自由講場 今日: 649 | 主題: 1359096

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發表於 25-1-26 19:21 |只看該作者

yiu_mimi 發表於 25-1-26 12:53
啟德個班真心慘

啟德嗰度是否仲有好多單位賣不出去？

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發表於 25-1-26 19:27 |只看該作者

yywong200 發表於 25-1-26 19:00
哈⋯哈
你話係咪係囉

我都係描述現狀

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sochui

水晶宮

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發表於 25-1-26 19:30 |只看該作者

lindia 發表於 25-1-26 19:21
啟德嗰度是否仲有好多單位賣不出去？

每次推只賣出小量，仍有很多未售

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發表於 25-1-26 19:32 |只看該作者

lindia 發表於 25-1-26 19:21
啟德嗰度是否仲有好多單位賣不出去？

又唔可以話賣不去，啟德嗰度有好多個盤，好多個唔同發展商唔同時期興建，交樓期唔同

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coldpanda

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發表於 25-1-26 19:56 |只看該作者

識好多三四十歲嘅本身買得起樓
但係對香港長遠經濟同樓市都好唔睇好
所以先唔買樓

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bettywong80

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發表於 25-1-26 20:00 |只看該作者

gallygally 發表於 25-1-26 16:35
管理費每年都會加.

好彩我哋冇
我十幾年前新樓時是四千一百幾，十幾年後四千五百幾

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Yeung456

男爵府

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發表於 25-1-26 20:18 |只看該作者

我住私樓 , 管理費好平

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sochui

水晶宮

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發表於 25-1-26 20:19 |只看該作者

Yeung456 發表於 25-1-26 20:18
我住私樓 , 管理費好平

大概幾多年樓，有無會所，康樂設施？

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yywong200

子爵府

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發表於 25-1-26 20:21 |只看該作者

fannychau 發表於 25-1-26 19:27
我都係描述現狀

現⋯狀？

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mybeebee

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發表於 25-1-26 20:24 |只看該作者

sochui 發表於 25-1-26 19:30
每次推只賣出小量，仍有很多未售

啟德其實已經係全港賣得最好的地區
上年一年就賣出左3000伙一手
不過始終lump sum大
香港有錢人都移居左英國啦！

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sochui

水晶宮

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發表於 25-1-26 20:25 |只看該作者

本帖最後由 sochui 於 25-1-26 20:26 編輯

mybeebee 發表於 25-1-26 20:24
啟德其實已經係全港賣得最好的地區
上年一年就賣出左3000伙一手
不過始終lump sum大

其他地區，吳多覺有大型樓盤推出。
啓德可能多X材買。

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mybeebee

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發表於 25-1-26 20:26 |只看該作者

lindia 發表於 25-1-26 19:21
啟德嗰度是否仲有好多單位賣不出去？

就連新地天璽天都要減價賣樓
第一期賣出左900伙
但平均成交呎價只係26000蚊呎
和最初測量師估計可以賣到30000蚊呎有一段距離

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ChungAga

禁止訪問

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發表於 25-1-26 20:36 |只看該作者

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發表於 25-1-26 20:55 |只看該作者

yywong200 發表於 25-1-26 20:21
現⋯狀？

係

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發表於 25-1-26 20:58 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 25-1-26 20:59 編輯

mybeebee 發表於 25-1-26 20:24
啟德其實已經係全港賣得最好的地區
上年一年就賣出左3000伙一手
不過始終lump sum大

你都話賣得最好，所以咪話同公屋無關，私樓同公屋係兩個唔同市場，啟德係可以有公屋、居屋

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chanti

子爵府

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發表於 25-1-26 21:00 |只看該作者

lindia 發表於 25-1-26 19:21
啟德嗰度是否仲有好多單位賣不出去？

係、點只啟德、睇吓今個月新樓賣成點就知。你睇吓發展商係惜貨唔賣定減價出貨就知根本大把貨賣唔出

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chanti

子爵府

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發表於 25-1-26 21:01 |只看該作者

mybeebee 發表於 25-1-26 20:26
就連新地天璽天都要減價賣樓
第一期賣出左900伙
但平均成交呎價只係26000蚊呎

睇吓黎緊個深水炸彈會唔會炸一炸啟德

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norrisze

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發表於 25-1-26 21:09 |只看該作者

baby668 發表於 25-1-26 12:31
醒下啦,我2013年才購入某屋苑收租,當時450萬,而家跌咗最低都850

未夠12年升值1倍

近12年升咗一倍可唔可以講下喺邊度？

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mybeebee

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119^#

發表於 25-1-26 21:16 |只看該作者

fannychau 發表於 25-1-26 20:58
你都話賣得最好，所以咪話同公屋無關，私樓同公屋係兩個唔同市場，啟德係可以有公屋、居屋
...

居屋基本上無成本考慮
所以只要夠平，半賣半送咁
咩位置都賣得出啦！

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