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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓價展望. 寫於2023年1月13日

自由講場今日: 2863|主題: 1349127

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樓主: bks2014

樓價展望. 寫於2023年1月13日

4 567 8...10

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2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

101^#

發表於 23-1-14 16:44 |只看該作者

bks2014 發表於 23-1-13 19:39
隔離台有人講
十年一遇跌15%都不珍惜，貪勝不知輸。
跌咗5%就望跌10%

真係..........真心聲,時間走左又講以前喇

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102^#

發表於 23-1-14 17:01 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-1-14 16:42
前排有個19歲女，比人厄左4球。世界好覆雜，壞人特別多，黑心葡萄既人亦唔少。總之做每個決定前 ...

你講得啱呀
我隻仔啱啱先大一, 仲要係反叛、朋友大過天又唔黐家嘅時下青少年
想幫佢一把, 點知最後以為自己有層樓,仲害咗佢
真係要諗清諗楚先好行每一步

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103^#

發表於 23-1-14 17:02 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-1-14 16:42
前排有個19歲女，比人厄左4球。世界好覆雜，壞人特別多，黑心葡萄既人亦唔少。總之做每個決定前 ...

唔好話十九歲女畀人呃, 阿婆阿伯都會畀人呃嘅幾百萬, 甚至乎千萬

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畀面勳章

104^#

發表於 23-1-14 17:21 |只看該作者

Cherryville 發表於 23-1-14 14:58
其實我真係發覺好多做咗幾十年人嘅父母本身都唔識理財，對經濟更加一竅不通，又唔留意新聞（竟然而家 ...

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2024年龍年勳章

105^#

發表於 23-1-14 17:24 |只看該作者

ganggang 發表於 23-1-14 01:48
係,供到無命了

講左就咁，絕大部份供樓朋友加息對生活冇乜大影響，係供多錢，但宜家去超市一車貨都過千

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106^#

發表於 23-1-14 17:24 |只看該作者

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107^#

發表於 23-1-14 17:25 |只看該作者

daycare1 發表於 23-1-14 12:03
樓價要睇基本面仲要睇地緣政治風險，
仲要睇埋天災人禍，
仲要睇埋利息變化，

你寫的各種因素都很正確，都需要加入考慮。但僅限於在教科書上發生，在現實生活中無法做到，你諗下每個因素都到咗optimal，你當然很放心，樣樣都perfect，完全0風險. 這很大機會是樓價頂位，要掉頭回落了。因為樣樣都100分，已經沒有進步的空間。
俗d講就係船頭驚鬼，船尾驚賊。瞻前顧後，永遠有一、兩個因素不達標，永遠唔敢上車（覺得有風險）

7年前網友鋪過：每年都有一個唔上車的因素

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108^#

發表於 23-1-14 17:25 |只看該作者

ocarebear 發表於 23-1-14 17:01
你講得啱呀
我隻仔啱啱先大一, 仲要係反叛、朋友大過天又唔黐家嘅時下青少年
想幫佢一把, 點知最後以為自 ...

如你仔仔情況，緊係不好幫佢買樓（暫時），等佢識想，定性先。

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109^#

發表於 23-1-14 17:26 |只看該作者

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2024年龍年勳章畀面勳章

110^#

發表於 23-1-14 17:28 |只看該作者

mongng 發表於 23-1-14 17:24
講左就咁，絕大部份供樓朋友加息對生活冇乜大影響，係供多錢，但宜家去超市一車貨都過千
...

經濟咁差失業率都咁低，真係要多謝移民嗰班人自己申請被裁，有啲行業仲要加人工搶人，份工無問題加息嘅影響真係細好多

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111^#

發表於 23-1-14 17:29 |只看該作者

ocarebear 發表於 23-1-14 16:34
多謝你資料
其實都係搏, 阿女生性就好, 唔覺意識咗個男朋友, 又唔覺意畀個男朋友知道原來層樓係阿女名, 有 ...

說真，只要對方知你地址，比幾十元查冊已知邊個係業主。

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112^#

發表於 23-1-14 17:29 |只看該作者

同兌yen樣，已超低仲有人想穿5先兌

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113^#

發表於 23-1-14 17:30 |只看該作者

mongng 發表於 23-1-14 17:24
講左就咁，絕大部份供樓朋友加息對生活冇乜大影響，係供多錢，但宜家去超市一車貨都過千
...

超市加10%, 股票睇25000, 望樓跌咩諗法。唔計天災打仗

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114^#

發表於 23-1-14 18:07 |只看該作者

Cherryville 發表於 23-1-14 17:26
但係而家買樓好少人兩個人頭咁笨

咩兩個人頭呀？

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115^#

發表於 23-1-14 18:17 |只看該作者

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116^#

發表於 23-1-14 18:22 |只看該作者

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117^#

發表於 23-1-14 18:43 |只看該作者

Cherryville 發表於 23-1-14 18:17
見你話有啲人同另一半簽定平安紙，以為你意思係聯名買樓其中一個過身後點分，不過諗諗下聯名多數都 ...

我岩先睇緊傢俬，所以get唔到你講咩

我意思係第日結左婚時。為左保障返我，結婚前要立平安紙，佢層樓都係歸返我，好公平的。其他既我咩都唔理唔要。資產上爭拗，我只係先小人後君子，亞女話明同agree的。

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118^#

發表於 23-1-14 18:51 |只看該作者

ocarebear 發表於 23-1-14 09:38
我都係諗過喺律師樓做份合約類似東西, 但未的起心肝問
加咗父或母名, 我覺得就已經唔係首置
遲啲大家再交 ...

妳同老公已各自有層樓？

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119^#

發表於 23-1-14 18:53 |只看該作者

banbanmm 發表於 23-1-14 15:50
即係銀行表明唔可以只擔保 mortgage loan，而要擔保所有個人債務？銀行呢個條款好辣好狼死喎
...

我個人TU上將會多一個remark, 寫明係樓宇擔保人。

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120^#

發表於 23-1-14 19:00 |只看該作者

ocarebear 發表於 23-1-14 17:01
你講得啱呀
我隻仔啱啱先大一, 仲要係反叛、朋友大過天又唔黐家嘅時下青少年
想幫佢一把, 點知最後以為自 ...

自己仔女咩性格自己最清楚。做亞媽既亦唔好盲撐細路，否則只會害左佢。依家大一，即係18 yrs左右，叫佢做下PT, 自己養自己，學識咩叫擔帶。同埋身邊既人會開始接觸股票呢樣野，呢個age好多年青人玩：股票，牛熊，bitcoin, 等等。呢幾年就當觀察期，從旁lead住佢就得架喇。

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