自由講場

收藏本版
發帖
返回列表
跳至頁

首頁
45678

尾頁
   5
manmanbaba


大宅

積分: 1548


101#
發表於 23-5-4 16:00 |只看該作者
Ssddff 發表於 23-5-4 15:46
住私樓嘅人老咗
都比物業公司、地租差餉陰乾
睇得透早部署

說得對，物業管理費，差餉好貴⋯⋯超無奈，但可怎部署呢？個個仲工作緊，讀緊書……
私人傳訊

junetam


男爵府

積分: 6170

2025勳章蛇年勳章


102#
發表於 23-5-4 16:01 |只看該作者
識得一個人住單棟樓，之前管理費加價，問管理處加價點解唔洗業主同意。管理處話唔加超10%係唔需要業主同意? 而且嗰棟樓係無業主立案法團...依嫁隔咗幾個月又加
私人傳訊

SmallTungmama


男爵府

積分: 7517

2024年龍年勳章


103#
發表於 23-5-4 16:08 |只看該作者
manmanbaba 發表於 23-5-4 13:10
你趁佢瞓覺時影佢相，然後報番你地物業管理公司知道，佢一定有麻煩。怎可以工作時睡覺的呢？
...

我哋嗰度夜間管理員都係成日瞓覺, 七點鐘上班, 九點已經瞓到不醒人事, 仲要背脊挨住張枱, 即係背向門口！如果可以, 我諗佢會放帆布床喺lobby瞓, 已經同管理公司反映過, 意見接受態度照舊！！好無奈！屋苑不准養狗, 但日日都聽到狗吠聲！
私人傳訊

shobi


珍珠宮

積分: 32898


104#
發表於 23-5-4 16:08 |只看該作者
本帖最後由 shobi 於 23-5-4 16:08 編輯
junetam 發表於 23-5-4 16:01
識得一個人住單棟樓，之前管理費加價，問管理處加價點解唔洗業主同意。管理處話唔加超10%係唔需要業主同意? ...

舊樓？叫業主考慮換管理公司，不過好多人都好懶，但關乎錢嘅嘢，大家真係要睇緊啲！尤其管理費係每個月都要比。

私人傳訊

yanfaifai


侯爵府

積分: 24833

好媽媽勳章


105#
發表於 23-5-4 16:11 |只看該作者
我家4500連car park
超貴
[img align=right][/img]
私人傳訊

Ssddff


禁止訪問

積分: 5052


106#
發表於 23-5-4 16:18 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊

gm147


男爵府

積分: 9732


107#
發表於 23-5-4 16:20 |只看該作者

回覆樓主:

將軍澳幾個十幾廿年樓齡屋苑，管理費都係建呎唔過兩蚊，會所設施唔差，新樓就要四五蚊起，會所唔見得好好，啲錢唔知去咗邊
私人傳訊

jollyma


珍珠宮

積分: 36561

睛靈勳章


108#
發表於 23-5-4 16:20 |只看該作者
淳熙媽咪 發表於 23-5-4 14:04
單幢樓，我地無物業公司，自己業主做返管理，$500一個月管理費，壞左燈膽都係由主席自己買材料整，咁樣幾好 ...

咁要大家好團結
私人傳訊

jollyma


珍珠宮

積分: 36561

睛靈勳章


109#
發表於 23-5-4 16:20 |只看該作者
gm147 發表於 23-5-4 16:20
將軍澳幾個十幾廿年樓齡屋苑，管理費都係建呎唔過兩蚊，會所設施唔差，新樓就要四五蚊起，會所唔見得好好， ...

例如邊個？
私人傳訊

Ssddff


禁止訪問

積分: 5052


110#
發表於 23-5-4 16:21 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊

jollyma


珍珠宮

積分: 36561

睛靈勳章


111#
發表於 23-5-4 16:23 |只看該作者

回覆樓主:

消委會應該出個"管理費全港之最"統計表, 開埋屋苑名
私人傳訊

Ssddff


禁止訪問

積分: 5052


112#
發表於 23-5-4 16:25 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊

已刪除用戶


已刪除用户

積分: 61936

2024年龍年勳章


113#
發表於 23-5-4 16:27 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊

manmanbaba


大宅

積分: 1548


114#
發表於 23-5-4 16:29 |只看該作者
本帖最後由 manmanbaba 於 23-5-4 16:30 編輯
SmallTungmama 發表於 23-5-4 16:08
我哋嗰度夜間管理員都係成日瞓覺, 七點鐘上班, 九點已經瞓到不醒人事, 仲要背脊挨住張枱, 即係背向門口！ ...

嘩，管理得咁差！我以前住仲X行旗下X信管理的樓宇又係咁樣，管理員瞓覺，打電話去總公司唔理，事件不了了之，我之後打電話去警局，警局叫我打電話去牌照科，攪咗好耐才調走佢。其實管理員瞓覺已可炒得（警務處網頁有寫的），但管理公司反而事事包庇員工，我地業戶每個月都要俾昂貴的管理費，條氣真唔順囉！
私人傳訊

junetam


男爵府

積分: 6170

2025勳章蛇年勳章


115#
發表於 23-5-4 16:32 |只看該作者
shobi 發表於 23-5-4 16:08
舊樓？叫業主考慮換管理公司，不過好多人都好懶，但關乎錢嘅嘢，大家真係要睇緊啲！尤其管理費係每個月都 ...

應該唔算，10年都唔夠，私樓，間管理公司係發展商的子公司，交緊3000幾蚊的。
所以依嫁好似你咁講，啲業主開始正視問題
私人傳訊

jyjy1684825


侯爵府

積分: 24538


116#
發表於 23-5-4 16:32 |只看該作者
pinkochang 發表於 23-5-4 10:33
我嗰度乜嘢club house泳池設施都冇, 個看更就長期瞓覺, 每個月管理費都要八百幾, 俾得勁唔順 ...

妳地知唔知保養係無形費用, 維修係無預算費用. 我地大廈經常有牆身滲水, 跌瓦仔, 維修要搭棚做, 仲有走廊瓷磚爆裂 ...仲有好多其他洗費, 電梯呢...樣樣都係錢錢錢, 但夜更保安永遠缺人 ...
如果妳係業主就睇下管理財務報告啦, 真係唔簡單㗎.
私人傳訊

ngwong2


翡翠宮

積分: 91013


117#
發表於 23-5-4 16:34 |只看該作者
SmallTungmama 發表於 23-5-4 16:08
我哋嗰度夜間管理員都係成日瞓覺, 七點鐘上班, 九點已經瞓到不醒人事, 仲要背脊挨住張枱, 即係背向門口！ ...

夜更好好多盤缺人！你有長期工已好好！有些盤無冷氣更無人願去.
私人傳訊

junetam


男爵府

積分: 6170

2025勳章蛇年勳章


118#
發表於 23-5-4 16:37 |只看該作者
shobi 發表於 23-5-4 16:08
舊樓？叫業主考慮換管理公司，不過好多人都好懶，但關乎錢嘅嘢，大家真係要睇緊啲！尤其管理費係每個月都 ...

應該唔算，10年都唔夠，私樓，間管理公司係發展商的子公司，交緊3000幾蚊的。
所以依嫁好似你咁講，啲業主開始正視問題
私人傳訊

SmallTungmama


男爵府

積分: 7517

2024年龍年勳章


119#
發表於 23-5-4 16:39 |只看該作者
本帖最後由 SmallTungmama 於 23-5-4 16:40 編輯
ngwong2 發表於 23-5-4 16:34
夜更好好多盤缺人！你有長期工已好好！有些盤無冷氣更無人願去.

就係管理公司成日話缺人, 好難請人！瞓覺都已經過份重要攤喺度瞓, 瞓到你入嚟佢都唔知, 就算知亦都唔會理你！我哋差不多四蚊一呎（建築面積）管理費！而家就好似請人返嚟瞓
私人傳訊

manmanbaba


大宅

積分: 1548


120#
發表於 23-5-4 16:40 |只看該作者
Ssddff 發表於 23-5-4 16:18
我晤生孩子，香港樓只會賣、唔再買。

住可旅居，租屋成本可控制在香港一層上車盤嘅管理費+地租差餉之內:h ...

去年今年放在銀行息口高過收租都可以咁講…有時覺得買樓收租，供樓利息又多咗，舊$計落仲少過放在銀行，仲要擔驚受怕，驚租客5交租啦，驚租客自殺，，諸如此類，保佑自己之餘，仲要保佑埋租客，有時都覺得好笨7…
私人傳訊


首頁
45678

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo
聯絡管理員 廣告查詢 使用條款 免責聲明 使用意見

Copyright © 2026 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy