononoke 發表於 22-3-17 20:51
例如中電,港鐵個d?

係呀，你可以自己做下功課先，睇下邊d抵買d
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Astra00


水晶宮

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102#
發表於 22-3-17 22:15 |只看該作者
littlefunpig 發表於 22-3-17 16:28
俾得親友多數都免租
親人都有間屋俾個親友住
親人死後親友一家3代同堂繼續住多N咁多年

最怕呢種情況。開口埋口話借來住，那家人真係著數晒。仲著數過住公屋。
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Astra00


水晶宮

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103#
發表於 22-3-17 22:17 |只看該作者
mononoke 發表於 22-3-17 16:55
就係咁諗得多，就成個人懶哂。
同埋我c6份工都穩定，我地要買樓，做按揭都應該冇咩問題，就係之前個人太揮 ...

你太幸福啦，阿哥咁照顧你，有樓比你住。試下如果不買樓沒得住，死都慳筆首期去供樓。
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littlefunpig


珊瑚宮

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104#
發表於 22-3-17 22:18 |只看該作者
mcs74 發表於 22-3-17 20:39
上排d中概股真係跌得好勁，今個星期開始升返，幾日時間已經追返好多，股票買大型股票，最多同佢斗長命。
...

我倉入面其中一隻膽～港鐵
呢段期間差唔多無影響過由頭到尾都
基本上可以安心渣到老
岩曬我呢啲唔中意炒股既人

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littlefunpig


珊瑚宮

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105#
發表於 22-3-17 22:24 |只看該作者
Astra00 發表於 22-3-17 22:15
最怕呢種情況。開口埋口話借來住，那家人真係著數晒。仲著數過住公屋。
...

有冇開口問就唔知啦
親人話當年可憐果位親友經歷巨變
所以暫借俾佢住 結果⋯⋯⋯
到親人都過身後都住N咁多年
只可以說 這些機會不是我的
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wln


子爵府

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2024年龍年勳章


106#
發表於 22-3-18 01:28 |只看該作者
mononoke 發表於 22-3-16 17:08
都係，但我唔明而家越起越多，將來既人真係single多/唔生仔

因為大多數後生既，都鐘意住新樓，因為有會所，出租比較容易。納米樓放租應唔難
Life must go on
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bybewong


禁止訪問

積分: 10091


107#
發表於 22-3-18 01:54 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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mandychan1611


男爵府

積分: 5553


108#
發表於 22-3-18 07:16 |只看該作者

回覆樓主:

似監倉………冇興趣買
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Flowerlam


男爵府

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109#
發表於 22-3-18 07:31 |只看該作者
本帖最後由 Flowerlam 於 22-3-18 07:35 編輯
evip 發表於 22-3-17 15:50
From 經濟日報
https://service.hket.com/knowledge/2141577/%E4%BD%95%E8%AC%82%E7%B4%8D%E7%B1%B3%E6%A8 ...

跟據你以上資料

以屋宇署定義計算（即只計算單位內樓面空間，但不包括廚廁、外牆等面積），面積低於15平方米（約161平方呎）可稱為「納米盤」。


如以上所講 不包括廚廁
面積低過161呎
河畔花園 翠華花園
真係纳米樓喎
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Astra00


水晶宮

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110#
發表於 22-3-18 07:37 |只看該作者
wln 發表於 22-3-18 01:28
因為大多數後生既，都鐘意住新樓，因為有會所，出租比較容易。納米樓放租應唔難
...

出租要考慮埋管理費、地點是否方便。
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Astra00


水晶宮

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111#
發表於 22-3-18 07:39 |只看該作者
littlefunpig 發表於 22-3-17 22:24
有冇開口問就唔知啦
親人話當年可憐果位親友經歷巨變
所以暫借俾佢住 結果⋯⋯⋯

你那親友太慷慨。就算我可憐人地經歷巨變，我頂多比一萬幾千元津貼下算，不會咁豪借間屋出去。
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jollyma


珍珠宮

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睛靈勳章


112#
發表於 22-3-18 07:39 |只看該作者
mononoke 發表於 22-3-16 16:24
但年紀越大，怕按揭唔批，要做5成先可以出租。

按揭同年紀無直接關係, 睇供款能力
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Astra00


水晶宮

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113#
發表於 22-3-18 07:41 |只看該作者
jollyma 發表於 22-3-18 07:39
按揭同年紀無直接關係, 睇供款能力

同年紀有啲關係，尤其可批出之按揭年期。其次，物業樓齡、內部有改結構都會影響到按揭。

最好簽臨約前先問相熟銀行職員某些物業能否批到按揭。
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jollyma


珍珠宮

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睛靈勳章


114#
發表於 22-3-18 07:44 |只看該作者
carmen911 發表於 22-3-16 19:47
唔會買納米樓，
我覺得諗出黎嗰個都刻薄。

恒基專起專賣, 所以對佢近年作為好反感
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Astra00


水晶宮

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115#
發表於 22-3-18 07:47 |只看該作者
jollyma 發表於 22-3-18 07:44
恒基專起專賣, 所以對佢近年作為好反感

係，仲要貴。納米到似住酒店咁，打開門一眼望晒，放晒野已轉身都難。高級套房咁款。
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