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寶石宮

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101#
發表於 22-7-25 13:14 |只看該作者
bbyou 發表於 22-7-25 00:12
男:58,月入$25000
女:49,家庭主掃

2
不要從別人的嘴裡去認識我


珊瑚宮

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102#
發表於 22-7-25 13:16 |只看該作者
bbyou 發表於 22-7-25 00:12
男:58,月入$25000
女:49,家庭主掃
120萬車位可收租3仟?


男爵府

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103#
發表於 22-7-25 13:28 |只看該作者
bbyou 發表於 22-7-25 00:12
男:58,月入$25000
女:49,家庭主掃

出租物業留來做退休收入,不動。
以收入情況,中學不應該出外,不值得的。

孩子中學留港免費教育,手頭一百萬現金做儲備,留到他大學若本地考不到大學,用來出外讀書。若能不用更好,留做將來孩子買樓幫補首期。


公爵府

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畀面勳章


104#
發表於 22-7-25 13:38 |只看該作者
2)見好多物業資產仲要供


子爵府

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105#
發表於 22-7-25 13:38 |只看該作者

回覆樓主:

邊夠錢行1呀


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2024年龍年勳章


106#
發表於 22-7-25 13:44 |只看該作者
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禁止訪問

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107#
發表於 22-7-25 13:46 |只看該作者
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寶石宮

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2025勳章蛇年勳章


108#
發表於 22-7-25 13:50 |只看該作者
pauline_c 發表於 22-7-25 13:44
再加收埋資產,先係真富有
笑人赤貧可以收埋好多架,
政府又唔查,查到都係罰下錢唔多,
又唔趕走,重唔係人生勝利。


珍珠宮

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109#
發表於 22-7-25 13:50 |只看該作者
Fishqqma 發表於 22-7-25 12:48
應該係以前樓價平嘅時候買.

出租樓最多只可按5成
樓主話佢朋友一間出租爭180萬,另一間出租爭200萬。咁你計吓,平極都要幾百萬樓價啦。
本身已有1個自住1個車位自用,另外仲可以full paid買到1.5個車位,又俾到1.5個出租樓既5成首期,以樓主朋友搵2.5萬人工(仲要唔知以前有冇呢個數添),真係好勁,我真心想知有冇俾稅局查過?


瑪瑙宮

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110#
發表於 22-7-25 13:53 |只看該作者
hfl2000 發表於 22-7-25 13:50
出租樓最多只可按5成
樓主話佢朋友一間出租爭180萬,另一間出租爭200萬。咁你計吓,平極都要幾百萬樓價啦 ...

膠case?


水晶宮

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111#
發表於 22-7-25 13:53 |只看該作者
tung0409 發表於 22-7-25 08:48
英雄所見略同
我44樓分享亦是
亦是真人真事朋友後悔的憾事

太多呢類例子。費事自己做水魚上當啦!

仲有一類,父母得一間私樓,但資產過左限額,又將身家提早轉錢比晒仔女,去達標申請高齡津貼。以為二公婆夾埋月入有近八千元好著數。事後再問仔女取回錢、難過登天。

所以自己沒累仔女就算,而家努力賺錢為退休。好彩從來冇做ftm.

我有同仔女說借首期的安排,我仔讚我好,肯幫佢。


水晶宮

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112#
發表於 22-7-25 13:56 |只看該作者
hfl2000 發表於 22-7-25 13:50
出租樓最多只可按5成
樓主話佢朋友一間出租爭180萬,另一間出租爭200萬。咁你計吓,平極都要幾百萬樓價啦 ...

09年前,出租樓15%首期都可以出租的,合法的。

樓主未有提供詳細的「朋友物業資產」資料,如十多廿年前買入,幾十萬樓仔一間都有,尤其屯門區,以前好多。


男爵府

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113#
發表於 22-7-25 13:58 |只看該作者
小朋友意願?? 如果我小朋友想出國讀書, 我會想方法供佢去讀, 如果呢一刻佢未想/唔想, 我會再過多幾年先再諗.


水晶宮

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114#
發表於 22-7-25 13:59 |只看該作者
Ritzmary 發表於 22-7-25 01:18
主要睇小朋友想法,佢想去外國讀書,賣樓都供佢,佢哋本身有自住樓同車位都供完,經濟條件畀好多人優勝,不 ...



好難想像樓主朋友有樓住,有樓收租都叫赤貧,BK果然夠特別

我自己得層自住樓都供呀女去外國讀,教育係無價嘅,佢想讀又負擔到咪比佢去。


珍珠宮

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115#
發表於 22-7-25 13:59 |只看該作者
alau2021 發表於 22-7-25 13:46
現金得一百萬,留返嚟責袋好過所有資產總值加埋都冇1千萬,個男人都成60歲退休,自己養老都未夠!
...

自住樓 無寫幾多市值 我當500萬+
自用車位 120萬+
出租樓1個 500萬減180萬=320萬+
出租車位 120萬+
出租樓半個 500萬減200萬=300萬/2= 150萬+
出租車位半個 100萬/2= 50萬+
現金 100萬
加埋都過仟萬呀


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2024年龍年勳章


116#
發表於 22-7-25 14:01 |只看該作者
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117#
發表於 22-7-25 14:04 |只看該作者
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水晶宮

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118#
發表於 22-7-25 14:06 |只看該作者
得兩個選擇?我會叫佢香港讀完中學,睇下大學有咩offer再決定。


珍珠宮

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119#
發表於 22-7-25 14:07 |只看該作者
Astra00 發表於 22-7-25 13:56
09年前,出租樓15%首期都可以出租的,合法的。

樓主未有提供詳細的「朋友物業資產」資料,如十多廿年前買 ...

本帖最後由 hfl2000 於 22-7-25 14:08 編輯

即係咁講,依家市值500萬既樓,09年前市值幾多呢?
如果佢真係09年前借按揭既,早都供完啦,點會仲爭180萬&200萬未供吖


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120#
發表於 22-7-25 14:09 |只看該作者
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