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自由講場今日: 2719|主題: 1355968

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樓主: 甘道夫

想換樓,但經紀話冇乜可能一賣一買,請問有冇成功個案

4 567 8...10

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101^#

發表於 23-6-30 15:47 |只看該作者

甘道夫發表於 23-6-30 11:58
我有安排短暫時間地方住，有哂計劃，但冇經紀幫手，兩個都話而家好少先賣後買，叫我哋一成首期就可以買樓 ...

佢知層樓未必賣到，咪叫你買左先囉

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102^#

發表於 23-6-30 15:55 |只看該作者

賣左先，有錢你慌買唔到樓咩！

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103^#

發表於 23-6-30 16:01 |只看該作者

回覆樓主:

先賣！點都靈活D！錢袋左先，主動權响自己度，幾時都係最好

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104^#

發表於 23-6-30 16:05 |只看該作者

點會呀！我10幾年前換樓係先賣後買. Agent 知你賣完樓要再買樓仲積極幫你搵盤呀

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105^#

發表於 23-6-30 16:06 |只看該作者

甘道夫發表於 23-6-30 14:17
好多謝大家嘅分享，睇完大家嘅意見，個心終於定啲，初時以為自己吾知外面世界轉左「先買後賣」，但原來係比 ...

你就好心想益經紀賺兩份佣，可惜人哋只顧眼前！
雖然話買家同賣家俾嘅佣正常都一樣？
從來都有議價空間，當你聽佢哋講先買咗樓，
佢哋肯定會收到作為買家既你俾嘅佣金，跟住你又急住賣自己層樓？
你會唔會唔同經紀議價，甚至比公價比多啲，希望佢可以盡快幫你搵到買家，賣咗層樓？

你下次搵地產經紀，只係講你想賣樓？到個經紀問番你會唔會再買返層樓？
你咪話遲啲先，唔急，反正我有地方住住先，要先賣左層樓先再打算。
跟住咪講句，如果佢搵到筍盤嘅，可以通知，會考慮下嘅～
永遠將主動權握係自己手度，個經紀就知道，佢要賺佣就要賣咗你層樓先有！

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106^#

發表於 23-6-30 16:07 |只看該作者

本帖最後由 Minnacat 於 23-6-30 16:09 編輯

甘道夫發表於 23-6-30 11:36
由年頭已經想換樓，因手頭資金吾多，所以需要一賣一買。
但問咗兩個經紀都叫我先買後賣，叫我可以比一成首 ...

唔好信Agent,我表哥都做地產，你買左層樓佢地起碼收左佣先，你層樓要放都唔係話就放到，到時你急佢唔急。
我表哥都話梗係氹左d客買左先，佢話如果自己人梗係唔會咁講。

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107^#

發表於 23-6-30 16:10 |只看該作者

observer 發表於 23-6-30 16:06
你就好心想益經紀賺兩份佣，可惜人哋只顧眼前！
雖然話買家同賣家俾嘅佣正常都一樣？
從來都有議價空間， ...

很有道理

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108^#

發表於 23-6-30 16:10 |只看該作者

甘道夫發表於 23-6-30 11:36
由年頭已經想換樓，因手頭資金吾多，所以需要一賣一買。
但問咗兩個經紀都叫我先買後賣，叫我可以比一成首 ...

我換咗幾次樓，每次都係先賣後買，係中間要搵地方住住先啫

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109^#

發表於 23-6-30 17:04 |只看該作者

回覆樓主:

我第一次換樓乜都唔識，走去先買後賣，嗰兩、三個月簡直係地獄，行唔安坐唔樂、食得唔好又瞓唔到、返工魂遊... 好彩最後搞得掂但嚇餐死，以後一定一定唔會咁博。

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110^#

發表於 23-6-30 17:12 |只看該作者

回覆樓主:

資金唔夠加上跌市中，一定係賣咗先。

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111^#

發表於 23-6-30 17:30 |只看該作者

今年樓市真係麻麻，講咩大陸資金都得個吹，賣得出都係比估價低，我覺得真係搵多兩間地產，或試下自己放，買左再賣你就真頭痕，我身邊有人想換樓，都因為放唔到住近個間，話遲啲先再換。

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112^#

發表於 23-6-30 18:23 |只看該作者

甘道夫發表於 23-6-30 11:58
我有安排短暫時間地方住，有哂計劃，但冇經紀幫手，兩個都話而家好少先賣後買，叫我哋一成首期就可以買樓 ...

所有經紀都是無誠信的大話精，不要理他們，登記賣樓，不用告知想買

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113^#

發表於 23-6-30 18:28 |只看該作者

你唔使話佢知你要換樓，只話要賣樓就得啦。

甘道夫發表於 23-6-30 11:42
我都明，但搵咗兩間不同地產經紀，佢哋口吻一樣，我堅持一賣一買，但之後再冇經紀搵我。
我諗係咪而家變咗 ...

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114^#

發表於 23-6-30 18:30 |只看該作者

甘道夫發表於 23-6-30 11:36
由年頭已經想換樓，因手頭資金吾多，所以需要一賣一買。
但問咗兩個經紀都叫我先買後賣，叫我可以比一成首 ...

你個中介騙你者。

我都係先賣後買。

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115^#

發表於 23-6-30 18:33 |只看該作者

8408222 發表於 23-6-30 11:43
賣左先買, 唔好信AGENT

x2

揀唔啱最多租住一年

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116^#

發表於 23-6-30 18:36 |只看該作者

SKLH 發表於 23-6-30 12:07
我2次係先賣後買，賣出時同新買家提出可否租回3個月照比市值租金

我也是售後租回。方便好多。

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117^#

發表於 23-6-30 19:34 |只看該作者

甘道夫發表於 23-6-30 11:36
由年頭已經想換樓，因手頭資金吾多，所以需要一賣一買。
但問咗兩個經紀都叫我先買後賣，叫我可以比一成首 ...

有朋友試過先賣後買
賣完好快買到心水單位
當然佢本身已有心水

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118^#

發表於 23-6-30 20:29 |只看該作者

你賣樓可以同買家傾可唔可以租住半年跟住再買樓

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119^#

發表於 23-6-30 20:34 |只看該作者

現今市道咁差，有排賣唔出緊係想你買左先

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120^#

發表於 23-6-30 20:42 |只看該作者

先賣後買好啲，我以前都係咁換樓。

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