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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓價真係跌咗好多、買唔買好呢？

自由講場今日: 134|主題: 1357822

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樓主: castle100

樓價真係跌咗好多、買唔買好呢？

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發表於 22-12-9 12:03 |只看該作者

fong2005 發表於 22-12-9 09:15
啱
所謂嘅call loan 就係咁啦
係啲人覺得只要唔停供樓就無事

你識人俾人call過loan？我就唔識喇，有私樓既朋友都手上有收租樓，我手上都有間3房，好想俾人call下

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102^#

發表於 22-12-9 12:16 |只看該作者

回覆 chanti 的帖子

係呀、如果加加埋埋校車、興趣班要萬幾蚊一個月、負擔重！

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發表於 22-12-9 12:20 |只看該作者

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發表於 22-12-9 13:05 |只看該作者

88heihei88 發表於 22-12-9 07:23
請問什麼是負利率?

負利率即係銀行存款利率減實際通脹率，如果係負數即係出現負利率，呢個可以解釋點解阿媽嗰個年成日話供樓要十幾厘，但啲數價都係咁升，因為通脹率更厲害。相反03前嗰幾年，香港通縮，啲錢放銀行一定好過買樓就係咁解。所以我唔同意自住樓幾時入市都係時機，好似而家咁，放錢喺銀行做定期收息都有5厘，買住宅收租唔會有呢個回報。人一生入市買樓唔會有好多次機會，掌握入市時間係好重要。

點評

發表於 22-12-10 19:55

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發表於 22-12-9 13:18 |只看該作者

littlefunpig 發表於 22-12-9 11:36
仲有係明明買黎聲稱自住
借高成數按揭
點知拎去收租應該只可借5成

銀行 call loan 通常係工商物業，住宅好少，工商物業風險大得多

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發表於 22-12-9 13:24 |只看該作者

littlefunpig 發表於 22-12-9 09:31
當年啲人97買入
經過03年市值得返loan既1/3 咪又係咁供
一跌就call loan 咩太天真

叫嗰位層主提供一封call loan信比大家見識下。

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發表於 22-12-9 13:25 |只看該作者

MiMicc南發表於 22-12-9 12:03
你識人俾人call過loan？我就唔識喇，有私樓既朋友都手上有收租樓，我手上都有間3房，好想俾人call下:happy ...

呃求一封call loan信件。

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發表於 22-12-9 13:29 |只看該作者

我都想有層樓留番俾仔女
人始終要有瓦遮頭

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發表於 22-12-9 13:39 |只看該作者

回覆 fong2005 的帖子

係呀、私小還好萬幾可以！私中仲貴、下下要買幾十萬債卷、又萬幾二萬幾一個月不等！所以最好就官津！因為上到中學D補習費好金！

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發表於 22-12-9 13:43 |只看該作者

littlefunpig 發表於 22-12-9 09:31
當年啲人97買入
經過03年市值得返loan既1/3 咪又係咁供
一跌就call loan 咩太天真

agree

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111^#

發表於 22-12-9 13:43 |只看該作者

回覆 miemiemie 的帖子

我9 9就係咁講、如果用綠表買咗、可以慳返好多！第時間屋可以留返比我仔、如果唔買咁佢哋百年歸老之後要還返間公屋比房署。

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發表於 22-12-9 13:45 |只看該作者

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發表於 22-12-9 13:45 |只看該作者

castle100 發表於 22-12-9 13:43
回覆 miemiemie 的帖子

我9 9就係咁講、如果用綠表買咗、可以慳返好多！第時間屋可以留返比我仔、如果唔買 ...

我都唔想啲仔女好似我呢代咁,
買唔買,上唔上到車,
住劏房又要幾千,
不如留間屋俾佢地仲實際。

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發表於 22-12-9 13:46 |只看該作者

bik1229 發表於 22-12-9 13:24
叫嗰位層主提供一封call loan信比大家見識下。

唔係間間都有甘情況

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115^#

發表於 22-12-9 13:46 |只看該作者

回覆 fong2005 的帖子

唔補又跟唔上、始終人哋教好過自己教、讀書嘅嘢、我全部外判！自己有時間就陪讀或者做下練習！我朋友係小學老師、佢幫人補習、自己仔女出去比人哋補！

、佢識教人仔女、自己仔女教唔入腦！

點評

發表於 22-12-10 19:56

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發表於 22-12-9 13:47 |只看該作者

miemiemie 發表於 22-12-9 13:45
我都唔想啲仔女好似我呢代咁,
買唔買,上唔上到車,
住劏房又要幾千,

知識改變命運

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發表於 22-12-9 13:52 |只看該作者

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118^#

發表於 22-12-9 13:55 |只看該作者

mymelody0701 發表於 22-12-9 13:05
負利率即係銀行存款利率減實際通脹率，如果係負數即係出現負利率，呢個可以解釋點解阿媽嗰個年成日話供樓 ...

以前樓價升係因為通漲?

咁但係而家咪又係通漲囉，點解而家買樓唔抵?

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發表於 22-12-9 13:57 |只看該作者

castle100 發表於 22-12-9 13:43
回覆 miemiemie 的帖子

我9 9就係咁講、如果用綠表買咗、可以慳返好多！第時間屋可以留返比我仔、如果唔買 ...

綠表做按揭唔係政府擔保架咩? 政府擔保就算點跌都唔會call loan架?

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發表於 22-12-9 14:02 |只看該作者

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