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自由講場今日: 494|主題: 1359492

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樓主: newinewi

...

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4 567 8

chanti

子爵府

積分: 13429

101^#

發表於 22-10-16 07:56 |只看該作者

waic 發表於 22-10-16 07:51
本帖最後由 waic 於 22-10-16 07:53 編輯

可能你親戚橦樓名校區，戶數少又尺數大，美景樓太多戶，地區 ...

係喎,你唔講我都唔記得, 的確係名校區41 區。不過戶數好多下

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牛牛bb

子爵府

積分: 14210

102^#

發表於 22-10-16 08:10 |只看該作者

waic 發表於 22-10-16 07:43
本帖最後由 waic 於 22-10-16 07:44 編輯

唔係朋友，朋友我就唔講啦，只係知道有呢個人者 :happ ...

收到收到

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已刪除用戶

已刪除用户

積分: 33407

103^#

發表於 22-10-16 08:46 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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Kc天長地久

子爵府

積分: 13810

104^#

發表於 22-10-16 08:56 |只看該作者

Ritzmary 發表於 22-10-15 01:03
聽聞收購商會搵“專業人材”幫手收2%

強中自有強中手，利益目標明確嘅肥豬肉，點會冇高手/黑手一早落晒釘

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mickeywinnie3

翡翠宮

積分: 83957

2025勳章蛇年勳章

105^#

發表於 22-10-16 09:35 |只看該作者

Debbie0331 發表於 22-10-14 20:52
我無乜大志，16k呎價即走。

土瓜灣區萬6差唔多啦

自由太多會令世人失去平衡

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lovelybaby2015

水晶宮

積分: 62189

畀面勳章

106^#

發表於 22-10-16 10:38 |只看該作者

chanti 發表於 22-10-16 07:49
三丶四百萬又真係少。我親戚個時係九龍城舊樓、被收購後一筆買左土瓜灣新屋苑三房後仲有一百萬cash 袋
...

我親戚係唔止咁少呀！

三四百萬係回覆我嗰個jm

親戚拎返過千萬，佢層唐樓千呎，為返萬零蚊呎，不過好幾年前了

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cheung2000

珍珠宮

積分: 37153

107^#

發表於 22-10-16 10:45 |只看該作者

回覆樓主:

個市跌到咁收$16000/尺即賣啦，仲等咩

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chanti

子爵府

積分: 13429

108^#

發表於 22-10-16 11:29 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 22-10-16 10:38
我親戚係唔止咁少呀！

三四百萬係回覆我嗰個jm

唐樓來說好好價了。個時我都鄧我親戚開心、及佢都唔係話貪、見好就收、改善到居住環境已好開心

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廢話少講

子爵府

積分: 11763

109^#

發表於 22-10-16 11:36 |只看該作者

業主太貪心喇

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lovelybaby2015

水晶宮

積分: 62189

畀面勳章

110^#

發表於 22-10-16 11:40 |只看該作者

chanti 發表於 22-10-16 11:29
唐樓來說好好價了。個時我都鄧我親戚開心、及佢都唔係話貪、見好就收、改善到居住環境已好開心
...

係呀，所以真係見好就收，到心目中個價錢就得

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cakebite

男爵府

積分: 9436

111^#

發表於 22-10-16 11:48 |只看該作者

所以好多人希望強拍降至7 成
多數人都見好就收, 總有D人要著數攞到盡.

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爽爽

男爵府

積分: 8927

112^#

發表於 22-10-16 12:13 |只看該作者

回覆樓主:

比我會即走，樓太舊，住得唔舒服，環境差。

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karshing

珍珠宮

積分: 35993

2026勳章父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

113^#

發表於 22-10-16 18:44 |只看該作者

cakebite 發表於 22-10-14 23:30
我覺得係見樓市轉角，地産商想縮多D。如果宜家個市仲旺，18000 唔係難。

可能係喎

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babycam

珍珠宮

積分: 38068

114^#

發表於 22-10-16 19:10 |只看該作者

野人好索子發表於 22-10-14 22:00
土瓜灣呢個case令我諗起多年前大角咀某重建case,不過大角咀該地盤成功重建起左新樓圍住舊的,留番個空位比舊 ...

大角咀果單都係衰貪心過頭令發展商放棄收購，而家比四周圍啲高樓大廈包圍住，要景無景要風無風自作孽

點評

pansy888hk

發表於 22-10-16 20:01

Love and Kindness are never wasted.

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wannabe118

公爵府

積分: 27876

115^#

發表於 22-10-16 19:28 |只看該作者

野人好索子發表於 22-10-14 22:00
土瓜灣呢個case令我諗起多年前大角咀某重建case,不過大角咀該地盤成功重建起左新樓圍住舊的,留番個空位比舊 ...

海桃灣

發展商改曬圖則圍住棟舊樓其實都好核突下

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Kc天長地久

子爵府

積分: 13810

116^#

發表於 22-10-16 20:56 |只看該作者

newinewi 發表於 22-10-14 18:13
土瓜灣美景樓收購失敗！地產商見財化水疑似發爛渣貼通告指責「業主貪心」

土瓜灣成為舊區重建主力地區， ...

好似觀塘重建，拖到社會大氣候經濟改變晒，某程度上，重建，可以改善民生、交通、規劃配套、環境衛生，拖，人生有幾多個十年吖

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TOMATOO

伯爵府

積分: 18490

117^#

發表於 22-10-16 21:06 |只看該作者

newinewi 發表於 22-10-14 18:13
土瓜灣美景樓收購失敗！地產商見財化水疑似發爛渣貼通告指責「業主貪心」

土瓜灣成為舊區重建主力地區， ...

私有財產，為什麼一定賣俾發展商。

收購價，一定買唔返同區，同樓同齡的樓

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HL7646

子爵府

積分: 13282

118^#

發表於 22-10-16 21:12 |只看該作者

baby1628 發表於 22-10-15 17:40
本帖最後由 baby1628 於 22-10-15 17:46 編輯

十幾20年前一個街坊,土瓜灣唐樓,堅持唔肯搬,個個收三四百 ...

咁當年低價賣樓的街坊，亦可以用低價買返等同高價收購的街坊的同質數的樓。10幾20年前，300-400萬，已經可以買到傲雲峰，海逸豪園和黃埔花園了

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HL7646

子爵府

積分: 13282

119^#

發表於 22-10-16 21:17 |只看該作者

72leelily 發表於 22-10-15 21:25
當年未有強拍玩法不同
守到最後做釘子戶就天價
而家有強拍由9成降至8成

本帖最後由 HL7646 於 22-10-16 21:22 編輯

遲D 可能仲要降到75%，到時應該易收D，但價錢唔會好，其實身邊好多朋友就覺得，如果舊樓自住業主，可以零成本一換一囉一間同區7年同等大細的新樓作為補償，某程度上係用納税人的錢去補貼呢班老業主的居住環境，其實對社會係唔公平。而且1間60年的樓，無理由個收購價係等如7年樓齡，其實市建局成日怕蝕錢，已經諗緊使唔使改收購價的條件，例如由同區7年改為10年，減低財政負擔。