吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 40+了°°有野煩，想傾下計（不上報）

自由講場今日: 43|主題: 1359638

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: chiling009

4 567 8...13

積分: 143074

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

101^#

發表於 24-7-3 08:16 |只看該作者

LedTV 發表於 24-7-3 08:07
佢供樓貴都因為加左息先咁
所以挨到減息會好好多
不過唔知等幾耐

之前平好多？

私人傳訊

LedTV

琥珀宮

積分: 155454

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

102^#

發表於 24-7-3 08:17 |只看該作者

淘心發表於 24-7-3 08:02
定期息口一路一路跌….

如果會跌返
租樓個班會覺得幫人租不如自己供
跟住一批人爭入市買

減息對業主又輕鬆左
又無理由平賣
揸住d錢做定期又無乜息
跟住又返去之前咁
買樓收租

私人傳訊

咁求琪

大宅

積分: 2457

103^#

發表於 24-7-3 08:20 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-2 23:54
有2個小朋友準備升小，有姐姐，供緊樓18000，重有排供，2公婆月入50000左右，覺得有壓力，同埋長此落去根本 ...

白居易好呃錢唔好買，一手業主唔會平賣俾你，明明六折貨，會賣到八折九折

私人傳訊

LedTV

琥珀宮

積分: 155454

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

104^#

發表於 24-7-3 08:22 |只看該作者

Fishqqma 發表於 24-7-3 08:16
之前平好多？

15000》20000
我自己覺得平好多，成$5000

我借一半都爭咁遠
如果借8成就變而家月供$37xxx

所以咁多人而家蝕讓都可能因為加息負擔大

私人傳訊

hfl2000

珍珠宮

積分: 32730

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

105^#

發表於 24-7-3 08:22 |只看該作者

本帖最後由 hfl2000 於 24-7-3 08:23 編輯

pomanlife 發表於 24-7-3 07:37
我唔係好識，借左好多？加息要供多4、5千

樓主佢話嗰時低息2.25%俾4仟幾，依家要俾成皮嘢，計吓假設：
月息$4800*12除2.25%=借咗$2,560,000
簡單啲都係用$2,560,000去比較，依家*4.125%除12=$105,600/12=月息$8,800。

私人傳訊

咁求琪

大宅

積分: 2457

106^#

發表於 24-7-3 08:23 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-2 23:54
有2個小朋友準備升小，有姐姐，供緊樓18000，重有排供，2公婆月入50000左右，覺得有壓力，同埋長此落去根本 ...

搵5萬買700萬樓，你當初太心雄了…正常都限自己買100個月薪….

私人傳訊

咁求琪

大宅

積分: 2457

107^#

發表於 24-7-3 08:28 |只看該作者

Karenbeee 發表於 24-7-3 00:47
樓主層樓估值650萬,今日定期4.6厘,一年有近30萬

有650萬full pay層樓就唔使喺度呻啦

私人傳訊

Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 143074

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

108^#

發表於 24-7-3 08:35 |只看該作者

LedTV 發表於 24-7-3 08:22
15000》20000
我自己覺得平好多，成$5000

樓主 $15000 >> $20000?
我miss左!
多$5000，多好多呀！

私人傳訊

sn0629

伯爵府

積分: 18882

109^#

發表於 24-7-3 08:38 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-2 23:54
有2個小朋友準備升小，有姐姐，供緊樓18000，重有排供，2公婆月入50000左右，覺得有壓力，同埋長此落去根本 ...

小朋友升中開支大好多，中學啲交流團二三萬，仲有補習費呢，大人可以慳，小朋友啲洗費根本慳唔到，你真係要諗諗條數。

私人傳訊

LedTV

琥珀宮

積分: 155454

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

110^#

發表於 24-7-3 08:40 |只看該作者

本帖最後由 LedTV 於 24-7-3 08:51 編輯

Fishqqma 發表於 24-7-3 08:35
樓主 $15000 >> $20000?
我miss左!
多$5000，多好多呀！

佢而家月供18,000
之前至少平4000掛

$14000 一家5口住，其實又唔算負擔大
出黎租屋都要

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 46481

111^#

發表於 24-7-3 08:40 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

MariaTsui

水晶宮

積分: 60834

112^#

發表於 24-7-3 08:44 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 MariaTsui 於 24-7-3 08:44 編輯

現在租金越來越貴，你們5個人，又不能租太細，最好都不要賣樓，租樓只是不用俾差餉，管理費，但要俾佣金，搬遷費，如果加租就兩年搬一次，洗費都唔少，最緊要訓練孩子獨立自理，升小之後，放學去功課輔導班，放工才接孩子，這樣就可以不要工人，樓主就要放工煮簡單餸，放假做家務，唯一好處不用跟功課，無工人都係可以慳很多，除了工人薪金，還有平時水電煤，日常用品洗費。