自由講場

跳至

首頁

尾頁
   7


大宅

積分: 3147


101#
發表於 22-11-19 16:53 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-17 20:52
今日個地產經紀幾好笑,留語音叫我蝕讓個單位,合共減"百幾萬",再搵佢買另一層樓收租。注意,其實我層樓 ...

有些經紀會試吓有冇業主信心弱或者財困大副減價,然後自己入貨或者同親人夾份入貨


珍珠宮

積分: 31726


102#
發表於 22-11-19 16:56 |只看該作者
HL7646 發表於 22-11-19 15:01
市區3房19k 可以租到,不過要單支,而且樓齡過/接近50年就有。

我果間未夠20年,市區大型屋苑


翡翠宮

積分: 84052


103#
發表於 22-11-19 16:56 |只看該作者

回覆樓主:

通知佢…唔打算比你哋放


珍珠宮

積分: 31726


104#
發表於 22-11-19 16:58 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-19 14:40
細公司start up老闆收入分分鐘少過大公司普通經理,我就未必考慮,因為收入唔穩定。
...

佢咪繼續搵其他19k 3房囉 慢慢


子爵府

積分: 12877


105#
發表於 22-11-19 17:01 |只看該作者
HL7646 發表於 22-11-19 15:01
市區3房19k 可以租到,不過要單支,而且樓齡過/接近50年就有。

唔冼50 年、我見星河明居3 房、18-19、20 都租到


珍珠宮

積分: 35273


106#
發表於 22-11-19 17:11 |只看該作者
Astra00 發表於 22-11-18 06:32
有啲中介都好差,所以不好做獨家盤,盡量放多幾間地產。

如非等錢洗,不好急減價。

我都唔明點解會有獨家盤,對賣方冇好處


大宅

積分: 2663


107#
發表於 22-11-19 17:13 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-17 20:52
今日個地產經紀幾好笑,留語音叫我蝕讓個單位,合共減"百幾萬",再搵佢買另一層樓收租。注意,其實我層樓 ...

本帖最後由 cyadma 於 22-11-19 17:13 編輯

我試過放樓有個agent仲搞笑, 當時估價$730萬, 我要$800先肯賣。 個市仲升緊,個agent同我講, 叫我尊重返個估價。 佢都痴孖筋 , 個客畀唔到 ,唔該佢收皮過主


侯爵府

積分: 21886

2024年龍年勳章 畀面勳章


108#
發表於 22-11-19 17:14 |只看該作者
daijuju 發表於 22-11-19 16:58
佢咪繼續搵其他19k 3房囉 慢慢

康怡花園3房,$19000得喎
attach1/tmp/phpq7hGnW


珍珠宮

積分: 31726


109#
發表於 22-11-19 17:16 |只看該作者
bb560 發表於 22-11-19 17:14
康怡花園3房,$19000得喎

本帖最後由 daijuju 於 22-11-19 17:18 編輯

35年樓齡


子爵府

積分: 12554


110#
發表於 22-11-19 17:28 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-19 16:42
50年?多呢類樓嗎?不過個廳多數實用。新樓去到四房單位個廳都好細。多咗好多唔實用露台,-間屋起碼兩個 ...

每個舊區都有呢D 樓,不過想要3房就相對少D, 始終有呢個面積,多數係自住,唔係自住的又多數已經被改成劏房出租,要搵原則3房市區舊洋樓租黎住(有電梯),好睇彩數,呢d 盤有時一放出黎,可能地產舖未登廣告,可能已經被人租左。其實50年舊樓3房D 廳和房都勁大,好實用。


子爵府

積分: 12554


111#
發表於 22-11-19 17:28 |只看該作者
daijuju 發表於 22-11-19 16:56
我果間未夠20年,市區大型屋苑

4小蟲?


子爵府

積分: 12554


112#
發表於 22-11-19 17:29 |只看該作者
bb560 發表於 22-11-19 17:14
康怡花園3房,$19000得喎

19000租到,我諗係上康先有,中/下康無咁平。


子爵府

積分: 12554


113#
發表於 22-11-19 17:31 |只看該作者
Thumbsup 發表於 22-11-19 16:53
有些經紀會試吓有冇業主信心弱或者財困大副減價,然後自己入貨或者同親人夾份入貨
...

所以即使等錢洗要賣樓,都唔好俾agent 知


伯爵府

積分: 15955


114#
發表於 22-11-19 17:37 |只看該作者
Thumbsup 發表於 22-11-19 16:53
有些經紀會試吓有冇業主信心弱或者財困大副減價,然後自己入貨或者同親人夾份入貨
...

自己入應該唔得,但係親人同熟客入就管唔到


珍珠宮

積分: 31726


115#
發表於 22-11-19 17:37 |只看該作者
chanti 發表於 22-11-19 17:01
唔冼50 年、我見星河明居3 房、18-19、20 都租到

3房 593呎,10月成交21k,517呎果的兩房嚟


伯爵府

積分: 15955


116#
發表於 22-11-19 17:38 |只看該作者
cyadma 發表於 22-11-19 17:13
本帖最後由 cyadma 於 22-11-19 17:13 編輯

我試過放樓有個agent仲搞笑, 當時估價$730萬, 我要$800先 ...

個客唔夠首期多,因為供都要過到壓測


伯爵府

積分: 15955


117#
發表於 22-11-19 17:41 |只看該作者
檸檬檸檬 發表於 22-11-19 14:17
唔等錢洗做咩益人,佢都有問題,想賺佣出口術想人賣?

我咪放係到丟空,一日未賣都唔駛蝕,一陣疫情過去真係樓市反彈,賣咗新買家就執好多。


伯爵府

積分: 15955


118#
發表於 22-11-19 17:43 |只看該作者
peony_so_hk 發表於 22-11-19 16:56
通知佢…唔打算比你哋放

三大agent 呀


侯爵府

積分: 20490


119#
發表於 22-11-19 17:47 |只看該作者
呢度咁多Jm 覺得明年樓價會升,又話唔急住放,咁點解唔明年先放,咁早比agent 煩?而家樓市真是跌緊,唔壓你價先奇


珍珠宮

積分: 48335

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


120#
發表於 22-11-19 17:51 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-17 20:52
今日個地產經紀幾好笑,留語音叫我蝕讓個單位,合共減"百幾萬",再搵佢買另一層樓收租。注意,其實我層樓 ...

我會特登set 個好高嘅價,例如市值 1000,我話1600 淨袋價,agency fee 你自己計好條數就 top up 上去,真係到價拎張支票我面前先打黎俾我。真係冇 agent 打過俾我

首頁

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo