自由講場

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珍珠宮

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101#
發表於 22-7-9 08:13 |只看該作者
waterlilymonet 發表於 22-7-9 03:04
唔明你講乜,而家係建議JM ask 管理公司承擔其contributory negligence喎

事實上,管理處係有責任在任何 ...

本帖最後由 yurijm 於 22-7-9 08:14 編輯

好大機會得不償失
舉證好難,而且幾十萬應該只係維修工程
拖多兩拖,唔知會唔會搞到換lift
咁就算管理公司要賠部分錢,換lift都一樣要7位數
最後又係賠幾十萬

而且呢段時間少一部lift,拖住唔維修、做物證
咁唔方便,鄰居唔知會唔會幫樓主做證
分分鐘要搞足一年半載
睇下有冇鄰居咁大愛了
大家交一樣管理費喎


男爵府

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102#
發表於 22-7-9 08:16 |只看該作者
waterlilymonet 發表於 22-7-9 03:13
唔係屈人失蹤呀

JM 嘅鄰居話佢一發現走廊水浸佢搵唔到管理處座頭關水掣呀,this is part of the evidence ...

呢個真係可以坳,責任同管理處攤分


侯爵府

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103#
發表於 22-7-9 08:20 |只看該作者
同情樓主。但好簡單的一個道理。
買了家居保險,保險公司賠。因為業主有俾保費
沒有買家居保險,當然是業主賠償
所以有物業,一定要買家居保險


琥珀宮

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104#
發表於 22-7-9 08:46 |只看該作者
plato223 發表於 22-7-8 20:48
本帖最後由 plato223 於 22-7-8 20:49 編輯

你係咪封咗廁所去水位,我管理處主任同我講 千期唔好封,之 ...

點會封去水位咁有趣架


珍珠宮

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105#
發表於 22-7-9 08:49 |只看該作者
plato223 發表於 22-7-8 20:48
本帖最後由 plato223 於 22-7-8 20:49 編輯

你係咪封咗廁所去水位,我管理處主任同我講 千期唔好封,之 ...

到爆水喉的時候,封唔封去水位已經冇分別,d 水跟本去唔切,最緊要有買家居保就真。我朋友2000年屋企爆過,佢都冇封,照浸,架lift 要賠成百萬,好彩買咗保險。


男爵府

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106#
發表於 22-7-9 08:52 |只看該作者
mandy952 發表於 22-7-9 08:46
點會封去水位咁有趣架

係主任同我講嘅,佢用咩封真係唔知,仲提我千期唔好封,仲話個次好彩業主返得快,只係浸到出走廊,管理處都即揾人上去幫佢手揾機吸走啲水。


疫情前真係有人會揾嘢封住,可以係揾嘢隔住個喉口呱。


瑪瑙宮

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107#
發表於 22-7-9 08:54 |只看該作者
yurijm 發表於 22-7-9 08:13
本帖最後由 yurijm 於 22-7-9 08:14 編輯

好大機會得不償失

老實, 我係其他單位業主,唔會幫樓主
要管理處承擔部分費用, 即係其他業主出錢
責任係業主度, 無理由要其他業主俾錢啫。


男爵府

積分: 5800


108#
發表於 22-7-9 08:57 |只看該作者
會搵律師研究,管理處係有責任即時關大制,到時賠幾多等官判。


珍珠宮

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109#
發表於 22-7-9 10:19 |只看該作者

回覆樓主:

咁大獲 雖然買左咁耐家居保未claim過,不過呢d真係唔慳得


伯爵府

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110#
發表於 22-7-9 10:33 |只看該作者
peaceaa1122 發表於 22-7-9 08:49
到爆水喉的時候,封唔封去水位已經冇分別,d 水跟本去唔切,最緊要有買家居保就真。我朋友2000年屋企爆過 ...

係,幾分鍾已經浸滿屋
同埋鹹水喉好易爆


子爵府

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111#
發表於 22-7-9 10:45 |只看該作者
vespa 發表於 22-7-8 21:59
一直都無買家居保,請問你買邊間會保埋浸壞lift?可以透露保費幾多嗎?
...

一般家居保,有一項第三者責任保,包括意外跌野落街,水浸壞lift ,水浸浸爛憐居傢俬等。

就算收租樓,最好都買齊家居保。



子爵府

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112#
發表於 22-7-9 10:53 |只看該作者
waterlilymonet 發表於 22-7-9 02:27
JM值得考慮咬住意外時管理員失蹤以致未能盡早關大掣呢一點,claim 管理公司員工疏忽,要佢地負番整lift 錢 ...

業主都不在屋內,是憐居發現,已經是浸到出面。


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113#
發表於 22-7-9 10:58 |只看該作者
一部ift幾十萬唔算貴了


伯爵府

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114#
發表於 22-7-9 11:12 |只看該作者
plato223 發表於 22-7-8 20:48
本帖最後由 plato223 於 22-7-8 20:49 編輯

你係咪封咗廁所去水位,我管理處主任同我講 千期唔好封,之 ...

我之前屋企試過廁所水箱漏水出嚟,有去水位,但呢個世界真係咁啱得咁橋⋯⋯我個廁所刷連座就係水度唔知點樣飄咗去正正cup住咗個去水位

幸好隔離屋見漏到出門口少少見到叫管理處閂掣,避免一場大災難,執返身彩,屋企雖然本身都有家居保,但攪一餐都煩啦


伯爵府

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115#
發表於 22-7-9 11:41 |只看該作者
bobomia 發表於 22-7-8 22:48
裝修公司買嘅咩保險呀?

裝修工程保險,買個裝修期,呢啲係裝修公司負責買,當年做agent 秘書時,老闆過過呢啲一定要買,如果裝修期間出事會好大鑊


大宅

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116#
發表於 22-7-9 11:46 |只看該作者
Forverhappy 發表於 22-7-9 08:57
會搵律師研究,管理處係有責任即時關大制,到時賠幾多等官判。

其實冇可能係管理處嘅責任,鄰居見到嘅時候已經浸了出走廊,就算管理處立刻關了大制,都阻止唔到浸壞部


伯爵府

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117#
發表於 22-7-9 11:53 |只看該作者
domantai 發表於 22-7-9 02:59
之前播東張西望單case後,我已買齊家居保同埋水浸警報器,一浸水會apps通知我,因為我冇錢賠比人,唯有自己 ...

可以講多少少個水浸警報器嗎?未聽過,想知道係咪佢detect到經app通知你定係點?


水晶宮

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118#
發表於 22-7-9 11:55 |只看該作者
kisskathy88 發表於 22-7-9 11:41
裝修工程保險,買個裝修期,呢啲係裝修公司負責買,當年做agent 秘書時,老闆過過呢啲一定要買,如果裝修 ...

IC,Thanks!


伯爵府

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119#
發表於 22-7-9 11:55 |只看該作者
丁丁aunty 發表於 22-7-9 11:12
我之前屋企試過廁所水箱漏水出嚟,有去水位,但呢個世界真係咁啱得咁橋⋯⋯我個廁所刷連座就係水度唔知點 ...

我屋企爆時咁岩冇關熱水爐,直接爆熱水,洗手間係大門附近,浸廳同直出門口,好彩隔離屋發現通知管理處,立即關大制同通知c6 , 入屋吸水,當時係剛搬入去唔夠一個月,冇咩雜物,梳化又係有腳嗰種,成屋被蒸汽焗過,最嚴重係張6尺地氈,不過被熱水洗禮後,乾淨晒,咁岩住頂樓,攞上天台灑乾.....
諗起立即執番身彩


琥珀宮

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120#
發表於 22-7-9 12:00 |只看該作者
丁丁aunty 發表於 22-7-9 11:12
我之前屋企試過廁所水箱漏水出嚟,有去水位,但呢個世界真係咁啱得咁橋⋯⋯我個廁所刷連座就係水度唔知點 ...

真係好好彩呀!!!
個刷連座, 飄過去...好好笑


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