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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 想賣咗層樓去收息

自由講場今日: 2283|主題: 1358961

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樓主: kk135788

想賣咗層樓去收息

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101^#

發表於 22-11-3 22:28 |只看該作者

kk135788 發表於 22-11-3 20:14
我而家呢個單位每個月都係萬五蚊左右租出

15k 月租的樓要800萬，咁你間屋真係好貴。小弟朋友間屋，市值少你2球，都有15K 租收

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2024年龍年勳章畀面勳章 BK Milk勳章

102^#

發表於 22-11-3 22:36 |只看該作者

是旦啦，有人要死唔俾佢死咩，樓主我撐你呀，下星期貼張臨約上黎威下啫

點評

POD

發表於 22-11-4 09:49

發表於 22-11-4 00:01

天朗氣清

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積分: 5070

103^#

發表於 22-11-3 22:36 |只看該作者

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104^#

發表於 22-11-3 22:42 |只看該作者

支持，等跌多三成先買返
隨時買得大過以前

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積分: 18823

105^#

發表於 22-11-3 22:47 |只看該作者

熊熊老婆發表於 22-11-3 20:11
美國印銀紙,息口應該跌㗎

美國佬印銀紙已經印咗好耐，點解之前一直息低，宜家樓主又話印銀紙，所以通賬又要加息壓低通賬，我唔太識，有高人講講嗎？

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積分: 29553

106^#

發表於 22-11-3 22:53 |只看該作者

kk135788 發表於 22-11-3 20:48
珍珠冇咁真

如果我現在賣樓、之後買返可以免稅？

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107^#

發表於 22-11-3 22:56 |只看該作者

gilgilgilgil 發表於 22-11-3 22:53
如果我現在賣樓、之後買返可以免稅？

有JM已經點醒
唔好聽樓主亂咁up

自己去稅局網頁睇：
https://www.ird.gov.hk/chi/faq/et.htm

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積分: 1861

108^#

發表於 22-11-3 23:03 |只看該作者

收息好呀，但係前提800期既樓依家可唔可以800萬有人要

點評

發表於 22-11-4 09:23

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109^#

發表於 22-11-3 23:07 |只看該作者

大家都好認真, 你地真係信樓主有層 800 萬的樓?

點評

POD

發表於 22-11-4 10:04

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積分: 29553

110^#

發表於 22-11-3 23:10 |只看該作者

rubycourt 發表於 22-11-3 22:47
美國佬印銀紙已經印咗好耐，點解之前一直息低，宜家樓主又話印銀紙，所以通賬又要加息壓低通賬，我唔太識 ...

我都吾明

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積分: 5993

111^#

發表於 22-11-3 23:11 |只看該作者

kk135788 發表於 22-11-3 20:48
珍珠冇咁真

你應該搞錯了，普通的印花稅應該無人可以避免，只係之前未在香港住滿七年需要交非常高的印花稅，現在新政策住滿七年後可以申請退回，你賣了自住樓以後想買回一樣需要普通的印花稅，幾十萬
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112^#

發表於 22-11-3 23:38 |只看該作者

kk135788 發表於 22-11-3 19:53
層樓值800萬,賣咗去收息都幾和味,出去租個萬幾元單位住先,等樓價再跌先買
...

我曾經都有咁諗過但唔敢做

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積分: 21155

2024年龍年勳章

113^#

發表於 22-11-3 23:55 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 mongng 於 22-11-3 23:57 編輯

呢啲咁大決定自己諗啦，賣自住樓仲大風險，利息加得快亦可減得快，大把人金融風暴、沙士賣左樓上唔返車，吹咁大賣樓風，最開心可能係做地產

個個賣樓去租樓，租金自然上升，收租婆有著數

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114^#

發表於 22-11-4 00:26 |只看該作者

回覆樓主:

祝君好運！
賭大細，搏輸左，因住上唔返車，我有fd係咁，而家一家幾口仲同屋企人迫公屋住！

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積分: 2194

115^#

發表於 22-11-4 00:28 |只看該作者

Cherryville 發表於 22-11-3 22:36
你調轉咗講，而家美國係收水，即係印銀紙嘅相反，加息係因為壓抑通脹
...

我在80樓都係咁講

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積分: 3569

116^#

發表於 22-11-4 00:29 |只看該作者

JChan 發表於 22-11-3 21:58
15% 都好多

除非你係新來港7年人士,首置業要畀3.75%,但如果經濟及樓價持續不理想,政府可能會變更

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積分: 29180

117^#

發表於 22-11-4 01:10 |只看該作者

薯圈發表於 22-11-3 20:18
所以你呢個想法好ok, 套現租返現屋苑，$15000/月，一年只係18萬，但收40萬利息，每年仲有20萬剩。 800期落 ...

好吸引

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118^#

發表於 22-11-4 02:27 |只看該作者

其實高息定期可以做幾耐？有冇10年，8年咁做架？

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積分: 41153

環保接龍勳章大廚勳章

119^#

發表於 22-11-4 05:07 |只看該作者

回覆樓主:

我都想咁做

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120^#

發表於 22-11-4 05:13 |只看該作者

收租正有人幫手供樓

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