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veronica12


大宅

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101#
發表於 24-8-17 17:36 |只看該作者
Adiezz 發表於 24-8-17 16:10
除了差價和本來經紀佣，撻訂買家需要賠償：
重售單位成交前所有利息支出 (P+2計算）
重售成交前管理費支出

最大金額係利息，P加2成7厘幾，都唔知邊度抬一大嚿錢去還

唔知破產得唔得呢
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liverpool2023


禁止訪問

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102#
發表於 24-8-17 17:40 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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aee


大宅

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103#
發表於 24-8-17 17:43 |只看該作者
hct300 發表於 24-8-16 20:21
洪水橋洪元路2號LYOS 長實發展

當時炒起鐵路概念，好贵都卖晒
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aee


大宅

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104#
發表於 24-8-17 17:52 |只看該作者
lky3107 發表於 24-8-16 23:21
個買家真慘

冇得包赚。我康城08年買入扣左3年租金，如卖都要蝕

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aee


大宅

積分: 2510


105#
發表於 24-8-17 17:55 |只看該作者
LedTV 發表於 24-8-17 00:49
新樓係完成交易發展商先比佣
買家撻定= 無完成交易
唔會有佣

對，我哋收左楼后先有回佣收
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aee


大宅

積分: 2510


106#
發表於 24-8-17 18:00 |只看該作者
LokYauYau 發表於 24-8-17 17:03
我又老實，在香港買樓真係大件事。我哥及C6 97年單身時也曾買樓。因加息，減人工，供樓供到氣咳，兩位最终 ...

有又唔觉得幾大事，有多余的錢買来出租幾好呀！
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aee


大宅

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107#
發表於 24-8-17 18:08 |只看該作者
liverpool2023 發表於 24-8-17 00:18
好似從來都係長實先咁做

係。同新世界大围柏傲荘赔订、真系天渊之别
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chanti


子爵府

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108#
發表於 24-8-17 19:30 |只看該作者
aee 發表於 24-8-17 18:08
係。同新世界大围柏傲荘赔订、真系天渊之别

柏傲荘個個係肥雞餐
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LokYauYau


珍珠宮

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109#
發表於 24-8-17 20:08 |只看該作者
liverpool2023 發表於 24-8-17 17:40
所以，你和你哥、C6,一直只租樓？

我哥係一直租，我和C6十年前左右就計啱數上車。
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LokYauYau


珍珠宮

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110#
發表於 24-8-17 20:11 |只看該作者
aee 發表於 24-8-17 18:00
有又唔觉得幾大事，有多余的錢買来出租幾好呀！

有多余錢，多到唔駛借，就梗係乜都得啦。。。。打工仔，要做按揭，絕對要計清計楚。
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978212


侯爵府

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111#
發表於 24-8-17 22:26 |只看該作者
aee 發表於 24-8-17 18:08
係。同新世界大围柏傲荘赔订、真系天渊之别
呢個完全唔同，樓宇問題，責任喺承建商度，發展商賠償，佢應該可以向承建商追討。
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V_VPONG


伯爵府

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112#
發表於 24-8-18 09:01 |只看該作者
cyyiu 發表於 24-8-16 21:06
簽約嗰時應該有條款，唔可以話發展商賤！

一直都係地產商玩哂
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eemm


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113#
發表於 24-8-18 09:18 |只看該作者
bobomia 發表於 24-8-16 18:20
邊个樓盤呀？
邊個發展商？

lyos
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aee


大宅

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114#
發表於 24-8-18 11:33 |只看該作者
978212 發表於 24-8-17 22:26
呢個完全唔同，樓宇問題，責任喺承建商度，發展商賠償，佢應該可以向承建商追討。
...

咩係，又唔係發展商問题，都俾買家拣继续交易或赔订再补一球，终止交易
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Ada2288


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115#
發表於 24-8-18 12:02 |只看該作者
買新樓最好即供，但通常啲人租緊樓唔可以即供，如果兩年後先收樓，樓市下行，估價不足就要抬錢上會，宜家撻訂仲要比人追差價，好大鑊
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PRIVATETIME


大宅

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116#
發表於 24-8-18 12:44 |只看該作者
半生緣 發表於 24-8-16 22:45
李嘉誠係香港人眼中,為富不仁！做善事都補救唔到！

我對它好反感，所以它旗下的店舖一律不幫襯
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yurijm


珍珠宮

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117#
發表於 24-8-18 12:52 |只看該作者
veronica12 發表於 24-8-17 17:36
最大金額係利息，P加2成7厘幾，都唔知邊度抬一大嚿錢去還

唔知破產得唔得呢

但果幾年買樓、過到壓測嘅都有一定年薪
全部有正當職業同社會地位
好多工種搞咗破產就好大件事
係一世人嘅污點
我覺得真係會借其他貸款、借盡屋企人錢
盡賣自己啲金器、奢侈品，搬都搬返嚟
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118#
發表於 24-8-18 13:02 |只看該作者
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978212


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119#
發表於 24-8-18 13:09 |只看該作者
aee 發表於 24-8-18 11:33
咩係，又唔係發展商問题，都俾買家拣继续交易或赔订再补一球，终止交易
...
問題喺承建商度，承建商唔直接對接買家，同承建商有直接關係嘅喺發展商，而買家只對發展商有直接關係，發展商嘅損失喺可以向承建商追討，不過講返呢個方案，對買家嚟講真係肥雞餐
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panda361


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120#
發表於 24-8-22 09:06 |只看該作者
PRIVATETIME 發表於 24-8-18 12:44
我對它好反感，所以它旗下的店舖一律不幫襯





過去例子，佢哋會低於市價儘快甩手撻定單位，然後展開追差價官司。
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