自由講場 今日: 270 | 主題: 1339051

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發表於 24-10-2 07:57 |只看該作者

天使之心02 發表於 24-4-30 09:28
睇嚟全香港真係好多流水問題

唉，真心覺得冇樓煩、有樓都係煩
滴人地慘，被人滴更慘
遇著不負責任樓上樓下，真係痛苦
唔怪得真係咁多人想扼公屋，有咩事搵房署就得，拖得耐嘈兩嘈又分分鐘可以掉遷

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發表於 24-10-2 08:46 |只看該作者

本帖最後由天使之心02 於 24-10-2 08:46 編輯

LedTV 發表於 24-10-1 23:29
公証行份嘢已經夠索償，你追到錢未？
我睇左幾個case 都賠左$45000-$53000
小額錢債就追到啦

唉！
我八月尾上咗小額錢債
但個官問我問題解決咗未？我話未呀
咁個官就話：我呢度只係追錢嘅地方！賠咗錢俾你都解決唔到問題㗎！
建議我去區域法院，咁先可以出到強制維修令！
所以我暫停咗小額錢債
我再俾多次機會樓上解決問題
但係樓上依然係玩緊我，話遲啲租客會搬走
我等多10日，如果佢冇行動，我就會去區域法院
但問題係，去區域法院我又要洗多一筆錢

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103^#

發表於 24-10-2 08:49 |只看該作者

LedTV 發表於 24-10-1 23:49
啱啱同個女仔傾完，佢幫娘家索償
其實為啖氣架咋，本來對方肯解決同合作
佢都無諗住追佢賠

同我呢單好相似
佢又係唔信我份公正行報告
因為食環署搵唔到源頭，佢就覺得佢冇問題
佢覺得政府更加可信！
其實我都冇諗住要佢賠償，只要佢肯解決佢自己嘅問題。
但佢而家一路都係拖緊我，唔肯做任何野

同埋如果你哋源頭未解決，點解個官可以判你贏嘅？

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104^#

發表於 24-10-2 08:51 |只看該作者

忌廉寶寶發表於 24-10-2 07:57
唉，真心覺得冇樓煩、有樓都係煩
滴人地慘，被人滴更慘
遇著不負責任樓上樓下，真係痛苦

最大問題係完全冇一條法例可以保障被漏水嘅業主
無良自私嘅人真係大把，我而家俾呢個問題困擾得就嚟抑鬱

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105^#

發表於 24-10-2 13:22 |只看該作者

天使之心02 發表於 24-10-2 08:49
同我呢單好相似
佢又係唔信我份公正行報告
因為食環署搵唔到源頭，佢就覺得佢冇問題

你可以睇返滲水嗰啲判決書
基本都係樓下贏
就算樓上搵專家舉證
樓上都會輸

因為樓下嘅理據，漏水嘅測試點實在太多
樓上係好難舉證話唔關自己事
就算係再上層滲水去佢單位再落樓下
佢都一樣會輸，因為佢有責任保護好佢自己嘅防水層
同埋上層d專家報告資料一般係非常少

個官都明言會信申索人嗰個專家證

如果你樓上唔合作，直接同佢走法律程序
基本上啲錢全部都claim得返
公證行筆錢都無問題

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106^#

發表於 24-10-2 13:24 |只看該作者

本帖最後由 LedTV 於 24-10-2 13:25 編輯

天使之心02 發表於 24-10-2 08:51
最大問題係完全冇一條法例可以保障被漏水嘅業主
無良自私嘅人真係大把，我而家俾呢個問題困擾得就嚟抑鬱:c ...

唔駛抑鬱，唔怕煩就得
集齊證據，有專家報告，直接去小額錢債開case
唔好等….
錢最多係自己比住先，但會收得返

唔好怕煩就得
為啖氣都要告

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發表於 24-10-2 13:30 |只看該作者

天使之心02 發表於 24-10-2 08:49
同我呢單好相似
佢又係唔信我份公正行報告
因為食環署搵唔到源頭，佢就覺得佢冇問題

唔信你份專家報告無問題
之後用錢去睇結果

有一班人選擇信食環處
最終上到庭個官咪又係信自費嘅公証行

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108^#

發表於 24-10-2 13:34 |只看該作者

天使之心02 發表於 24-10-2 08:46
唉！
我八月尾上咗小額錢債
但個官問我問題解決咗未？我話未呀

所以個官都為你諗
你樓上個無賴真係要搵律師同佢搞

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109^#

發表於 24-10-2 13:34 |只看該作者

忌廉寶寶發表於 24-10-2 07:57
唉，真心覺得冇樓煩、有樓都係煩
滴人地慘，被人滴更慘
遇著不負責任樓上樓下，真係痛苦

尤其係年紀大時
有公屋反而無咁煩

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olkan

珍珠宮

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110^#

發表於 24-10-2 13:56 |只看該作者

回覆樓主:

滲到人哋真係唔好，樓下好慘的（好似東張西望個案咁），我都有單位滲水，原來單位廁所地磚裂咗，租客冇反映，到樓下（都係租屋）頂唔順出聲先知，橫掂都係維修（都怕其他位置老化），之後找裝修師傅剷起，重新防水，測試幾日冇事再重鋪。
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manfatcentre

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111^#

發表於 24-10-2 14:32 |只看該作者

天使之心02 發表於 24-4-30 07:04
冇錯，我而家都面對同一個問題
樓上漏水嚴重
食環署試完色水搵唔到問題，而家又轉交俾屋宇署

agree

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112^#

發表於 24-10-2 15:01 |只看該作者

olkan 發表於 24-10-2 13:56
滲到人哋真係唔好，樓下好慘的（好似東張西望個案咁），我都有單位滲水，原來單位廁所地磚裂咗，租客冇反映 ...

樓上肯整都好好啊

我都遇過2次

間屋都係新裝修完

第一次我樓上，我老公直接上去拍門同佢講，佢地都好好比我老公入屋check ，之後幫佢整埋，就無再滲，後來過時過節都送禮比我地

第二次阿妹樓上，初初肯開門比我地睇，鹹水喉不停滴水，管理處跟進完佢幾日就搵人整好

所以我唔明點解咁多人一開始就起晒鋼

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tkop

瑪瑙宮

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113^#

發表於 24-10-2 15:51 |只看該作者

回覆樓主:

有好業主就話易處理,快手快腳整,吾係咪拖三五年都搞吾到,學新加坡樓上樓下業主都要負責出錢維修,咪快羅,又吾想出錢又要快處理、

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HiuTimg

禁止訪問

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114^#

發表於 24-10-2 16:47 |只看該作者

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333s

象牙宮

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115^#

發表於 24-10-2 16:53 |只看該作者

hinhin_ma 發表於 24-4-29 22:51
剛樓下俾左份公証行報告... 因佢廁所天花不斷有漏/滲水(在公家喉位置周圍), 管理署又未搵5到源頭.... 食環 ...

廁所+廚房。防水

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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花生威化餅

大宅

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116^#

發表於 24-10-2 19:47 |只看該作者

食環如果check到係你漏，就會出信告你，限你14天内要維修完畢，所以等結果時，都可以睇定揾邊間維修

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hinhin_ma

珍珠宮

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2024年龍年勳章畀面勳章

117^#

發表於 24-10-3 03:11 |只看該作者

mimi987 發表於 24-10-1 23:36
你情況最後係點？

最後是.... 滲水辨上來浸左地台色水, 但我無等個結果, 8月尾搵裝修來再做過地下防水... 而最後收到滲水辨個結果是搵5到源因...

唉... 打起曬個地, 個地是乾, 檢查左D 喉無事, 根本個問題5是我, 是公家喉槽滲水...又叫左物管上來影相, 叫佢通知埋樓下

唉...當貼錢買個安樂, 自己都頂5順樓下D 恐嚇, 又話告又話要賠... 5想同佢玩落去.... 個PK物管又A字膊, 又5中立, 公家槽有事就死5認, 一味拖, 幫埋樓下成日出D 警告信來... 樓下真是夠惡GA, 物管都怕左佢....

晌裝修果幾日, 出去住酒店, 搵間望到海的, 遠離自己間屋, 俾自己放鬆下心情....

Stay Hungry , stay foolish !!

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